Правовое оформление отношений по использованию торговой марки и ноу-хау Агентства недвижимости. презентация

и ноу-хау Агентства недвижимости

в современных реалиях.

Франчайзинг - это форма предпринимательства, основанная на системе взаимоотношений, закрепленных рядом соглашений, при которых одна сторона (франчайзер) предоставляет возмездное право действовать от своего имени (реализовывать товары, услуги) другой стороне (франчайзи), способствуя тем самым расширению рынка сбыта.

летний опыт работы, широкая известность
лояльность клиентов
эффективная система (методология) работы
результативный маркетинг, аналитика, информационные и рекламные ресурсы
НR-консалтинг (подбор и  обучение персонала)
управленческий консалтинг
круглосуточный доступ к технологиям и возможностями сайта агентства недвижимости «Благовест» - www.blagovist.ua, одного из наиболее емких порталов по недвижимости

стандарты сервиса
мониторинг качества оказываемых услуг

под известным брендом
гарантированная оплата услуги клиентом = гарантированный заработок
получение рекомендаций от клиентов Компании
консультативная поддержка обслуживающих департаментов: юридический, финансовый,   рекламный, административно-хозяйственный
обучающие семинары
комфортные условия работы
профессиональное продвижение объектов

государственной регистрации органом, который осуществил государственную регистрацию правообладателя (часть 2 статьи 1118 ГК Украины) От имени государства государственную регистрацию юридических лиц осуществляет государственный регистратор, который является должностным лицом (статья 1 Закона Украины «О государственной регистрации юридических лиц и физических лиц - предпринимателей»). В отношениях с третьими лицами стороны договора коммерческой концессии имеют право ссылаться на договор коммерческой концессии лишь с момента его государственной регистрации (часть 4 статьи 1118 ГК Украины)

органа, уполномоченного осуществлять регистрацию, провести ее. 2. Заключить лицензионный договор на использование знаков для товаров и услуг, в котором четко прописать все права и обязанности. 3. Заключать франчайзинговый договор со ссылкой, что на правоотношения не распространяется действие гл. 76 ГК и гл.36 ХК)

Порядок исчисления и уплаты.

Франчайзи вносит в пользу франчайзера такие платежи:
Паушальный взнос
Роялти периодические
Маркетинговый взнос

Размер роялти - 6 % от месячной выручки за предыдущий месяц.
В течение первых 6 месяцев минимальный размер роялти
не должен быть меньше 500 долларов США.
Начиная с 7 месяца минимальный размер роялти
не должен быть меньше 1 000 долларов США
Начиная с 18 месяца минимальный размер роялти
не должен быть меньше:
- в городах с населением до 800 тыс.чел. - 1500 долларов США.
- в городах с населением свыше 800 тыс.чел.- 2000 долларов США.

франчайзи

1.Строгое соответствие установленным для всей сети правилам и стандартам. 2. Место, площадь, оборудование, оформление операционного офиса должно соответствовать Стандарту сети агентств недвижимости «Благовест». 3. Помещение Операционного офиса : собственность франчайзи или среднесрочная аренда (от трех лет). 4. Качество услуг должно соответствовать требованиям лицензионного договора
5. Коммерческое наименование франчайзи должно быть утверждено франчайзером до его использования в предпринимательской деятельности.
6. Франчайзи должен установить минимум одну внешнюю идентифицирующую вывеску с надписью «Агентство недвижимости» и товарным знаком франчайзера рядом с входом в офис. Вывеска должна четко соответствовать Стандартам использования товарных знаков «Благовест», изложенных в Бренд-буке.

деятельности под брендом «Благовест».
Она оперативно осуществляется квалифицированными специалистами франчайзера.

Штат сотрудников агентства-франчайзи:
директор (управляющий менеджер);
главный бухгалтер (бухгалтер);
юрисконсульт;
системный администратор;
специалист по работе с документами;
специалист по рекламе.

недвижимости «Благовест»
устанавливается такой порядок отчетности и контроля:

Контроль за качеством услуг
(работа с обращениями и жалобами клиентов)

Контроль за соблюдение платежной дисциплины
(внутренний финансовый мониторинг)

Операционного офиса.
Стандарт: Организация работы с клиентами
Кодекс Агентства недвижимости «Благовест».
Стандарт: Формы юридических документов, в соответствии с которыми Лицензиату рекомендуется осуществлять обслуживание клиентов.
Стандарт: Формы организационных документов, в соответствии
с которыми Лицензиату рекомендуется строить внутреннюю деятельность.
Стандарт построения информационных технологий и компьютерных систем Операционного офиса
Типовая программа учебных занятий по подготовке специалистов по недвижимости в Школе риэлтора.
Форма Финансового отчета лицензиата за месяц.
Копии учредительных документов Агентства недвижимости «Благовест».
Копии свидетельств о регистрации знаков для товаров и услуг «Благовест».
Свидетельства, дипломы Агентства недвижимости «Благовест».