Ипотечные кредиты презентация

в рамках программ кредитования на приобретение и строительство объектов недвижимости !

С целью предложения наиболее выгодных условий, заемщики разделены на 4 категории, в соответствии с каждой категорией установлены индивидуальные скидки на процентные ставки !

Справочник с дочерними компаниями банка, и список аккредитованных предприятий указаны в АС
При заведении заявки заемщика на кредит, АС предоставит условия для сотрудников аккредитованных компаний и сотрудников дочерних компаний Банка
Процентная ставка зависит от категории заемщика, размера первоначального взноса и срока кредита (также предусмотрена возможность применения дифференцированной процентной ставки при оформлении ипотеки кредитуемого объекта недвижимости).

Кредиты на приобретение и строительство объектов недвижимости. Категорирование заемщиков.

кредита

Особенности

От 3 мес. до 30 лет

Аннуитетные платежи

Базовые программы - 300 000 руб./10 000 долл. США/7000 евро

Специальные программы - 15 000 руб./450 долл. США/300 евро

Страхование

Оформленное в залог имущество
(кроме земельного участка)

Платежи

Отлагательные условия 120 календарных

Досрочное полное/частичное погашение

На сумму не менее 15 000 руб.
По истечению 3-х мес. (не ранее даты 4-го платежа)
При частичном погашении составляется новый График платежей

*Не более 3-х кредитов в течении 1 года

Требования к Заемщикам

Возраст от 21 года до 75 лет

может быть оформлен на группу заемщиков - Созаемщиков
в количестве до 3х человек, включая Титульного созаемщика.

Супруг(а) Титульного Созаемщика/физ. лицо, доход которого учитывается при расчете суммы кредита

на
Созаемщиков/
Титульных созаемщиков,
Поручителей

Примечание:
* работник банка предоставляет справку о доходах и непрерывном стаже работы в банке
** для клиентов, имеющих иные источники доходов, разрешенные законодательством – иной список документов

созаемщика

В общую собственность
Титульного Созаемщика
и любого (ых) из Созаемщиков

В общую собственность Заемщика и
членов его Семьи (детей, в т.ч.
несовершеннолетних,
родителей) Титульного созаемщика,
его (ее) супруги (а) и членов его (их) семьи

Кредитуемый объект
недвижимости
оформляется

в Залог кредитуемого объекта
недвижимости

При оформлении в Залог иного объекта недвижимости
(в т.ч. и кредитуемого в исключительных случаях)
регистрируется

процентные ставки ( от 8% годовых)

Минимальный первоначальный взнос от 10 %

Срок кредитования до 30 лет

Положительное решение действует до 120 календарных дней

Срок рассмотрения до 10 рабочих дней

Отсутствуют все комиссии

Индивидуальный подход к каждой кредитной заявке и клиенту

Возможность оформления кредитной карты с лимитом до 200 000 рублей

Льготные условия кредитования для Молодых семей

на приобретение и строительство объектов недвижимости. Особенности.

До 10 рабочих дней
При предоставлении полного пакета документов

До 5 рабочих дней
При предоставлении первичного пакета документов
До 5 рабочих дней
При предоставлении документов на кредитуемый объект

По месту
регистрации








Для категорий 1,2,4

По месту
работы








Для категорий 1

По месту
Обслуживания
Организации-
работодателя





Для категорий 1,2,3

* Если максимальный размер кредита определяется исходя из оценочной стоимости Объекта недвижимости, на основании отчета об оценке дочернего предприятия Банка, кредит предоставляется только по месту его нахождения/строительства.

строительство только одного Жилого помещения.

«Специальные программы»

Приобретение и/или строительство одного или нескольких Объектов недвижимости.

Объекты недвижимости должны быть однородными (гаражи, садовые дома и т.п.) или взаимосвязанными (дача с земельным участком и т.п.).

Кредитование доли объекта

В случае приобретения доли объекта – требуется оформление ипотеки остальных долей или всего объекта до выдачи кредита.*

*При оформлении в залог кредитуемого объекта недвижимости

т.ч. таун-хаус
Частный дом (доля, часть), в т.ч. таун-хаус, жилье с земельным участком

Цель

Объект

Не превышает меньшую из величин

ИЛИ

ИЛИ

закладной)

Залог иного Жилого помещения (ипотека в силу договора с закладной)

Поручительство супруги(а)

Поручительство совершеннолетних членов семьи Заемщика - будущих собственников кредитуемого объекта

ИЛИ

И

не достиг 35-ти лет / неполная семья с ребенком (родитель не достиг 35-ти лет)

т.ч. таун-хаус,
жилой дом (доля, часть)

ребенка


Возможность учитывать доход родителей


Возможность увеличения срока кредита или получения отсрочки по основному долгу при рождении ребенка до 3-х лет