тел: (499) 724-15-14, 8(903)208-53-53
teveleva@labrate.ru
Доклад О.В. Тевелевой
Москва, 23 ноября 2009 года
ЗАО КОДИНФО
- Главная
- Разное
- Дизайн
- Бизнес и предпринимательство
- Аналитика
- Образование
- Развлечения
- Красота и здоровье
- Финансы
- Государство
- Путешествия
- Спорт
- Недвижимость
- Армия
- Графика
- Культурология
- Еда и кулинария
- Лингвистика
- Английский язык
- Астрономия
- Алгебра
- Биология
- География
- Детские презентации
- Информатика
- История
- Литература
- Маркетинг
- Математика
- Медицина
- Менеджмент
- Музыка
- МХК
- Немецкий язык
- ОБЖ
- Обществознание
- Окружающий мир
- Педагогика
- Русский язык
- Технология
- Физика
- Философия
- Химия
- Шаблоны, картинки для презентаций
- Экология
- Экономика
- Юриспруденция
Анализ применимости ПИК СтОФ для массовой оценки стоимости движимого имущества Тевелева Оксана Валерьевна тел: (499) 724-15-14, 8(903)208-53-53 teveleva@labrate.ru презентация
Содержание
- 1. Анализ применимости ПИК СтОФ для массовой оценки стоимости движимого имущества Тевелева Оксана Валерьевна тел: (499) 724-15-14, 8(903)208-53-53 teveleva@labrate.ru
- 2. Основные проблемы массовой оценки оборудования
- 3. Слайд 2 Когда
- 4. Доклад О.В. Тевелевой Москва, 23 ноября 2009
- 5. Слайд 4 Доклад О.В. Тевелевой
- 6. Что предлагает версия 4-23 ПИК СТОФ?
- 7. Слайд 6 Исходные
- 8. Слайд 7 Доклад О.В.
- 9. Доклад О.В. Тевелевой Москва, 23 ноября 2009
- 10. Слайд 9 Доклад О.В. Тевелевой
- 11. Слайд 10 Доклад О.В. Тевелевой
- 12. Слайд 11 Доклад О.В. Тевелевой
- 13. Слайд 12 Доклад О.В.
- 14. Слайд 13 Доклад О.В. Тевелевой Москва, 23
- 15. C вами была Кikinda www.kikindaocenka.borda.ru До скорых
Основные проблемы массовой оценки оборудования
Большое кол-во объектов; Нет сортированных списков; Есть объекты, которые нельзя идентифицировать; Нет аналогов в интернете Оценщик не может быть специалистом по всем
Слайд 1Анализ применимости ПИК «СтОФ» для массовой оценки стоимости движимого имущества
Тевелева Оксана
Валерьевна
тел: (499) 724-15-14, 8(903)208-53-53
teveleva@labrate.ru
тел: (499) 724-15-14, 8(903)208-53-53
teveleva@labrate.ru
Слайд 2
Основные проблемы массовой оценки оборудования
Большое кол-во объектов;
Нет сортированных списков;
Есть объекты, которые
нельзя идентифицировать;
Нет аналогов в интернете
Оценщик не может быть специалистом по всем видам активов;
Проблема с «дополнительными расходами»
Проблема с «износами» и «устареванием»;
ФЗ-135 и Стандарты оценки
Демпинг со стороны других оценочных компаний; Сроки исполнения заказов;
Нет аналогов в интернете
Оценщик не может быть специалистом по всем видам активов;
Проблема с «дополнительными расходами»
Проблема с «износами» и «устареванием»;
ФЗ-135 и Стандарты оценки
Демпинг со стороны других оценочных компаний; Сроки исполнения заказов;
Слайд 1
Доклад О.В. Тевелевой
Москва, 23 ноября 2009 года
ЗАО КОДИНФО
Насос ЦВК 5/125
ТЕЛОВОЗ
Слайд 3
Слайд 2
Когда использовать ПИК СТОФ?
1. «стоимость в пользовании»
Оценка имущества в рамках
оценки бизнеса
Переоценка стоимости активов
Оценка некоторых «незначимых» активов в рамках оценки имущественного комплекса
Доклад О.В. Тевелевой
Москва, 23 ноября 2009 года
ЗАО КОДИНФО
Слайд 4Доклад О.В. Тевелевой
Москва, 23 ноября 2009 года
ЗАО КОДИНФО
Индексы цен производителей промышленных
товаров по видам экономической деятельности по субъектам Российской Федерации, процент,
Производство, передача и распределение электроэнергии,
Производство, передача и распределение электроэнергии,
Дизельная станция FG Wilson
Использование индексов
Слайд 3
Слайд 5
Слайд 4
Доклад О.В. Тевелевой
Москва, 23 ноября 2009 года
ЗАО КОДИНФО
2. Использование новых
функций ПИК СТОФ
Когда использовать ПИК СТОФ?
Быстрое нахождение индексов Росстата и кодов ОКОФ
Индексация старых прайс-листов
Использование кривых износа
Поиск старых прайс-листов
Слайд 6Что предлагает версия 4-23 ПИК СТОФ?
Функциональные преимущества
Проработанная методическая база
Возможность для обоснования
результатов оценки стоимости
Хорошая проверяемость результатов
Доклад О.В. Тевелевой
Москва, 23 ноября 2009 года
ЗАО КОДИНФО
Слайд 5
Слайд 7
Слайд 6
Исходные данные для исследования
Доклад О.В. Тевелевой
Москва, 23 ноября 2009 года
ЗАО
КОДИНФО
1. Определить, являются ли сопоставимыми результаты «обычной» оценки и оценки при помощи ПИК «СтОФ»
Анализ применимости ПИК «СтОФ» для массовой оценки стоимости движимого имущества
Цель и задачи исследования
1480
Различные группы оборудования
Новое и подержанное
Слайд 8
Слайд 7
Доклад О.В. Тевелевой
Москва, 23 ноября 2009 года
ЗАО КОДИНФО
Анализ сопоставимости ПВС
и цен предложений (всего)
336,7 млн. руб
12 млн. руб
4%
ОКОФ не найден для 174 из 1480
ЖБМ-6А, Елка, микрокалькулятор, тестокруглитель
323,6 млн. руб
Слайд 9Доклад О.В. Тевелевой
Москва, 23 ноября 2009 года
ЗАО КОДИНФО
Применение кривых износа
Метод экспоненты
Метод
логистич. кривых
Метод вероятн. моделей
1% - 98%
10% - 96%
0,1% - 100%
Слайд 8
Слайд 10
Слайд 9
Доклад О.В. Тевелевой
Москва, 23 ноября 2009 года
ЗАО КОДИНФО
Анализ сопоставимости ПВС
и цен предложений (по группам)
Слайд 11
Слайд 10
Доклад О.В. Тевелевой
Москва, 23 ноября 2009 года
ЗАО КОДИНФО
Анализ сопоставимости РС
(по группам)
Слайд 12
Слайд 11
Доклад О.В. Тевелевой
Москва, 23 ноября 2009 года
ЗАО КОДИНФО
Анализ сопоставимости РС
(в разрезе разных групп)
Слайд 13
Слайд 12
Доклад О.В. Тевелевой
Москва, 23 ноября 2009 года
ЗАО КОДИНФО
Краткие выводы использования
ПИК СТОФ
Дает хорошие результаты для больших групп и для массовой оценки
Ограниченная применимость для индивидуальной оценки
Философия затратного подхода = нет учета спроса
Инструмент для оценщика, но не средство заменяющее оценщика
Слайд 14Слайд 13
Доклад О.В. Тевелевой
Москва, 23 ноября 2009 года
ЗАО КОДИНФО
Экономическая эффективность использования
ПИК СТОФ
Экономия времени
Экономия ресурсов
15 чел/дней
3 чел/дня
Экономия на высококвалифицированных специалистах
Экономия произв. площадей
Экономия др. ресурсов
Слайд 15C вами была Кikinda
www.kikindaocenka.borda.ru
До скорых встреч!
Слайд 14
Доклад О.В. Тевелевой
Москва, 23 ноября
2009 года
ЗАО КОДИНФО
ЗАО КОДИНФО
