Презентация на тему Кадастровая оценка недвижимости. Порядок пересмотра результатов оценки

Содержание

Представитель Управления Росреестра по Чувашской Республике Представитель Минстроя Чувашии Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чувашской Республике - Чувашии Представитель Национального совета по оценочной деятельности Делопроизводство в Комиссии ведется

Слайды и текст этой презентации

Слайд 1 Кадастровая оценка недвижимости.
Порядок пересмотра результатов оценки

Кадастровая оценка недвижимости.   Порядок пересмотра результатов оценки

Слайд 2Представитель Управления Росреестра по Чувашской Республике
Представитель
Минстроя Чувашии
Представитель
филиала ФГБУ «ФКП

Росреестра» по Чувашской Республике - Чувашии

Представитель Национального совета по оценочной деятельности

Делопроизводство в Комиссии ведется секретарем, назначенным из числа работников Управления Росреестра по Чувашской Республике

Состав Комиссии (утвержден приказом Росреестра от 25.07.2012 №П/320
(в ред. от 20.02.2013 № П/60)

Представитель Управления Росреестра по Чувашской Республике Представитель  Минстроя Чувашии Представитель

Слайд 3Перечень документов, прилагаемых к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости
Основание – недостоверность

сведений об ОН, использованных при его оценке

Основание – установление в отношении ОН рыночной стоимости

Документы, подтверждающие недостоверность сведений, использованных при оценке ОН

Отчет об оценке рыночной стоимости на дату определения кадастровой стоимости

Положительное экспертное заключение (если рыночная стоимость ОН отличается от его кадастровой стоимости более чем на 30 %)

Иные документы (по желанию)

Кадастровый паспорт ОН

Нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на ОН

Перечень документов, прилагаемых к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости Основание – недостоверность

Слайд 4

Физические лица, в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права

и обязанности этих лиц

Юридические лица, в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц

Органы государственной власти в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности

Органы местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности




Лица, имеющие право на обращение в Комиссию с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости

Физические лица, в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают

Слайд 5По результатам рассмотрения заявления Комиссией могут быть приняты следующие решения



Заявление подано

по основанию недостоверности сведений об объекте, использованных при определении его кадастровой стоимости

Заявление подано по основанию установления в отношении объекта рыночной стоимости, отличной от кадастровой стоимости более чем на 30%

Решение о пересмотре кадастровой стоимости

Решение об отклонении заявления, в случае не подтверждения недостоверности сведений, использованных при оценке

Решение об установлении кадастровой стоимости в размере его рыночной при наличии положительного экспертного заключения на отчет

Решение об отклонении заявления при отсутствии положительного экспертного заключения на отчет об оценке

Заявление подано по основанию установления в отношении объекта рыночной стоимости, отличной от кадастровой стоимости не более чем на 30%



;

Решение об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной, определенной в отчете

;

По результатам рассмотрения заявления Комиссией могут быть приняты следующие решения

Слайд 6Заявителем не приложены необходимые документы
Величина кадастровой стоимости объекта недвижимости ранее была

установлена в размере его рыночной стоимости

Заявителем пропущен шестимесячный срок подачи заявления

Заявление не принимается к рассмотрению в следующих случаях:

Заявителем не приложены необходимые документы Величина кадастровой стоимости объекта недвижимости ранее была

Слайд 7В настоящее время в Комиссии можно оспорить:
Результаты определения кадастровой стоимости объектов

капитального строительства
(утверждены постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 26.12.2012 № 586)

Кадастровую стоимость, определенную филиалом Кадастровой палаты
при постановке на кадастровый учет ранее не учтенных объектов недвижимости, внесении изменений в характеристики объектов, влекущих изменение их кадастровой стоимости, в период между датой проведения очередной оценки

В настоящее время в Комиссии можно оспорить: Результаты определения кадастровой стоимости объектов

Слайд 8Способы защиты нарушенного права



Оценка проведена до 26.09.2010
Оценка проведена после 26.09.2010
Обращение в

арбитражный суд

Обращение в суд общей юрисдикции

Обращение в арбитражный суд

Обращение в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости

Способы защиты нарушенного права    Оценка проведена до 26.09.2010 Оценка

Слайд 9Земель населенных пунктов
Земель особо охраняемых территорий и объектов
Земель промышленности и иного

специального назначения

В 2013 году на территории Чувашской Республики субъектом
проводится оценка

В 2013 году на территории Чувашской Республики субъектом планируется оценка

Земель населенных пунктов Земель особо охраняемых территорий и объектов Земель промышленности и

Слайд 10Объем работ по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Чувашской

Республики
Перечень объектов недвижимости для целей ГКО

Количество объектов оценки в разрезе групп







Объекты многоквартирной жилой застройки (56%)

Сооружения (2%)

Объекты, предназначенные для хранения транспорта (6%)

Объекты иного назначения (3 %)

Объекты производственного назначения (3%)

Объекты садового, огородного, дачного строительства (1%)

Прочие: (2 %)
- Объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, сервиса, отдыха и развлечений, включая объекты многофункционального назначения;
Объекты, предназначенные для временного проживания;
Объекты офисно-делового назначения;
Объекты санитарно-курортного назначения;
Объекты социальной инфраструктуры;
Объекты портов, вокзалов, станций;

Объекты индивидуальной жилой застройки (27%)



Объем работ по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Чувашской Республики

Слайд 11Сравнительный анализ результатов определения кадастровой стоимости на территории Чувашской Республики

Объекты многоквартирной

жилой застройки
Сравнительный анализ результатов определения кадастровой стоимости на территории Чувашской Республики  Объекты многоквартирной жилой застройки

Слайд 12Сравнительный анализ результатов определения кадастровой стоимости на территории Чувашской Республики

Объекты индивидуальной

жилой застройки
Сравнительный анализ результатов определения кадастровой стоимости на территории Чувашской Республики  Объекты индивидуальной жилой застройки

Слайд 13Сравнительный анализ результатов определения кадастровой стоимости на территории Чувашской Республики

Объекты производственного

назначения
Сравнительный анализ результатов определения кадастровой стоимости на территории Чувашской Республики  Объекты производственного назначения

Слайд 14Сравнительный анализ результатов определения кадастровой стоимости на территории Чувашской Республики

Объекты торговли,

общественного питания, бытового обслуживания,
сервиса, отдыха и развлечений, включая объекты многофункционального назначения и объекты офисно-делового назначения
Сравнительный анализ результатов определения кадастровой стоимости на территории Чувашской Республики  Объекты

Слайд 15Сравнительный анализ результатов определения кадастровой стоимости на территории Чувашской Республики

Сравнение кадастровой

стоимости с рыночными ценами, использованными в ходе проведения оценки
Сравнительный анализ результатов определения кадастровой стоимости на территории Чувашской Республики  Сравнение

Обратная связь

Если не удалось найти и скачать презентацию, Вы можете заказать его на нашем сайте. Мы постараемся найти нужный Вам материал и отправим по электронной почте. Не стесняйтесь обращаться к нам, если у вас возникли вопросы или пожелания:

Email: Нажмите что бы посмотреть 

Что такое ThePresentation.ru?

Это сайт презентаций, докладов, проектов, шаблонов в формате PowerPoint. Мы помогаем школьникам, студентам, учителям, преподавателям хранить и обмениваться учебными материалами с другими пользователями.


Для правообладателей

Яндекс.Метрика