Оценка недвижимости для целей ипотечного кредитования презентация

Содержание

Актуальность темы: Правильная оценка стоимости недвижимости играет важную роль в возникновении и снятии рисков для банка, так как все стандартные показатели кредита

Слайд 1
Оценка недвижимости для целей ипотечного кредитования


Слайд 2

Актуальность темы:
Правильная оценка стоимости

недвижимости играет важную роль в возникновении и снятии рисков для банка, так как все стандартные показатели кредита (размер, срок и ставка) непосредственным образом зависят от предмета ипотеки



Слайд 3Цель работы: Основной целью работы является рассмотрение особенностей оценки недвижимого имущества и

имущественных комплексов в области ипотечного кредитования




Слайд 4Теоретическая часть работы: 1. Оценочная деятельность как элемент рыночной экономики. 2. Оценка недвижимости.


Слайд 5 Практическая часть работы: Оценка недвижимости для целей ипотечного кредитования


Слайд 6 Ипотека – это одна из наиболее перспективных форм привлечения средств в

жилищное строительство и обеспечения жильем населения в мировой практике кредитования

Слайд 7Программы ипотечного кредитования банка ВТБ 24: 1. «Квартира в новостройке». 2. «Кредит на

улучшение жилищных условий». 3. «Рефинансирование ипотечных кредитов». 4. «Нецелевой ипотечный кредит». 5. «Квартира на вторичном рынке жилья».

Слайд 8Влияние залоговой стоимости на процентную ставку кредита: 1. Платеж/Доход (максимальное значение –

50%). 2. Сумма кредита/Стоимость залога (максимальное значение – 90%).

Слайд 9Зависимость процентной ставки по кредиту и срока кредитования:


Слайд 10Аккредитованные банком ВТБ24 оценочные компании:
1.«Токко».
2. «Западно-сибирская оценочная компания».
3. «Центр независимой оценки».
4.

«Континент-СП».

Слайд 11Расчет стоимости объекта оценки путем применения метода анализа и внесения корректировок:


Слайд 12Расчет стоимости объекта оценки путем применения метода анализа и внесения корректировок

(продолжение) :

Слайд 13Расчет стоимости объекта оценки путем применения метода анализа и внесения корректировок

(продолжение) :

Слайд 14 Определение итоговой стоимости объекта оценки:
1350000р х 0,2 + 1420000р

х 0,3 + 1350000р х 0,2 + 1550000р х 0,3 = 1431000р
Итоговая величина рыночной стоимости = 1431000р


Слайд 15Расчет ликвидационной стоимости объекта оценки :

1431000р - (1431000р х 0,02 +

1431000р х 0,05 +1431000р х 0,03) =
1287900р
Итоговая величина ликвидационной стоимости = 1287900р

Слайд 16
СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ


Обратная связь

Если не удалось найти и скачать презентацию, Вы можете заказать его на нашем сайте. Мы постараемся найти нужный Вам материал и отправим по электронной почте. Не стесняйтесь обращаться к нам, если у вас возникли вопросы или пожелания:

Email: Нажмите что бы посмотреть 

Что такое ThePresentation.ru?

Это сайт презентаций, докладов, проектов, шаблонов в формате PowerPoint. Мы помогаем школьникам, студентам, учителям, преподавателям хранить и обмениваться учебными материалами с другими пользователями.


Для правообладателей

Яндекс.Метрика