Недвижимость и бизнес в Испании – исполнение мечты презентация

Содержание

зимой – 330 тыс. чел., летом – до 1,5 млн. чел. г. Аликанте

Слайд 1Недвижимость и бизнес в Испании – исполнение мечты
великолепный отдых
высокий уровень жизни
источник

пассивного дохода
путь к иммиграции

Alex Estates Luxury Properties (Испания) Юридическая фирма «Москаленко и Партнеры» (Украина)


Слайд 2 зимой – 330 тыс. чел., летом – до 1,5 млн. чел.
г.

Аликанте

Слайд 3МИФ 1: Недвижимость и проживание в ЕС – это очень дорого
Питание

– дешевле и качественнее!

Коммунальные услуги – оплата на уровне г. Киева!

Бензин – 1,4 евро за 1 л 95го

Стоимость недвижимости – от 70 тыс. евро за двухкомнатную квартиру

Доход от сдачи в аренду (у моря) - от 500 евро в неделю.

В Испании:


Слайд 4Стоимость недвижимости
Квартиры с 1 спальней и гостиной – от 70 тыс.

евро
Квартиры с 2 спальнями и гостиной – от 120 тыс. евро
Виллы – от 300 тыс. евро
Недвижимость в Испании свободно может приобретаться и продаваться иностранцами, как на физическое, так и на юридическое лицо, без каких-либо ограничений.
Объект подбирается под индивидуальные пожелания и возможности покупателя!


Слайд 5Расходы при покупке недвижимости:
10-12%

(7-8% - налог, который оплачивается при покупке

недвижимости;
0,5% нотариальный сбор;
0,1-1% регистрационный сбор;
1% налог на подпись юридических актов + другие небольшие сборы).

Дополнительные расходы

Комиссию агентству недвижимости
платит продавец


Слайд 6г. Бенидорм,
зимой – 200 тыс.чел., летом – до 1 млн.

чел.

Слайд 7иностранцам выдают ипотечные кредиты до 50-70% от оценочной стоимости объекта;

под

3 - 4,5% годовых;

1-2% - одноразовая комиссия банка;

условия выдачи кредита: высокий официальный доход и положительная кредитная история в Украине.

УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ


Слайд 8Сравним условия кредитования:
При покупке жилья в Киеве в эквиваленте 100 тыс.

евро при первоначальном взносе в эквиваленте 50 тыс. евро и аннуитетном способе погашения кредита на 10 лет при 18% годовых ежемесячный платеж составляет эквивалент 900 евро /мес. Общая переплата составит эквивалент 58 111 евро.

При покупке жилья на Коста-Бланка за 100 тыс. евро при первоначальном взносе 50 тыс. евро и аннуитетном способе погашения кредита на 10 лет при 4% годовых ежемесячный платеж составляет 506 евро / мес.
Общая переплата составит 10 747 евро.


Слайд 9г. Алтея,
зимой – 25 тыс.чел., летом – до 200 тыс.

чел.

Слайд 10Полное юридическое сопровождение сделки по законодательству Украины и Испании.
Каждый объект

перед покупкой полностью проверяется с юридической точки зрения, в том числе на отсутствие прав третьих лиц.
Подписание главного документа купли-продажи (Escritura Publica) происходит в присутствие нотариуса, продавца, покупателя, переводчика и представителя нашей компании Alex-Estates.
Право собственности переходит в момент подписания Escritura Publica и вносится в государственный реестр.
По Вашему желанию, компания Alex-Estates может сдавать недвижимость в аренду во время Вашего отсутствия.
Мы будем сопровождать и контролировать все процессы вместе с вами.

МИФ 2: Недвижимость за границей
– это ненадежно


Слайд 11г. Альбир,

зимой – 20 тыс.чел., летом – до 80 тыс. чел.


Слайд 12МИФ 3: Иммигранты – люди третьего сорта
Испания имеет благоприятное, по сравнению

с другими странами ЕС, иммиграционное законодательство;
При правильной подготовке законная иммиграция реальна и доступна;
Владение недвижимостью и бизнесом дает основания для получения мультивизы -> вида на жительство -> гражданства всем членам семьи;
На побережье Коста Бланка легально проживает и работает множество наших соотечественников, образовавших диаспору;
Рожденные в Испании дети могут беспрепятственно получить гражданство ЕС.

Слайд 13
Испания - это одна из немногих европейских стран, в которой по

закону все лица, фигурирующие как собственники в купчей, имеют право на беспрепятственное получение годовой мультивизы с полугодовым пребыванием в стране.

Слайд 14Примеры наших объектов: вилла класса люкс в г. Альтея Хиллс, 275

кв.м., участок 900 кв.м., 5 комнат, 2 ванных, сад, бассейн, отопление, кондиционер, паркинг, 750 тыс.евро.

Слайд 15Другие преимущества покупки недвижимости и бизнеса на Коста-Бланка в Испании
Безветренный субтропический

климат
Экологически чистая среда
Безопасность
Престиж
Высокий уровень жизни
Развитая инфраструктура
Возможность свободно путешествовать по территории ЕС
Возможность изменить к лучшему Вашу жизнь и жизнь Ваших близких


Слайд 16Примеры наших объектов: апартаменты в г. Альфас Дель Пи, 91 кв.м.,

3 комнаты, 2 ванных, сад, бассейн, кондиционер, 140 тыс. евро.

Слайд 17Компания Alex Estates Luxury Properties предлагает широкий спектр объектов недвижимости: домов,

апартаментов, пентхаусов, роскошных вилл, а также другой собственности на всем побережье Коста Бланка, в Испании.

История деятельности компании - 6 лет.
Мы дорожим своей репутацией и каждым клиентом, поэтому не только отвечаем за высокое качество обслуживания сделки, но и оказываем всевозможную (юридическую, консультационную) помощь и поддержку после ее заключения.

Слайд 18 Примеры наших объектов: апартаменты в г. Бенидорм, 55 кв.м., 2 комнаты,

бассейн, кондиционер, гараж 140 тыс. евро.

Слайд 19ДРУГИЕ НАШИ УСЛУГИ:
Помощь в открытии и сопровождении бизнеса

Организация частного отдыха

Помощь в

получении виз и вида на жительство

Консультации по законодательству Испании

Содействие международной торговле

Слайд 20Вы наверняка уже задумывались о покупке недвижимости за границей, но пока

не решились этого сделать.

неудобство смены привычных деловой среды и круга общения;
неуверенность в законности сделки;
недостаток денежных средств;
недостаток знания для преодоления барьеров;
отсутствие реальной мотивации выехать на ПМЖ за границу…

Почему?


Слайд 21 Теперь Вы знаете, что недвижимость, бизнес и ПМЖ в Испании –

это доступно.

Барселона, постоянное население – 2 млн. чел.


Слайд 23НАШИ КОНТАКТЫ:
В Испании:
ALEX ESTATES ALBIR SLU Коммерческий центр Monver, Avenida

del Albir, Albir Local 4A. 03581 ALBIR. Tel. (+34) 663 863 973
info@alex-estates.com

Юридический партнер в Украине:
Анастасия Москаленко
Партнер Юридической фирмы «Москаленко и Партнеры»
01004, Украина, Киев, ул. Рогнединская 4, оф. 304
Тел.: +38 067 305 55 60
Anastasiya.moskalenko@moskalenkolawyers.com.ua


Обратная связь

Если не удалось найти и скачать презентацию, Вы можете заказать его на нашем сайте. Мы постараемся найти нужный Вам материал и отправим по электронной почте. Не стесняйтесь обращаться к нам, если у вас возникли вопросы или пожелания:

Email: Нажмите что бы посмотреть 

Что такое ThePresentation.ru?

Это сайт презентаций, докладов, проектов, шаблонов в формате PowerPoint. Мы помогаем школьникам, студентам, учителям, преподавателям хранить и обмениваться учебными материалами с другими пользователями.


Для правообладателей

Яндекс.Метрика