Недвижимость на Филиппинах - Презентация услуг 2009-2010 гг. презентация

услуг 2009-2010 гг.

недвижимость на Филиппинах и является частью холдинга, куда помимо нее входит Инвестиционная компания и Туристический оператор.

В штате компании трудятся граждане США, России, Филиппин. В головном офисе компании в городе Лапу-Лапу работают 6 человек.

Компания обладает широко развитой агентской сетью на территории Филиппин – 26 агентов.

Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперскими структурами Республики Филиппины,
такими как:
Filnvest Land Inc,
Robinsons Land Corp,
J.R.King and Sons
Cebu Property Ventures and Development и т.д.

О компании

Презентация услуг компании 2009-2010 гг.

Температура воздуха не опускается ниже 28 градусов Цельсия, теплый океан, лето круглый год, шикарные пляжи с белоснежным песком, девственная природа.

Инвестиционная привлекательность страны. Недвижимость на Филиппинах никогда не падала в цене, переживая лишь периоды стабилизации. На рынке отсутствуют переоцененные «инвестиционные» пузыри. В ближайшее время цена на недвижимость будет только расти.

Недвижимость сможет приносить гарантированный доход. Проживая на Филиппинах 2-3 месяца в год, в остальное время квартира или дом могут сдаваться в аренду, принося дополнительный гарантированный доход ее покупателю.

Защищенность иностранного капитала. Филиппины – страна, в которой иностранный капитал получает дополнительные гарантии защищенности, так как большая часть экономики государства построено на зарубежных инвестициях. Гражданин иностранного государства, приобретающий недвижимость, получает специальную визу, гарантирующую проживание на территории страны даже без вида на жительство («ретайрмент виза» и «инвестмент виза»).

Стабильная политическая ситуация в стране. Стабильная политическая ситуация в стране поддерживается большой интеграцией Филиппин в мировую экономику и экспансией иностранного капитала. Филиппины – единственная страна в Юго-восточной Азии, в которой большая часть населения – 95% - принадлежат христианской вере (католицизм).

Зачем покупать недвижимость на Филиппинах:

Презентация услуг компании 2009-2010 гг.

связанных с приобретением недвижимости:
Брокеридж недвижимости
Управление объектом недвижимости
Независимая оценка
Юридическое консультирование

Стоимость услуг компании по каждому направлению варьируется, в зависимости от спецификации технического задания от клиента.

В среднем, комиссия по приобретению отдельного объекта недвижимости/участка земли составляет 5% от стоимости. В отдельных случаях, связанных с дополнительными бюрократическими процедурами, объем нашего вознаграждения может составить до 10% от стоимости.

Стоимость управления отдельным объектом недвижимости варьируется от срока действия контракта и от объема работ, осуществляемых на объекте.

Стоимость консультирования по отдельным юридическим вопросам просчитывается дополнительно по запросу от клиента.

Наши услуги и стоимость работ:

Презентация услуг компании 2009-2010 гг.

(также, визы пенсионной и визы инвестора).
Регистрации юридического лица (корпорации).
Оформление документов при регистрации сделки о покупке недвижимости.
Проверка документов на предмет отсутствия обременений, залогов и проч.
Оптимизация налоговой схемы при совершении различного вида сделок (недвижимость, бизнес).

Юридическое консультирование

Презентация услуг компании 2009-2010 гг.

в том числе и следующих объектов недвижимости:
Кондоминиумы
Кондотели
Городские апартаменты
Офисные помещения
Таунхаусы и т.д.

Юридическое оформление сделок по приобретению объектов недвижимости, других операций с недвижимостью, включая:
Продажа объектов недвижимости
Аренда помещений
Приобретение земельных участков

Брокеридж недвижимости

Презентация услуг компании 2009-2010 гг.

обеспечение текущего и планового ремонта;
Обслуживание имеющихся в здании коммуникаций, их своевременную замену и дооснащение;
Обеспечение надлежащей чистоты как внутри здания, так и на прилегающей территории;
Внедрение информационных технологий и организация рабочих мест;
оказание юридических услуг и организацию системы безопасности, страхование объекта; 
Управление арендными отношениями и финансовыми потоками, услуги администрирования, маркетинг; 
Ведение отношений с органами властями, контролирующими и надзорными органами.

Презентация услуг компании 2009-2010 гг.

Управление объектом недвижимости

бизнеса и предприятий
Оценка машин и оборудования
Оценка интеллектуальной собственности

Профессиональная оценка

Презентация услуг компании 2009-2010 гг.

из каталога

Личный осмотр
объекта на
месте его локации
на Филиппинах

Запрос и получение
дополнительной
информации
об объекте

Платеж и получение
покупателем
документов на объект,
переход права
собственности

Оформление визы и
необходимых
документов,
юридические процедуры
(макс. 3 месяца)

Внесение залога
(2%)
от стоимости объекта
+ копия паспорта

факс: +63 (032) 495-5855
E-mail: info@gorcon.ru
Почтовый адрес: 60156 Quezon Highway, Eugenio Vaño Sr. Bldg., Pusok, Lapu-Lapu City Республика Филиппины
Мобильный телефон: +63 (908) 945-4984
Skype: gorizont_cc