ORIGO концепция комплексного управления недвижимостью презентация

системы управления объектами недвижимости, сетевые системы автоматизации и консультации специалистов в этих областях.
Основанная в 1991 году, быстро растущая компания, Fatman сегодня является европейским лидером в области разработки систем комплексного управления и контроля недвижимости.
Fatman – член и один из основателей сети Infranet Partners, объединяющей компании из 11 европейских стран

– владельцев, инвесторов, управляющих компаний и арендаторов, объединяя отдельные информационные системы и потоки информации в удобные в использовании пакеты программ.

Наши клиенты – финские и международные компании, владеющие и управляющие тысячами конторских, коммерческих, промышленных и жилых объектов.

 

нашим клиентам

Основные компетенции:
- Extended Resource Planning
управление недвижимостью
обслуживание недвижимости
автоматизация
процессы
интеграция

Комплексное управление недвижимостью

член организации
GreenNet Finland

Санкт-Петербург

Парламент Финляндии

Комплекс зданий аэропорта
Хельсинки-Вантаа

Торговый центр Камппи в Хельсинки

методами и инструментами
Информация находится в разных источниках – отсутствует единая база данных
Данные обновляются нерегулярно – зачастую являются
устаревшими на годы
Сложность управления разрозненными данными
Нет достоверного архива

на основании которого взимается аренда?
Сколько на данный момент площадей занято и сколько свободно?
Кто заплатил арендную плату, кто нет – и за какой период?
Своевременно ли произведена индексация?

контроль за выполнением работ и правильностью выставления счетов субподрядчиками?
Сделан ли бюджет на выполнение работ на основе достоверной информации?
Все ли технические неполадки известны и все ли они исправлены?

уверен в достоверности данных той отчетности, которая к нему приходит – и соответственно, иметь точную информацию о состоянии дел с его недвижимостью.

Старые «мануальные» способы управления информацией больше не отвечают современным требованиям эффективного управления.
Возникает необходимость в новой системе сбора и хранения данных.

управление

Отчетность для руководства

Биллинг. контроль оплаты счетов, бухучет

Текущие и плановые работы по техобслуживанию.

Базы данных по арендаторам
Отчетность по экономической эффективности объектов недвижимости

OrigoXRP

Моделирование изменений Договоры аренды Управление информацией об офисном оборудовании

OrigoXRP

Данные об оборудовании и компонентах План профилактических и ремонтных работ Информация о потреблении энергии

OrigoXRP

управления недвижимостью, включающий инструменты планирования экологического управления недвижимостью, инструктаж его осуществления, контроля и отчетности

Инструменты для расчета и сравнения с нормативными всех отходов и выбросов объекта недвижимости:
потребление тепла и электроэнергии, управление экономным расходом энергии
Качество воздуха в помещениях
Отходы, их сбор и т.д..

в процентах, время возврата инвестиций, рыночная стоимость недвижимости и т.д.
Эффективности использования площадей:
Коэффициент загрузки
Коэффициент недоиспользования
Цикл аренды
Эффективности потребления энергии: расход воды, электроэнергии, тепла.

счет сокращения рабочего времени,
оптимизация доходов и значительное повышение рентабельности всей деятельности.
жизненный цикл объекта недвижимости продлевается за счет грамотного ухода за ним
координация и контроль деятельности субподрядчиков
уровень обслуживания арендаторов повышается – конкурентоспособность растет
отчетность на основе реальных фактов- возможность планировать деятельность на основе реальных данных

Результаты внедрения ОRIGO