- Главная
- Разное
- Дизайн
- Бизнес и предпринимательство
- Аналитика
- Образование
- Развлечения
- Красота и здоровье
- Финансы
- Государство
- Путешествия
- Спорт
- Недвижимость
- Армия
- Графика
- Культурология
- Еда и кулинария
- Лингвистика
- Английский язык
- Астрономия
- Алгебра
- Биология
- География
- Детские презентации
- Информатика
- История
- Литература
- Маркетинг
- Математика
- Медицина
- Менеджмент
- Музыка
- МХК
- Немецкий язык
- ОБЖ
- Обществознание
- Окружающий мир
- Педагогика
- Русский язык
- Технология
- Физика
- Философия
- Химия
- Шаблоны, картинки для презентаций
- Экология
- Экономика
- Юриспруденция
Классификация жилой недвижимости Тюмени презентация
Содержание
- 1. Классификация жилой недвижимости Тюмени
- 2. Стихийные классификации:
- 3. ЦЕЛИ КЛАССИФИКАЦИИ Обобщение и структурирование
- 4. Анализ существующих классификаций жилой
- 5. КЛАССЫ ЖИЛЬЯ E – эконом;
- 6. КЛАССИФИКАТОР КАЧЕСТВА ЗДАНИЙ ПО КОНСТРУКТИВНЫМ
- 7. КЛАССИФИКАТОР КАЧЕСТВА ЗДАНИЙ ПО КОНСТРУКТИВНЫМ ЭЛЕМЕНТАМ И МАТЕРИАЛАМ Пример
- 8. ФАКТОРЫ КЛАССИФИКАЦИИ Конструктивные элементы и материалы. Объемно-планировочные характеристики и параметры территории.
- 9. КЛАССИФИКАТОР КАЧЕСТВА ПО ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫМ РЕШЕНИЯМ И ПАРАМЕТРАМ ТЕРРИТОРИИ
- 10. ФАКТОРЫ КЛАССИФИКАЦИИ НА БУДУЩЕЕ Экология района. Экологичность стройматериалов. Архитектурный облик.
- 11. КЛАССИФИКАЦИЯ ПО МЕСТОПОЛОЖЕНИЮ
- 12. ЦЕНОВАЯ КАРТА ТЮМЕНИ
- 13. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
- 14. КОЭФФИЦИЕНТ ЦЕННОСТИ
- 15. ПРОБЛЕМЫ И ЗАДАЧИ
- 16. Благодарю за внимание! Доровикова Людмила, MRICS, ООО «Компания БрОК», Тюмень, www.brok-company.ru
Слайд 2
Стихийные классификации:
-по строительным сериям;
-условные.
Формализованные классификации:
-девелоперских компаний;
-других участников
рынка.
Слайд 3
ЦЕЛИ КЛАССИФИКАЦИИ
Обобщение и структурирование информации о рынке.
Предложение приемлемой для большинства участников
рынка терминологии и понимания структуры жилого фонда.
Построение модели оценки в соответствии с ФСО-4.
Построение модели оценки в соответствии с ФСО-4.
Слайд 4
Анализ существующих классификаций жилой недвижимости аналитиков и консультантов
Анализ существующих классификаций жилой
недвижимости представителей других профессий
Анализ жилого фонда Тюмени
Анализ жилого фонда Тюмени
Слайд 5
КЛАССЫ ЖИЛЬЯ
E – эконом;
S – стандарт;
P – премиум;
L
– люкс.
Источник: «Жилые дома. 2009».
ООО «КО-ИНВЕСТ»
ПО КОНСТРУКТИВНЫМ
ЭЛЕМЕНТАМ И МАТЕРИАЛАМ
Слайд 6
КЛАССИФИКАТОР КАЧЕСТВА ЗДАНИЙ ПО КОНСТРУКТИВНЫМ ЭЛЕМЕНТАМ И МАТЕРИАЛАМ
Источник: «Жилые дома. 2009».
ООО «КО-ИНВЕСТ»
Слайд 8
ФАКТОРЫ КЛАССИФИКАЦИИ
Конструктивные элементы и материалы.
Объемно-планировочные характеристики и параметры территории.
Слайд 10
ФАКТОРЫ КЛАССИФИКАЦИИ НА БУДУЩЕЕ
Экология района.
Экологичность стройматериалов.
Архитектурный облик.
Слайд 11
КЛАССИФИКАЦИЯ ПО МЕСТОПОЛОЖЕНИЮ
Стихийные классификации по сложившимся районам:
до 43 районов города.
Формализованные
классификации:
-укрупненные – 3 района;
-«аналитические» – от 9 до 15 районов.
-укрупненные – 3 района;
-«аналитические» – от 9 до 15 районов.
Слайд 13
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Центр,
1-3, Восточный, Восточный-2 мкр.
4-6, Южный, Южный-2 мкр.
КПД
Дом Обороны
МЖК, Тюменские мкр.
Червишевский,
Московский тракты
Заречные мкр. , СМП, ЮГРА
поселки Тарманы, Мыс
Окраины
Заречные мкр. , СМП, ЮГРА
поселки Тарманы, Мыс
Окраины
Слайд 15
ПРОБЛЕМЫ И ЗАДАЧИ
Изменение предпочтений потребителей - постоянный мониторинг рынка
Изменения пространственные и
технологические - постоянный мониторинг рынка
Грядущая массовая оценка недвижимости –
объединение усилий участников рынка
Грядущая массовая оценка недвижимости –
объединение усилий участников рынка
Слайд 16
Благодарю за внимание!
Доровикова Людмила, MRICS,
ООО «Компания БрОК», Тюмень,
www.brok-company.ru
