Основные тенденции на рынке недвижимости Латвии в 2008 г. презентация

- 1 720 евро за кв. М
в ноябре 2008 года квартиры в типовых рижских домах опустились ниже 950 евро за кв. м
темпы снижения цен составляют 5-6% в месяц
объем ежемесячно выдаваемой всеми латвийскими банками ипотек сегодня в 10 раз меньше показателей конца 2006 – начала 2007 года.

покупки-продажи квартир, из которых 400 – в новостройках
в ноябре 2008 года – около 500, из которых на квартиры в новых домах пришлось не более 100

60%
в многоквартирных зданиях, которые вышли на рынок в 2008 году, не распроданными остается более 2/3 площадей

ставки с прежних 20-25 евро за кв. м снизилиc до 18-22 евро за кв.м
в новых офисных комплексах класса Б в Риге подешевели почти на треть. И если в начале года 14-18 евро за кв.м, то сейчас клиенты готовы вести переговоры только за 10-13 евро за кв. м. Показатель вакантности на площади Б класса, который еще в начале года составлял 6%, сейчас превышает 20%.
средние сроки договоров аренды сократились с прежних 5-7 лет до 2-3

Латвии был зарегистрирован самый большой в Европейском союзе спад оборота розничной торговли: за год он снизился на 14,4%
Более всего в этой ситуации пострадали магазины, торгующие электроникой и электротехникой, одеждой и обувью.