- Главная
- Разное
- Дизайн
- Бизнес и предпринимательство
- Аналитика
- Образование
- Развлечения
- Красота и здоровье
- Финансы
- Государство
- Путешествия
- Спорт
- Недвижимость
- Армия
- Графика
- Культурология
- Еда и кулинария
- Лингвистика
- Английский язык
- Астрономия
- Алгебра
- Биология
- География
- Детские презентации
- Информатика
- История
- Литература
- Маркетинг
- Математика
- Медицина
- Менеджмент
- Музыка
- МХК
- Немецкий язык
- ОБЖ
- Обществознание
- Окружающий мир
- Педагогика
- Русский язык
- Технология
- Физика
- Философия
- Химия
- Шаблоны, картинки для презентаций
- Экология
- Экономика
- Юриспруденция
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ ТИВАТ_1 презентация
Содержание
- 1. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ ТИВАТ_1
- 2. Этот инвестиционный проект представляет возможность вложения в
- 3. НЕДВИЖИМОСТЬ Недвижимость расположена в центре Тивата. Согласно
- 4. В пяти минутах ходьбы от участка располагается
- 5. Площадь застройки 330 квадратных метра на участке
- 6. Согласно генеральному плану есть возмжность строительства объекта
- 7. ДАННЫЙ ПРОЕКТ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ВОЗМОЖНОСТЬ ВЛОЖЕНИЯ
- 8. В стоимость строительства включены: Отделка фасадов Благоустройство
- 9. Площадь застройки нового объекта 150 квм Общая
- 10. План подвала SPA
- 11. План 1 этажа Вестибюль и ресторан
- 12. Вариант плана типового этажа 12 номеров на 2 этажа
- 13. ПОКУПКА Стоимость недвижимости 450 000 евро Налог
- 14. СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Подготовительные работы Земляные
- 15. РАБОТЫ Штукатурные работы Укладка керамической плитки Укладка
- 16. СТРОИТЕЛЬНЫЕ И ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ 299 711
- 17. СТРОИТЕЛЬСТВО Разрешение на строительство 35000
- 18. РАСХОДЫ Покупка 465 000 евро Строительство 394 653 евро ВСЕГО 859 653 евро
- 20. ОКУПАЕМОСТЬ ИНВЕСТИЦИИ Стоимость объекта на рынке недвижимости
- 21. ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА ПОСЛЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
- 22. Материал подготовили Дамир Балабушич - консультант
Этот инвестиционный проект представляет возможность вложения в покупку недвижимости и строительство туристического объекта с жильём. Все расчёты в данной презентации обоснованы документально.
Слайд 2Этот инвестиционный проект представляет возможность вложения в покупку недвижимости и строительство
туристического объекта с жильём.
Все расчёты в данной презентации обоснованы документально.
Все расчёты в данной презентации обоснованы документально.
Слайд 3НЕДВИЖИМОСТЬ
Недвижимость расположена в центре Тивата.
Согласно генеральному плану города – на перекрёстке
основных улиц.
В 50 метрах от бухтц Калимань.
В 50 метрах от бухтц Калимань.
Слайд 4В пяти минутах ходьбы от участка располагается квартал класса «люкс» с
причалом для мегаяхт «Портомонтенегро»
Слайд 5Площадь застройки 330 квадратных метра на участке 480 квадратных метра.
Существующий объект
предназначен под снос.
Слайд 6Согласно генеральному плану есть возмжность строительства объекта площадью 440 квадратных метра.
Имеется
возможность строительства в 4 этажа или на 40% застройку площади участка.
Слайд 7 ДАННЫЙ ПРОЕКТ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ВОЗМОЖНОСТЬ ВЛОЖЕНИЯ В ОБЪЕКТ
В составе
которого ресторан
12 номеров для туристов
Семь месть для парковки автомобилей
Возможность устройства SPA или казино
12 номеров для туристов
Семь месть для парковки автомобилей
Возможность устройства SPA или казино
ВОЗМОЖНОСТИ ВЛОЖЕНИЯ
Слайд 8В стоимость строительства включены:
Отделка фасадов
Благоустройство
Электричество
Водопровод и канализация
Паркетные работы
Отделочные работы в интерьерах
Столярные
работы
Вентиляция
Вентиляция
ВОЗМОЖНОСТИ ВЛОЖЕНИЙ
Слайд 9Площадь застройки нового объекта 150 квм
Общая площадь 500 квм
Строительство в
соответствии с требованиями генерального плана.
Слайд 13ПОКУПКА
Стоимость недвижимости
450 000 евро
Налог на недвижимость
13 500 евро
Юридические услуги
1500 евро
ИТОГО
465 000 евро
Слайд 14СТРОИТЕЛЬСТВО
ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
Подготовительные работы
Земляные работы
Работы по железобетону
ИТОГО: 133 146 евро
В приложении расчёты
по строительству.
Слайд 15РАБОТЫ
Штукатурные работы
Укладка керамической плитки
Укладка паркета
Работы по гидроизоляции
Малярные работы
Столярные работы
Электричество
Водопровод
ИТОГО 137 735
евро
СТРОИТЕЛЬСТВО
В приложении расчёты по строительству.
Слайд 16СТРОИТЕЛЬНЫЕ И ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
299 711 евро
20% покупка материалов и оборудования
59 942 евро
ИТОГО 359 653 евро
720 евро/квм
ИТОГО 359 653 евро
720 евро/квм
СТРОИТЕЛЬСТВО
Слайд 17СТРОИТЕЛЬСТВО
Разрешение на строительство
35000 евро
Расходы на строительство
359 653
евро
ИТОГО 394 653 евро
ИТОГО 394 653 евро
В приложении расчёты по строительству.
Слайд 20ОКУПАЕМОСТЬ ИНВЕСТИЦИИ
Стоимость объекта на рынке недвижимости может быть предложена по цене
2700 евро/квм
Стоимость 500 квм - 1 350 000 eura
Цена квадратного метра квартиры в квартале Портомонтенегро составляет 7000 евро
Цена мини отеля в 800 квм в Тивате составляет 2 700 000 eura
Стоимость 500 квм - 1 350 000 eura
Цена квадратного метра квартиры в квартале Портомонтенегро составляет 7000 евро
Цена мини отеля в 800 квм в Тивате составляет 2 700 000 eura
Слайд 21ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА
СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА ПОСЛЕ СТРОИТЕЛЬСТВА 1 350 000 ЕВРО
ВЛОЖЕНИЯ 859
653 ЕВРО
ПРИБЫЛЬ 490 347 ЕВРО
____________________________
ПРИБЫЛЬ 57 %
ПРИБЫЛЬ 490 347 ЕВРО
____________________________
ПРИБЫЛЬ 57 %
Слайд 22Материал подготовили
Дамир Балабушич - консультант
+38269042289
dbalabusic@gmail.com
Игорь Лапунов – архитектор
( говорит по-русски)
+38269751265
Igor.lapunov@gmail.com
