Элементы автоматизированной системы учета недвижимости презентация

Содержание

Основные направления системы учета имущества в Красноярском крае государственный учет недвижимости в Красноярском крае; учет государственного имущества Красноярского края; общие принципы построения автоматизированных систем.

Слайд 1Элементы автоматизированной системы учета недвижимости
ООО НПК «ГеоСервис»

Слайд 2Основные направления системы учета имущества в Красноярском крае
государственный учет недвижимости в

Красноярском крае;
учет государственного имущества Красноярского края;
общие принципы построения автоматизированных систем.


Слайд 3Структура системы учета объектов недвижимости
Специальный (отраслевой) учет.
Технический учет
Регистрация прав
Формирование Объекта
Налоговый

учет

Регистрация прав

Технический учет

Кадастровый учет

Специальный учет



Слайд 4
Учет автомобильных дорог
Паспорт автомобильной дороги
Комплексный учет автомобильных дорог


Слайд 5Паспорт автомобильной дороги

Основным назначением АИС «Паспорт дороги» является переход от ведения

паспортов дорог на бумажных носителях в форме ВСН 1-83 к электронному аналогу для решения задач хранения данных паспортов, данных контроля состояния дорог, данных результатов их технического обследования и испытаний в электронной базе данных на машинных носителях.

Слайд 6Линейный график автомобильной дороги

Линейный график отображается в виде горизонтальных полос, содержащих

условные знаки.

Информация о том, что изображает данная полоса, выписывается в статусной строке при наведении на полосу мышью.



Слайд 7Комплексный учет автомобильных дорог
Базовые элементы
Объекты на АД
Автоматизированная система комплексного учета автомобильных

дорог предназначена для централизованного взаимоувязанного хранения данных

Слайд 8Базовые элементы автомобильной дороги


Автомобильная дорога составлена из последовательности прямых и обратных

маршрутов.
Маршрут представляет собой последовательность участков и конечных точек.

Слайд 9Объекты на автомобильной дороге
Каждая точка (или отрезок) на автомобильной дороге

может определять одно из следующих событий: пересечение с другой дорогой, место замера поперечного профиля или объект на автомобильной дороге.

Слайд 10Ввод и вывод данных об объектах на автомобильной дороге
Данные о событиях

(объектах) на автомобильной дороге вводятся и выводятся как через оконный так и графический интерфейс.



Слайд 11Электронный архив технических паспортов
Динамика внедрения
Адрес зданий
Здания (сооружения)
Вторичные объекты (квартиры, комнаты)
Конструктивные элементы
Выходные

документы




Слайд 12Динамика наполнения электронного архива


Слайд 13Адрес зданий

Адрес описывается:
Страной;
Краем (областью);
[Районом края];
Населенным пунктом;
Улицей;


[Районом города];
Домом [,корпусом[,строением]]

О основу описания местоположения зданий положен адрес здания в населенном пункте.



Слайд 14Здания

Домовладение;
Многоквартирный дом;
Гараж;
Подземного гаража;
Садовый (дачный) дом;
Овощехранилище;
Нежилое здание, строение.
Виды зданий:
Здание – сложный объект,

в состав которого могут входить пристройки, служебные постройки и т.д.



Слайд 15Помещения
Жилое помещение (квартира)
Гараж;
Встроено – пристроенное помещение
Виды помещений:
Помещения – часть здания (строения)

.
Помещения относятся к вторичным объектам недвижимости.



Слайд 16Конструктивные элементы
Конструктивные элементы:
Крыша;
Стены;
Фундамент;
Перекрытия.
Характеристики и величина износа конструктивных элементов –

базовые данные для оценки здания(сооружения)



Слайд 17Выходные документы
Из данных базы формируются различные отчеты как приложения к техническому

паспорту объекта недвижимости



Слайд 18Единый государственный реестр прав (ЕГРП)

Прием документов
Ведение ЕГРП
Реализованные операции:


Слайд 19Прием документов
Книга учета входящих документов



Слайд 20Базовые понятия приема документов
В программе широко используются так называемые «мастера», цель

который помочь пользователю вводить непротиворечивую информацию

Слайд 21Заявления ЕГРП -прием
В помощь заявителям Программа ЕГРП-прием позволяет распечатать заполненные заявления,

квитанции, расписки.

Слайд 22Книга учета входящих документов

Из базы данных в качестве отчета выводится

печатный вариант книги учета входящих документов



Слайд 23Ведение ЕГРП
Доступ к данным единого государственного реестра прав осуществляется через дерево

объектов.

Слайд 24Регистрация прав
Основная форма регистрации права

Слайд 25Бумажные отчеты из ЕГРЗ


Слайд 26Реестр государственного имущества

Адресный реестр
Балансодержатели
Контракты с руководством
Имущество
Развитие


Слайд 27Структура данных реестра государственного имущества



Слайд 28Адресный реестр
Адресный реестр лежит как в основе описания адреса объекта недвижимости

и субъекта права, так и правил навигации в реестре государственного имущества



Слайд 29Балансодержатели

Балансодержатели –государственные предприятия и учреждения на балансе которых находится государственное имущество.
Класс

Балансодержателей является подклассом класса Юридическое лицо и класса Лицо



Слайд 30Поиск балансодержателя

Система поиска балансодержателей позволяет создавать список стандартных запросов

Слайд 31Контракты с руководителями балансодержателя
С Руководителями балансодержателей заключаются контракты, дополнения к контрактам,

проводятся аттестации



Слайд 32Государственное имущество

Реестр государственного имущества содержит данные как о недвижимом, так и

о движимом имуществе



Слайд 33Объект имущества
Среди характеристик объекта имущества есть данные технического паспорта и регистрации

права

Слайд 34Направления развития

Реестр договоров аренды;
Реестр показателей экономической эффективности;
Публичный реестр.


Слайд 35Общие принципы построения автоматизированных систем
Принципы построения
Система ведения справочников


Слайд 36Архитектура автоматизированной системы



Слайд 37ER- модели баз данных
Базы данных создаются на основе ER-модели

Слайд 38Состав объектов баз данных проектов

Слайд 39Средства разработки проектов


Слайд 40Система ведения справочников
Администраторы справочников
Категории справочников
Независимые справочники
Зависимые справочники

Слайд 41Назначение администраторов справочников
Система позволяет регламентировать доступ к справочникам и их категориям

в зависимости от сферы интересов администратора.

Слайд 42Категории справочников
1.     Адресный справочник
2    Аренда имущества
3.     Балансодержатели и государственное имущество
4.     Бухгалтерский

баланс балансодержателя
5.     Внутрисистемные справочники
6.     Земельные участки
7.     Материалы и единицы измерения
8.     Общероссийские классификаторы
9.     Объекты реестра
10. Работники юридического лица

Слайд 43Независимые справочники
Простой независимый справочник располагается в одной таблице, не имеющей идентифицирующих

и циклических связей.

Слайд 44Независимые иерархические справочники
Простой иерархический справочник располагается в одной таблице, не имеющей

идентифицирующих, но обладающей циклической связью.

Слайд 45Зависимые справочники
Для того, чтобы отредактировать справочник улиц необходимо выбрать страну и

населенный пункт

Слайд 46Зависимые иерархические справочники
Иерархические справочники могут быть зависимыми


Похожие презентации

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним 385
Рынок недвижимости сегодня: практика инвестирования в период кризиса 263
Мультилистинг как элемент обслуживания клиентов в недвижимости 314
Рынок жилья Уфы - осень 2011 Сеть Агентств Недвижимости ЭКСПЕРТ Городская База Недвижимости 224
Top NYC Real Estate News in August 2014 by Jack Terzi 245
Prestigiosa proprieta ad Ascona Prestigious estate in Ascona Престижная недвижимость в Асконе 242

Обратная связь

Если не удалось найти и скачать презентацию, Вы можете заказать его на нашем сайте. Мы постараемся найти нужный Вам материал и отправим по электронной почте. Не стесняйтесь обращаться к нам, если у вас возникли вопросы или пожелания:

Email: Нажмите что бы посмотреть 

Что такое ThePresentation.ru?

Это сайт презентаций, докладов, проектов, шаблонов в формате PowerPoint. Мы помогаем школьникам, студентам, учителям, преподавателям хранить и обмениваться учебными материалами с другими пользователями.

Для правообладателей

Яндекс.Метрика