- Главная
- Разное
- Дизайн
- Бизнес и предпринимательство
- Аналитика
- Образование
- Развлечения
- Красота и здоровье
- Финансы
- Государство
- Путешествия
- Спорт
- Недвижимость
- Армия
- Графика
- Культурология
- Еда и кулинария
- Лингвистика
- Английский язык
- Астрономия
- Алгебра
- Биология
- География
- Детские презентации
- Информатика
- История
- Литература
- Маркетинг
- Математика
- Медицина
- Менеджмент
- Музыка
- МХК
- Немецкий язык
- ОБЖ
- Обществознание
- Окружающий мир
- Педагогика
- Русский язык
- Технология
- Физика
- Философия
- Химия
- Шаблоны, картинки для презентаций
- Экология
- Экономика
- Юриспруденция
Инвестиционная Компания КАСТОМ КЭПИТАЛ презентация
Содержание
- 1. Инвестиционная Компания КАСТОМ КЭПИТАЛ
- 2. Динамика цен на недвижимость в западных странах
- 3. Уровень цен в западных странах
- 4. Цены на дома во Флориде (one-family-house)
- 5. Сдача недвижимости в аренду По данным
- 6. Сдача недвижимости в аренду
- 7. Рынок недвижимости в США 30
- 8. Преимущества Ликвидность - акции большинства инвестиционных
- 9. Индекс стоимости жилья в Москве
- 10. Индексы стоимости финансовых инструментов и недвижимости
- 11. Изменение доходности разных инструментов
- 12. Риск профиль инвестиционных инструментов
- 13. Прогноз изменения индекса цен на недвижимость
- 14. Доходность вложений и работы с недвижимостью
- 15. Ключевые аспекты инвестиций в недвижимость, которые
- 16. Проекты Кастом Кэпитал Групп в недвижимости
- 17. Кредитные продукты Кастом Кэпитал Групп
- 18. Клиентский отдел Столярова Евгения Тел.: (342) 218
Динамика цен на недвижимость в западных странах
Слайд 5
Сдача недвижимости в аренду
По данным Global Property Guide
Средний годовой доход от сдачи в аренду типичной
квартиры площадью 120 м² в крупных городах
Слайд 8Преимущества
Ликвидность - акции большинства инвестиционных трастов ежедневно торгуются на основных биржевых
площадках США.
Диверсификация инвестиций – один REITs может вкладываться в активы различных классов, в различных регионах.
Высокая доходность - основной источник доходов инвестиционных трастов - арендная плата, которая, как правило, корректируется с учетом роста общего уровня цен.
Управление – не требуется активное вмешательство инвестор
Диверсификация инвестиций – один REITs может вкладываться в активы различных классов, в различных регионах.
Высокая доходность - основной источник доходов инвестиционных трастов - арендная плата, которая, как правило, корректируется с учетом роста общего уровня цен.
Управление – не требуется активное вмешательство инвестор
Недостатки
Риски – инвестор не получает право собственности на недвижимость, не может ею распоряжаться.
Real Estate Investment Trust
Слайд 15
Ключевые аспекты инвестиций в недвижимость, которые необходимо прогнозировать
Ликвидность объектов. Фактор, который
может сыграть и в плюс и в минус (низкая ликвидность позволяет купить объект дешевле, но осложняет выход и растягивает его во времени)
Капиталоемкие объекты – это очень ограниченный рынок, спред между ценой покупки и продажи может быть очень широким. Сделка может зависеть от единственного участника.
Покупка кв. метров на начальном этапе реализации девелоперского проекта по прежнему привлекательна, т.к. застройщики готовы предоставлять скидки до 10-20% при наличии 100% предоплаты (по сути это стоимость кредитования). К моменту ввода объекта в эксплуатацию цена поднимается в среднем на 20-30%. В то же время это один из самых рискованных вариантов (кредитный риск застройщика)
Капиталоемкие объекты – это очень ограниченный рынок, спред между ценой покупки и продажи может быть очень широким. Сделка может зависеть от единственного участника.
Покупка кв. метров на начальном этапе реализации девелоперского проекта по прежнему привлекательна, т.к. застройщики готовы предоставлять скидки до 10-20% при наличии 100% предоплаты (по сути это стоимость кредитования). К моменту ввода объекта в эксплуатацию цена поднимается в среднем на 20-30%. В то же время это один из самых рискованных вариантов (кредитный риск застройщика)
Слайд 16
Проекты Кастом Кэпитал Групп в недвижимости
Сейшелово-Береговое (Краснодарский край)
Проект Парковый (43а)
Проект деловой
центр на ул. Клары Цеткин
Слайд 17
Кредитные продукты Кастом Кэпитал Групп
Договор длительного займа (ДДЗ)
Привлечение активов инвесторов под
ставку 12-14% годовых
Кредитование только надежных заемщиков
Обеспечением займов выступают объекты недвижимости. Сумма кредита рассчитывается как величина, не превышающая 50% стоимости залога.
Инвестор получает закладную, зарегистрированную в соответствии со всеми формальными процедурами.
Клиент (инвестор) может выбирать между объектами залога (разные классы недвижимости)
Кредитование только надежных заемщиков
Обеспечением займов выступают объекты недвижимости. Сумма кредита рассчитывается как величина, не превышающая 50% стоимости залога.
Инвестор получает закладную, зарегистрированную в соответствии со всеми формальными процедурами.
Клиент (инвестор) может выбирать между объектами залога (разные классы недвижимости)
Слайд 18Клиентский отдел
Столярова Евгения
Тел.: (342) 218 58 79
Замятина Екатерина
Тел.: (342) 218
58 82
Электронный адрес
е-mail: iс@custom-capital.com
Сайт
www.iccustom-capital.ru
Адрес:
г. Пермь, ул. Ленина, 50, каб. 609
Электронный адрес
е-mail: iс@custom-capital.com
Сайт
www.iccustom-capital.ru
Адрес:
г. Пермь, ул. Ленина, 50, каб. 609
_____________
ООО «Инвестиционная компания «Кастом Кэпитал» имеет Лицензию профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами (номер лицензии 077-13259-001000, выданной ФСФР России 17.08.2010, без ограничения срока действия). Подробная информация об услугах компании на сайте www.bis-2010.ru и по тел. (342) 299-99-14.
Иванов Евгений Валерьевич
Генеральный директор
Тел.: (342) 218 58 06
Востриков Роман Сергеевич
портфельный управляющий
Тел.: (342) 218 58 80
Заякина Ирина Викторовна
личный брокер
Тел.: (342) 218 58 81
Моб.: 8 902 79 888 09
СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!
