Политика оплаты ЖКУ. Подходы к прогнозированию жилищных субсидий презентация

эффективному использованию энергии

успехов реформы ЖКХ

Признан тезис об ограниченности способности населения платить за ЖКУ
Признано, что малоимущие семьи не способны оплатить полностью ЖКУ особенно при переходе на 100% оплату
Возникла проблема правильного определения предела платежной способности
Проблема была решена просто и неверно – на базе некорректного использования западных данных в качестве предела было определено сначала значение 25%, а затем 22%

были допущены две грубые ошибки:
У нас доля определяется по отношению в доходам, а у них – по отношению к расходам. Доходы выше расходов примерно на 20%.
В состав расходов у них включаются составляющие, не входящие в состав оплаты ЖКУ в России - фактические и расчетные затраты на аренду жилья
На долю этих составляющих приходится около 15%.
Доля расходов на ЖКУ, аналогичных российскому показателю, составила в США 5,6 %, а в Европейском Союзе также 5,6%
Эта доля стабильна: на протяжении последних 42 лет в США она менялась в диапазоне от 5,5 до 6,6%.
Это и отражает наличие порогового значения, за которое она не выходит

семейном доходе

выше доля расходов на ЖКУ в среднедушевом доходе

снижение уровня собираемости

Второй порог: жесткость мер по повышению собираемости не дает результатов

Эластичность собираемости по доле дохода равна -1

Эластичность собираемости по доле дохода равна -0,4

вторичном рынке/сумма платежей за ЖКУ в течение года. При росте тарифов на ЖКУ она падает

падает до 65-70%
число задолжников возрастает так быстро, что пропускная способность судебной системы (3-5% всех домохозяйств) оказывается кратно ниже числа домохозяйств-задолжников
Для выселения злостного неплательщика нужно несколько судов
Следовательно, вероятность судебного преследования существенно снижается
Затраты на судебные разбирательства и на переселение неплательщиков превышают дополнительный сбор платежей
Высокие издержки на ЖКУ и отсутствие явно выраженной политики по их снижению

выделять субсидии?

Россия – сначала 25%, затем 22%
Москва и Череповец – 10%
Польша – 15%
В Великобритании «энергетическая бедность» - помощь 15% семей с расходами на оплату отопления, электроснабжения и водоснабжения свыше 10% от дохода семьи
В Германии после оплаты ЖКУ семья должна иметь доход не ниже прожиточного минимума
в штатах Пенсильвания и Айова условием получения помощи является определенный уровень дохода (для семьи из трех человек – ниже 20277 и 22530 долл. в год соответственно, или 583 долл./человек в месяц, или 18 тыс. руб./человек в месяц

«Об основах федеральной жилищной политики» №52 от 06.05.2003 вступил в силу 08.05.2003
Постановление правительства РФ от 26 августа 2004 г. N 441 «О федеральных стандартах оплаты жилья и расходов на капитальный ремонт жилья на 2005 год.»
Постановление правительства РФ от 30 августа 2004 г. N 444 «О предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг»

получения субсидий на всех собственников жилых помещений
Отменяет второе основание для начисления субсидий
Вводит дифференцированный размер максимально допустимой доли собственных расходов
Сохраняет возможность для региона или муниципалитета вводить дополнительные условия выделения субсидий
Начисление субсидий по нормативам потребления при наличии приборов учета
В случае монетизации льгот на ЖКУ их сумма в доход не включается
При нарушении потребительских свойств, объемов или режима предоставления ЖКУ субсидия подлежит уменьшению пропорционально снижению платежа
Финансирование субсидий – в основном субъектом федерации

Новые факторы:
переход с 2005 г. к полному возмещению гражданами затрат на ЖКУ
рост тарифов
перевод льгот по оплате ЖКУ в денежную форму
рост доли домохозяйств, получающих субсидии
Необходимо разработать эффективную методику прогноза объемов субсидий и льгот на оплату ЖКУ
Нынешние методики не позволяют надежно планировать расходы
Это сказывается и на дисциплине исполнения бюджетов по этим статьям

доходов в прогнозном году по отдельным доходным группам
Средние размеры обеспеченности жильем по доходным группам
Наличие льготников по доходным группам
Платежная дисциплина и число задолжников по доходным группам
Обращаемость за субсидиями по доходным группам

за субсидиями на рост тарифов
Учесть вероятность обращения за субсидиями
Определить прирост расходов на субсидии при активизации работы с задолжниками за ЖКУ
Оценить эффект от монетизации льгот

от платежной дисциплины

средней субсидии к БПМ Реакция на повышение тарифов для населения растягивается на 4-8 месяцев

населения

субсидий на персонифицированные социальные счета граждан

Введению персонифицированных счетов уделяется явно завышенное внимание, не пропорциональное значимости этой меры
Предполагается, что оно позволит решить широкий круг проблем ЖКХ: способствовать самоорганизации граждан, уменьшить дотирование ЖКХ, усилить контроль населения за качеством и количеством предоставляемых услуг ЖКХ, повысить прозрачность бюджетной политики и др.
Оплата ЖКУ станет дороже и усложнится
Дополнительные расходы на обслуживание новой схемы, возможного их нецелевого использования и задержек с перечислением с персональных банковских счетов