ГдеЭтотДом.РУ Социализация в недвижимости. Объединение больших баз данных и объемов разноплановой справочной информации с социальными сервисами для различных категорий посетителей порталов – частных лиц, риэлторов. Рубен Акопов (akopovre@gdeetotdom.ru) презентация

информации с социальными сервисами для различных категорий посетителей порталов – частных лиц, риэлторов.
Рубен Акопов (akopovre@gdeetotdom.ru)

объект
Поиск Риэлтора, Агентство недвижимости
Дополнительную информацию об объекте
Итого. Какая информация нужна и где ее можно найти, ее качество
Порталы и сайты по недвижимости vs Социальные сети. Вместе или отдельно?
Выводы

Темы презентации

технологии поиска недвижимости!

Физические лица:
По знакомым
В известных профильных СМИ (печатных и интернет)
В поисковых системах
В социальных сетях (в первую очередь молодежь и аренда)
Доски объявлений

Риэлторы:
В известных профильных СМИ (печатных и интернет)
В социальных сетях

Но для Риэлтора главное найти клиента

лица:
По знакомым
Сайт агентства недвижимости
Социальные сети
Порталы по недвижимости

лица, Риэлторы (фото, видео, информация о здании, POI, историю других предложений, анализ цен, отзывы) и его окружении.
Как ищут?
Обойти район ногами
Информационные порталы, гео-информационные порталы
В социальных сетях
Сервисы «Вопросы – Ответы»

качество

– всё о недвижимости!

Жёлтым выделены те данные и источники, которые могут развиваться и интегрироваться
Зелёным выделены те данные источники, которые точно могут интегрированы

отдельно?

– социализация поиска!

Вместе или отдельно?
Порталам и сайтам по недвижимости необходима большая социализация для того, чтобы увеличивать объемы информации, помогающей анализировать и принимать решение.

Примеры:
1. Новостройки, поселки:
форум
отзывы
2. Агентства недвижимости:
информация об АН, его качественных характеристиках
форум
он-лайн консультант, работа с заявками,
отзывы и обсуждения клиентов, ответы на вопросы,
гарантии

отдельно?

– социализация поиска!

3. Риэлтор:
информация от риэлтора о своих профессиональных качествах
информация от АН, подтверждающая профессиональные качества риэлтора
максимум контактной информации, возможность связаться, не уходя с портала
участие в он-лайн консультациях
работа с заявками
отзывы и обсуждения клиентов
социальный портрет риэлтора – откуда, зачем, возраст, хобби …
4. Возможность обсудить и оставить свое мнение о любой полезной и используемой информации на портале сайте. (Пожаловаться, чаще всего)

отдельно?

– социализация поиска!

5. Страницы районов (с информацией об инфраструктуре, предложениях, новостройках, инфраструктуре, работающих там АН, риэлторах)
Возможность АН и риэлторам предложить свою услугу
Отзывы о районе, ситуации с недвижимостью, АН, работающих в нем риэлторах
Уникальная возможность для интернета – узкий геотаргетинг (рекламы), интереса клиента/посетителя – район, улица – социализация в рекламе (???)

основные параметры объекта (тип, цена, место расположения, размеры) – для этих параметров социализация возможна под большим вопросом
Для анализа и на принятие решения о выборе партнера, совершении сделки могут оказывать существенное влияние информация, мнения и рекомендации других людей
На данный момент мало ресурсов и сервисов на них объединяющих возможности поиска и социализации. Их количество, тем не менее, будет расти
Скорее социальная информация будет добавляться на порталах и сайтах по недвижимости за счет добавления собственных социальных сервисов и также за счет обмена информацией с существующими социальными сетями. Все больше людей будут полагаться на мнение других пользователей интернета

должна происходить и нужно анализировать ее результаты
социальные сети не заменят порталы по недвижимости и сайты АН
информация о качестве и составе услуг будет гораздо быстрее распространяться и соответственно обсуждаться
возможно разрушение/саморазрушение закрытых систем самими участниками и клиентами
разная скорость «обмена» и «подбора» информации (более быстрая в социальных сетях)
разная степень заинтересованности аудитории (социальные сети – сиюминутная, порталы, сайты – постоянная)

16
тел.: + 7 (495) 657-99-21