Недвижимость для бизнесаПрезентация отдельно стоящего здания на ул. Полевая презентация

г. Тюмени, максимально приближенного к центру, в районе ул. Полевой - Чернышевского.
Предлагаем Вам рассмотреть вопрос приобретения здания для размещения структур Вашей организации.

Руководитель службы продаж
коммерческой недвижимости:
Генеральный директор ООО «Риэлт-Строй»
Муштаева Валентина Кузьминична
тел.: (3452) 203-475, 96-59-18
e-mail: r-stroy@bk.ru

в районе максимально приближенном к центру города (5 мин на автомобиле).
Объект расположен автономно, имеет территорию для размещения парковки и озеленения. Подъезд к зданию с ул. Полевая.

Застройка указанного района завершена, строительство домов поблизости не планируется, поэтому из окон открывается прекрасный вид на старую часть города. Вместе с тем, с другой стороны комплекс граничит с районом Дома обороны – зоной активной застройки, одним из перспективных спальных районов города. Рядом находится остоновочный комплекс «ТВВИКУ», маршрутами которого являются автобусы: №11, №17, маршрутное такси №68.

Подъезд к зданию с ул. Полевая.
Общая площадь: 2 479,9 кв.м. Здание имеет 3 этажа, цоколь и мансардный этаж .
Площади этажей:
- мансардный этаж: 506,30 кв.м., высота потолков 2,98м., 12 кабинетов, холл, 2 лоджии;
- 3 эт.: 506,70 кв.м., высота потолков 3,15м. 13 кабинетов , санузлы;
- 2 эт.: 492,30 кв.м., высота потолков 3,12м,14 кабинетов, касса, санузлы;
- 1 эт.: 490 кв.м., высота потолков 2,95м., 11 кабинетов, пост охраны, санузлы
- цоколь: 484,60 кв.м., высота потолков 2,68м., 9 кабинетов, буфет, тепловой узел, санузлы.
Помещения кабинетного типа, площади кабинетов от 12,9 кв.м. до 50,5 кв.м. Возможно объединение кабинетов.

Здание имеет один основной вход, отдельный вход в цокольный этаж и запасной выход по пожарной лестнице с торца здания.
Разрешенная электрическая мощность 110 кВт.
Произведена подготовка под чистовую отделку во всех помещениях, часть помещений выполнены в чистовой отделке.
Все стены оштукатурены, выполнена стяжка, смонтирован подвесной потолок, уложена керамическая плитка на полу 1-го этажа.
Установлены приборы учета горячего, холодного водоснабжения, электроэнергии и теплоэнергии.
Пластиковое остекление.
Коммуникации все подведены.

1 этажа

Холл 1 этажа

Кабинет на 2 этаже

Кабинет на 2 этаже

Кабинет на 3 этаже

мансардном этаже

Кабинет на мансардном этаже

Кабинет в цокольном этаже

договор
Стоимость объекта: 148 794 000 руб. (60 тыс.руб. кв.м.)
Возможны торг и рассрочка платежа.
В случае Вашей заинтересованности мы готовы предоставить дополнительную информацию и рассмотреть различные варианты оплаты.

Руководитель службы продаж
коммерческой недвижимости:
Генеральный директор ООО «Риэлт-Строй»
Муштаева Валентина Кузьминична
тел.: (3452) 203-475, 96-59-18
e-mail: r-stroy@bk.ru