путь к иммиграции
Alex Estates Luxury Properties (Испания)
Юридическая фирма «Москаленко и Партнеры» (Украина)
- Главная
- Разное
- Дизайн
- Бизнес и предпринимательство
- Аналитика
- Образование
- Развлечения
- Красота и здоровье
- Финансы
- Государство
- Путешествия
- Спорт
- Недвижимость
- Армия
- Графика
- Культурология
- Еда и кулинария
- Лингвистика
- Английский язык
- Астрономия
- Алгебра
- Биология
- География
- Детские презентации
- Информатика
- История
- Литература
- Маркетинг
- Математика
- Медицина
- Менеджмент
- Музыка
- МХК
- Немецкий язык
- ОБЖ
- Обществознание
- Окружающий мир
- Педагогика
- Русский язык
- Технология
- Физика
- Философия
- Химия
- Шаблоны, картинки для презентаций
- Экология
- Экономика
- Юриспруденция
Недвижимость и бизнес в Испании – исполнение мечты презентация
Содержание
- 1. Недвижимость и бизнес в Испании – исполнение мечты
- 2. зимой – 330 тыс. чел., летом – до 1,5 млн. чел. г. Аликанте
- 3. МИФ 1: Недвижимость и проживание в ЕС
- 4. Стоимость недвижимости Квартиры с 1 спальней и
- 5. Расходы при покупке недвижимости: 10-12%
- 6. г. Бенидорм, зимой – 200 тыс.чел., летом – до 1 млн. чел.
- 7. иностранцам выдают ипотечные кредиты до 50-70% от
- 8. Сравним условия кредитования: При покупке жилья в
- 9. г. Алтея, зимой – 25 тыс.чел., летом – до 200 тыс. чел.
- 10. Полное юридическое сопровождение сделки по законодательству Украины
- 11. г. Альбир, зимой – 20 тыс.чел., летом – до 80 тыс. чел.
- 12. МИФ 3: Иммигранты – люди третьего сорта
- 13. Испания - это одна из немногих
- 14. Примеры наших объектов: вилла класса
- 15. Другие преимущества покупки недвижимости и бизнеса на
- 16. Примеры наших объектов: апартаменты в
- 17. Компания Alex Estates Luxury Properties предлагает широкий
- 18. Примеры наших объектов: апартаменты
- 19. ДРУГИЕ НАШИ УСЛУГИ: Помощь в открытии и
- 20. Вы наверняка уже задумывались о покупке недвижимости
- 21. Теперь Вы знаете, что недвижимость, бизнес
- 23. НАШИ КОНТАКТЫ: В Испании: ALEX ESTATES
Слайд 1Недвижимость и бизнес
в Испании –
исполнение мечты
великолепный отдых
высокий уровень жизни
источник
пассивного дохода
путь к иммиграции
путь к иммиграции
Слайд 3МИФ 1: Недвижимость и проживание в ЕС – это очень дорого
Питание
– дешевле и качественнее!
Коммунальные услуги – оплата на уровне г. Киева!
Бензин – 1,4 евро за 1 л 95го
Стоимость недвижимости – от 70 тыс. евро за двухкомнатную квартиру
Доход от сдачи в аренду (у моря) - от 500 евро в неделю.
Коммунальные услуги – оплата на уровне г. Киева!
Бензин – 1,4 евро за 1 л 95го
Стоимость недвижимости – от 70 тыс. евро за двухкомнатную квартиру
Доход от сдачи в аренду (у моря) - от 500 евро в неделю.
В Испании:
Слайд 4Стоимость недвижимости
Квартиры с 1 спальней и гостиной – от 70 тыс.
евро
Квартиры с 2 спальнями и гостиной – от 120 тыс. евро
Виллы – от 300 тыс. евро
Недвижимость в Испании свободно может приобретаться и продаваться иностранцами, как на физическое, так и на юридическое лицо, без каких-либо ограничений.
Объект подбирается под индивидуальные пожелания и возможности покупателя!
Квартиры с 2 спальнями и гостиной – от 120 тыс. евро
Виллы – от 300 тыс. евро
Недвижимость в Испании свободно может приобретаться и продаваться иностранцами, как на физическое, так и на юридическое лицо, без каких-либо ограничений.
Объект подбирается под индивидуальные пожелания и возможности покупателя!
Слайд 5Расходы при покупке недвижимости:
10-12%
(7-8% - налог, который оплачивается при покупке
недвижимости;
0,5% нотариальный сбор;
0,1-1% регистрационный сбор;
1% налог на подпись юридических актов + другие небольшие сборы).
0,5% нотариальный сбор;
0,1-1% регистрационный сбор;
1% налог на подпись юридических актов + другие небольшие сборы).
Дополнительные расходы
Комиссию агентству недвижимости
платит продавец
Слайд 7иностранцам выдают ипотечные кредиты до 50-70% от оценочной стоимости объекта;
под
3 - 4,5% годовых;
1-2% - одноразовая комиссия банка;
условия выдачи кредита: высокий официальный доход и положительная кредитная история в Украине.
1-2% - одноразовая комиссия банка;
условия выдачи кредита: высокий официальный доход и положительная кредитная история в Украине.
УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ
Слайд 8Сравним условия кредитования:
При покупке жилья в Киеве в эквиваленте 100 тыс.
евро при первоначальном взносе в эквиваленте 50 тыс. евро и аннуитетном способе погашения кредита на 10 лет при 18% годовых ежемесячный платеж составляет эквивалент 900 евро /мес. Общая переплата составит эквивалент 58 111 евро.
При покупке жилья на Коста-Бланка за 100 тыс. евро при первоначальном взносе 50 тыс. евро и аннуитетном способе погашения кредита на 10 лет при 4% годовых ежемесячный платеж составляет 506 евро / мес.
Общая переплата составит 10 747 евро.
Слайд 10Полное юридическое сопровождение сделки по законодательству Украины и Испании.
Каждый объект
перед покупкой полностью проверяется с юридической точки зрения, в том числе на отсутствие прав третьих лиц.
Подписание главного документа купли-продажи (Escritura Publica) происходит в присутствие нотариуса, продавца, покупателя, переводчика и представителя нашей компании Alex-Estates.
Право собственности переходит в момент подписания Escritura Publica и вносится в государственный реестр.
По Вашему желанию, компания Alex-Estates может сдавать недвижимость в аренду во время Вашего отсутствия.
Мы будем сопровождать и контролировать все процессы вместе с вами.
Подписание главного документа купли-продажи (Escritura Publica) происходит в присутствие нотариуса, продавца, покупателя, переводчика и представителя нашей компании Alex-Estates.
Право собственности переходит в момент подписания Escritura Publica и вносится в государственный реестр.
По Вашему желанию, компания Alex-Estates может сдавать недвижимость в аренду во время Вашего отсутствия.
Мы будем сопровождать и контролировать все процессы вместе с вами.
МИФ 2: Недвижимость за границей
– это ненадежно
Слайд 12МИФ 3: Иммигранты – люди третьего сорта
Испания имеет благоприятное, по сравнению
с другими странами ЕС, иммиграционное законодательство;
При правильной подготовке законная иммиграция реальна и доступна;
Владение недвижимостью и бизнесом дает основания для получения мультивизы -> вида на жительство -> гражданства всем членам семьи;
На побережье Коста Бланка легально проживает и работает множество наших соотечественников, образовавших диаспору;
Рожденные в Испании дети могут беспрепятственно получить гражданство ЕС.
При правильной подготовке законная иммиграция реальна и доступна;
Владение недвижимостью и бизнесом дает основания для получения мультивизы -> вида на жительство -> гражданства всем членам семьи;
На побережье Коста Бланка легально проживает и работает множество наших соотечественников, образовавших диаспору;
Рожденные в Испании дети могут беспрепятственно получить гражданство ЕС.
Слайд 13
Испания - это одна из немногих европейских стран, в которой по
закону все лица, фигурирующие как собственники в купчей, имеют право на беспрепятственное получение годовой мультивизы с полугодовым пребыванием в стране.
Слайд 14Примеры наших объектов: вилла класса люкс в г. Альтея Хиллс, 275
кв.м., участок 900 кв.м., 5 комнат,
2 ванных, сад, бассейн,
отопление, кондиционер,
паркинг, 750 тыс.евро.
Слайд 15Другие преимущества покупки недвижимости и бизнеса на Коста-Бланка в Испании
Безветренный субтропический
климат
Экологически чистая среда
Безопасность
Престиж
Высокий уровень жизни
Развитая инфраструктура
Возможность свободно путешествовать по территории ЕС
Возможность изменить к лучшему Вашу жизнь и жизнь Ваших близких
Экологически чистая среда
Безопасность
Престиж
Высокий уровень жизни
Развитая инфраструктура
Возможность свободно путешествовать по территории ЕС
Возможность изменить к лучшему Вашу жизнь и жизнь Ваших близких
Слайд 16Примеры наших объектов: апартаменты в г. Альфас Дель Пи, 91 кв.м.,
3 комнаты, 2 ванных,
сад, бассейн, кондиционер,
140 тыс. евро.
Слайд 17Компания Alex Estates Luxury Properties предлагает широкий спектр объектов недвижимости: домов,
апартаментов, пентхаусов, роскошных вилл, а также другой собственности на всем побережье Коста Бланка, в Испании.
История деятельности компании - 6 лет.
Мы дорожим своей репутацией и каждым клиентом, поэтому не только отвечаем за высокое качество обслуживания сделки, но и оказываем всевозможную (юридическую, консультационную) помощь и поддержку после ее заключения.
История деятельности компании - 6 лет.
Мы дорожим своей репутацией и каждым клиентом, поэтому не только отвечаем за высокое качество обслуживания сделки, но и оказываем всевозможную (юридическую, консультационную) помощь и поддержку после ее заключения.
Слайд 18 Примеры наших объектов: апартаменты в г. Бенидорм, 55 кв.м., 2 комнаты,
бассейн, кондиционер,
гараж
140 тыс. евро.
Слайд 19ДРУГИЕ НАШИ УСЛУГИ:
Помощь в открытии и сопровождении бизнеса
Организация частного отдыха
Помощь в
получении виз и вида на жительство
Консультации по законодательству Испании
Содействие международной торговле
Консультации по законодательству Испании
Содействие международной торговле
Слайд 20Вы наверняка уже задумывались о покупке недвижимости за границей, но пока
не решились этого сделать.
неудобство смены привычных деловой среды и круга общения;
неуверенность в законности сделки;
недостаток денежных средств;
недостаток знания для преодоления барьеров;
отсутствие реальной мотивации выехать на ПМЖ за границу…
Почему?
Слайд 21 Теперь Вы знаете, что недвижимость, бизнес и ПМЖ в Испании –
это доступно.
Барселона, постоянное население – 2 млн. чел.
Слайд 23НАШИ КОНТАКТЫ:
В Испании:
ALEX ESTATES ALBIR SLU
Коммерческий центр Monver,
Avenida
del Albir, Albir Local 4A.
03581 ALBIR.
Tel. (+34) 663 863 973
info@alex-estates.com
Юридический партнер в Украине:
Анастасия Москаленко
Партнер Юридической фирмы «Москаленко и Партнеры»
01004, Украина, Киев, ул. Рогнединская 4, оф. 304
Тел.: +38 067 305 55 60
Anastasiya.moskalenko@moskalenkolawyers.com.ua
info@alex-estates.com
Юридический партнер в Украине:
Анастасия Москаленко
Партнер Юридической фирмы «Москаленко и Партнеры»
01004, Украина, Киев, ул. Рогнединская 4, оф. 304
Тел.: +38 067 305 55 60
Anastasiya.moskalenko@moskalenkolawyers.com.ua
