Выполнила: студентка группы Зм 3-5к Зиновьева В.Н.
Руководитель работы: Палихова Н.А.
Консультант: Новикова О.В.
- Главная
- Разное
- Дизайн
- Бизнес и предпринимательство
- Аналитика
- Образование
- Развлечения
- Красота и здоровье
- Финансы
- Государство
- Путешествия
- Спорт
- Недвижимость
- Армия
- Графика
- Культурология
- Еда и кулинария
- Лингвистика
- Английский язык
- Астрономия
- Алгебра
- Биология
- География
- Детские презентации
- Информатика
- История
- Литература
- Маркетинг
- Математика
- Медицина
- Менеджмент
- Музыка
- МХК
- Немецкий язык
- ОБЖ
- Обществознание
- Окружающий мир
- Педагогика
- Русский язык
- Технология
- Физика
- Философия
- Химия
- Шаблоны, картинки для презентаций
- Экология
- Экономика
- Юриспруденция
Земельно-имущественные отношения презентация
Содержание
- 1. Земельно-имущественные отношения
- 2. Тема выпускной квалификационной работы: «Определение рыночной стоимости однокомнатной квартиры в Центральном округе города Тула»
- 3. Преддипломная практика В результате прохождения преддипломной в
- 4. Цели и задачи Цели Определение рыночной стоимости
- 5. Актуальность выбранной темы
- 6. Защита гражданских прав Защита гражданских прав —
- 7. Законодательное регулирование оценочной деятельности в Российской Федерации
- 8. Объект Объектом выпускной квалификационной работы является определение рыночной стоимости однокомнатной квартиры.
- 9. Предмет Предмет моего исследования: расчет
- 10. Исходные данные
- 11. Состав сведений об объекте недвижимости Вид
- 12. Подходы к оценке Затратный подход – совокупность
- 13. Технический паспорт помещения
- 14. Сведения о выполненных расчетах
- 15. Принт-скрины Интернет-страниц аналогов квартиры
Тема выпускной квалификационной работы:
«Определение рыночной стоимости однокомнатной квартиры в Центральном округе города Тула»
Слайд 1Министерство образования Тульской области ГОСУДАРСТВЕННОЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ «ТУЛЬСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОММУНАЛЬНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ ВЫПУСКНАЯ
КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА
специальность «Земельно-имущественные отношения» 21.02.05
Слайд 2Тема выпускной квалификационной работы:
«Определение рыночной стоимости однокомнатной квартиры в Центральном округе
города Тула»
Слайд 3Преддипломная практика
В результате прохождения преддипломной в «ФГУП-Ростехинвенторизация Федиральное БТИ» практики мной
был собран материал для рассматриваемого мною объекта недвижимости в целях определения рыночной стоимости.
Слайд 4Цели и задачи
Цели
Определение рыночной стоимости однокомнатной квартиры
Задачи
изучить вопросы
и нормативные документы по праву на защиту как субъективное гражданское право
Описать Законодательное регулирование оценочной деятельности в Российской Федерации
Осуществить расчет рыночной стоимости двухкомнатной квартиры
Описать Законодательное регулирование оценочной деятельности в Российской Федерации
Осуществить расчет рыночной стоимости двухкомнатной квартиры
Слайд 5Актуальность выбранной темы
Актуальность данного вопроса связана с тем,
что в настоящее время на всей территории РФ оспаривание кадастровой стоимости производится на основе отчетов об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости.
Слайд 6Защита гражданских прав
Защита гражданских прав — одна из важнейших категорий теории
гражданского и гражданско-процессуального права, без уяснения которой весьма сложно разобраться в характере и особенностях гражданско-правовых санкций, механизме их реализации и других вопросах, возникающих в связи с нарушением гражданских прав.
Слайд 7Законодательное регулирование оценочной деятельности в Российской Федерации
Оценочная деятельность как объект правового
регулирования представляет собой деятельность, направленную на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости.
Слайд 8Объект
Объектом выпускной квалификационной работы является определение рыночной стоимости однокомнатной квартиры.
Слайд 9Предмет
Предмет моего исследования: расчет рыночной стоимости двухкомнатной квартиры, расположенной по
адресу : Тульская область , г. Тула, Центральный округ, пос. Менделеевский, улица Пионерская, дом 9, квартира 32.
Слайд 11Состав сведений об объекте недвижимости
Вид объекта недвижимости: КВАРТИРА
Кадастровый(или условный) номер:
71:71:01:051.2011.261
Объект права: квартира, назначение: жилое помещение, общая площадь 30,6 кв. м, адрес(местонахождение) объекта: Тульская область, г. Тула , Центральный округ, пос. Менделеевский. ул. Пионерская, д. 9, кв. 32
Объект права: квартира, назначение: жилое помещение, общая площадь 30,6 кв. м, адрес(местонахождение) объекта: Тульская область, г. Тула , Центральный округ, пос. Менделеевский. ул. Пионерская, д. 9, кв. 32
Слайд 12Подходы к оценке
Затратный подход – совокупность методов оценки стоимости объекта оценки,
основанных на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта оценки, с учетом износа.
Сравнительный подход – совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с аналогичными объектами, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними.
Доходный подход – совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от объекта оценки.
Сравнительный подход – совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с аналогичными объектами, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними.
Доходный подход – совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от объекта оценки.
