Технико-внедренческий центр презентация

ЦЕНТРА ДЛЯ ВНЕДРЕНИЯ НОВЫХ ТЕХНОЛОГИЙ В СТРОИТЕЛЬНУЮ ИНДУСТРИЮ ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТОВ В РАМКАХ ПРОГРАММЫ «ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ – ГРАЖДАНАМ РОССИИ»
И РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ ЖКХ


Томский район
2008 г.

проектов в рамках программы «Доступное жилье» и внедрения новых технологий при реструктуризации (реконструкции) объектов ЖКХ.

2. Задачи:
2.1. Создание Технико-внедренческого центра - обеспечение условий для внедрения новых технологий в строительную индустрию. Планируется в рамках «Центра» создать:
Научно-производственную лабораторию, осуществляющую поиск, апробацию новых технологий и материалов и внедрение их в производство путем организации новых предприятий или в рамках уже действующих на территории Центра;
Общую инфраструктуру: общее тепло и электроснабжение, единая транспортная система, лаборатории, учебно-производственный комбинат и т.д. значительно сократят накладные расходы на инфраструктуру для каждого из производств в отдельности, что снизит себестоимость внедрения новых технологий.

2.2. Строительство комплекса предприятий по производству строительных материалов на территории Технико-внедренческого центра (первая очередь):
2.2.1. Завод по производству сухих строительных смесей:
0,65 млн. тонн сухих строительных смесей;
0,3 млн. тонн извести;
1.2 млн. тонн клинкера;
2.2.2. Завод по производству стеновых и ограждающих материалов:
Кирпичный завод на 50 млн. шт. условного кирпича в год (керамические теплоблоки);
Участок арболитовых блоков с мощностью производства 500 тысяч шт. в год (по 200 м2 каждый);
Участок по производству пазогребневых отделочных боков производительностью 400 тысяч м2 в год;
Участок по производству газобетона производительностью 450 м3 в день;
Участок по производству листового полистирола и базальтового теплоизолятора;
Участок по производству ЖБИ, товарного бетона производительностью 25 000 м3 в год;
Когенерирующая ТЭС мощностью 50 мВт, работающая на угле.

2.3. Организация, совместно чешскими и российскими финансовыми институтами, финансирования строительства объектов жилищного, социального назначения, промышленных объектов и ЖКХ.

2.4. Интеграция создаваемых производственных предприятий в мировые финансовый и фондовый рынки.

2.5. Внедрение корпоративной системы управления реализацией проектов и создаваемыми активами.

3. Общий объем инвестиций составляет около 330 млн. ЕВРО.

ГЛАВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ

управления реализацией проектов
и создаваемыми активами

центр (ТВЦ):
< ООО«Каменский известняк» - Экспериментальный завод по производству клинкера
< ООО «Томск-цемент» - Опытно-экспериментальное производство сухих строительных смесей
< ООО «Строительные технологии» - Учебно-производственный комбинат стеновых материалов
< ООО «ЦЗМТ - Кузбасс» - Центр внедрения новых технологий в ЖКХ
ОАО «МОНТАЖСПЕЦСТРОЙ», Россия - Уполномоченный генподрядчик на условиях «под ключ» и лидер Консорциума
«РОССЕЛЬХОЗБАНК» И «ПРОМРЕГИОНБАНК» - Российский Банк оператор
«Чех Инжиниринг», Чехия - Инжиниринговая компания
«CBPS», Чехия - Инвестор и Генеральный подрядчик
«PSP ENJINEERING», Чехия Поставщик оборудования
«Чешска-экспортна банка» - Банк-инвестора

- объединение действующих строительных предприятий города и области в строительные консорциумы для реализации проектов;
-инициирование проектов;
- разработчик настоящей Концепции и программы ее реализации.
Организует финансирование
Организует реализацию проекта «под ключ»

Уполномоченный генподрядчик на условиях «под ключ» и лидер Консорциума - ОАО «МОНТАЖСПЕЦСТРОЙ», Россия;

Управляющая компания ООО «АЗИМУТ»

комплексов и научно-исследовательских и центров и лабораторий, пользующихся единой инфраструктурой производственной деятельности и льгот (согласно инвестиционным соглашениям) в целях стимулирования разработки и внедрения новых технологий в производство высокотехнологичной продукции, предназначенной, для потребления как на внутреннем рынке так и для экспорта в области производства строительных материалов и в целом внедрения технологий в строительную индустрию.

Технико-внедренческий центр (ТВЦ) ООО «Новые технологии»:

< Экспериментальный завод по производству клинкера: ООО«Каменский известняк»;

< Опытно-экспериментальное производство сухих строительных смесей - ООО «Томск-цемент»;

< Учебно-производственный комбинат стеновых материалов: ООО «Строительные технологии»

< Центр внедрения новых технологий в ЖКХ: ООО «ЦЗМТ - Кузбасс»

промышленных предприятий.
В девяностых годах прошлого века, благодаря реструктуризации, стала универсальным строительным предприятием, которое относится
к крупнейшим строительным фирмам в Чехии.
CBPS владеет сертификатом и лицензией на осуществление строительной деятельности на территории Российской Федерации.

В настоящее время компания «СBPS» строит подобный комплекс в Башкортостане общей стоимостью 740 млн. евро.

2007 год

Республика Башкортостан. Строительство карьера по производству щебня. 10 июня 2007 год

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОСТАВЩИК

Технико-внедренческий центр

реализации.

- Организатор финансирования всех производственных проектов предприятий группы.

Компания осуществляет комплексные инжиниринговые работы в следующих областях :

1. Строительство и реконструкция предприятий, производящих строительные материалы:
- кирпичные и цементные заводы
- лесоперерабатывающие предприятия глубокой переработки

2. Производство биотоплива (топливных гранул) на основе современных технологий

3. Проектирование и поставка энергетических комплексов, работающих на основе биотоплива, получаемого из отходов лесоперерабатывающих предприятий

CZEH ENGINEERING

обепечивающих осуществление полного цикла производства для строительной и горнодобывающей промышленности. PSP Engineering уже более пятидесяти лет занимается дизайном и конструированием цементных заводов, фабрик по производству извести, а также разработкой каменоломен, песчаных и гравийных карьеров.

PSP ENGINEERING
Introduction of the company

ПРОИЗВОДИТЕЛЬ ОБОРУДОВАНИЯ

средств инвестора.
Начал свою деятельность с сентября 2000 года и за этот период зарекомендовал себя, по определению различных рейтинговых компаний, в том числе и международных, как стабильный и успешно развивающийся банк.
Повышение рейтинга отражает возросшее стратегическое значение РСХБ, а также укрепление его роли в реализации государственной политики в области сельского хозяйства. Это объясняется тем, что с января 2006 г. банк принимает активное участие в реализации национального проекта «Развитие агропромышленного комплекса»

Group, третий по величине банк в Чешской Республике. Это универсальный коммерческий банк, который наряду с классическими банковскими услугами предлагает и инвестиционное кредитование.75% экспорта капитала из Чехии осуществляется через банк КВ.
С целью расширения экспортных возможностей своих клиентов КВ предоставляет кредиты на покупку товаров и услуг чешских поставщиков. Опыт и богатые знания в области экспортного финансирования позволяют команде КВ успешно реализовывать проекты на базе ЕСА.

сырья с применением нанотехнологий. Клинкер импортируется по долгосрочным контрактам. Себестоимость цемента при таком способе производства на 30% дешевле чем при самом прогрессивном «сухом способе». Применение этой технологии позволяет снизить энергозатраты на производство одной тонны цемента более чем на 50%, исключает необходимость получения лицензии на цементное сырье, и снижает затраты на строительство завода более чем на 70%.

ПРОИЗВОДСТВО СУХИХ СТРОИТЕЛЬНЫХ СМЕСЕЙ

Опытно-экспериментальное производство ССС - ООО «Томск-цемент»;

Количество работающих

Высшее 35
Среднее специальное 35
Техник 70
Квалифицированный рабочий 100
Неквалифицированный рабочий 50
Итого 290

b) Временные рабочие места
Строительные работы 300 - 400 рабочих
Монтаж технологического оборудования 100 - 350 рабочих

Технико-внедренческий центр

ПРОИЗВОДСТВО КЛИНКЕРА

Количество создаваемых временных
и постоянных рабочих мест

Экспериментальный завод по производству клинкера ООО«Каменский известняк»

отличием которой является использование индустриально изготовленных монолитных элементов каркаса здания и монтаж их на строительной площадке.
Предназначена для строительства зданий высотой от 2-х до 25 этажей в 4-х климатических зонах сейсмостойкостью до 9 баллов включительно. В ближайшие 5-7 лет уверенно займет 35-40% рынка строительных технологий. Универсальна – можно использовать во всех видах строительного производства. Дает значительно большую свободу в выборе архитектурных решений,
экономичнее на 22-28% по сравнению с традиционными схемами

ООО «Строительные технологии» - Учебно-производственный
комбинат стеновых материалов

«КУБ-2,5» имеют простую геометрическую форму и минимальное количество основных типоразмеров (4).
Каркас состоит из колонн квадратного сечения 400х400 мм и плоских панелей перекрытия 3x3м, толщиной 160 мм.  
В зависимости от расположения в плане, панели перекрытий подразделяются на надколонные, межколонные и средние.
Членение перекрытия запроектировано с таким расчетом, чтобы стыки панелей располагались в зонах, где величина изгибающих моментов равна нулю. Пространственная жесткость конструкции обеспечена монолитной связью элементов (перекрытий и колонн) и, при необходимости, включением в систему связей и диафрагм.

стаканах фундаментов;
- устанавливаются и привариваются к арматуре колонн надколонные панели;
- монтируются межколонные и средние панели.
После установки фиксаторов швы между панелями замоноличиваются. Одновременно замоноличиваются стыки надколонных плит с колоннами по всему перекрытию на данной отметке.
В конструкции стыков колонн предусмотрен принудительный монтаж, при котором фиксирующий стержень верхней колонны должен войти в патрубок нижней колонны. 
В узле присутствуют только монтажные швы.

ООО «Строительные технологии» - Учебно-производственный
комбинат стеновых материалов

технологии» - Учебно-производственный
комбинат стеновых материалов

«Строительные технологии» - Учебно-производственный
комбинат стеновых материалов

индустрии – это новое слово в производстве строительных материалов. Производство отделочных стеновых материалов позволят сократить сроки строительства и снизит себестоимость более чем на 7%

ПГБ имеют оригинальную многофункциональную (23 типоразмера) и высокоточную геометрическую конструкцию, позволяющую возводить отделочные, несущие и самонесущие стены без раствора, укладывая эти блоки в соответствии с выступами и пазами в горизонтальной и вертикальной плоскостях (по типу детского конструктора «лего»).

Замковое соединение блоков в кладке достигается наличием на каждой из постельных плоскостей блока соответственно двух выемок и двух выступов, расположенных симметрично таким образом, чтобы при кладке стен с перевязкой, любой блок верхнего ряда перекрывал два смежных блока нижнего ряда, а оба выступа вновь укладываемого блока совмещались бы с выемками двух смежных блоков нижнего ряда, как при линейной кладке стен, так и при укладке углов здания.

В каждом блоке предусмотрены две конические пустоты, симметрично вписанные в основание выемки. При кладке стен пустоты всех рядов совмещаются, образуя герметичные замкнутые воздушные полости, заполняемые эффективными утеплительными материалами. В этом случае блок полностью отвечает введенным в действие Министерством строительства России требованиям второго этапа Изменений №3 к СНиП 11-3-79*

Использование строительных замковых блоков гарантирует
экологическую чистоту и гигиеничность жилья и других помещений;
исключение строительного раствора (мокрых процессов) при кладке стен;
исключение дополнительных мероприятий по утеплению наружных стен;
отказ от необходимости привлечения квалифицированной рабочей силы;
исключение наружных отделочных работ;
минимальный расход материалов при отделке внутренних поверхностей.

ООО «Строительные технологии» - Учебно-производственный
комбинат стеновых материалов

«Строительные технологии» - Учебно-производственный
комбинат стеновых материалов

ООО «Строительные технологии» - Учебно-производственный
комбинат стеновых материалов

минимальными затратами. При объединении этой технологии с технологиями безцементного бетона и полистиролбетона можно строить энергосберегающее, бюджетное жилье. Сроки строительства дома площадью 200 м2 с применением внедряемых технологий составляют до 7-ми дней. Себестоимость, без учета стоимости участка - не более 400$/м2.

представляет собой энергетический комплекс, состоящий из технологических модулей нового поколения предназначенных для выработки электрической и тепловой энергии, инженерных сетей и коммуникаций, сооружений общезаводского назначения.

ООО «ЦЗМТ - Кузбасс» - Центр внедрения новых технологий в ЖКХ

Проекты по строительству жилья, в том числе малоэтажного, объектов энергетики, лесопромышленных предприятий финансируются чешскими банками.


Условия финансирования:

процентная ставка – «libor +1,5 %» годовых;

начало финансирования через 60 дней со дня подписания Договора о финансировании конкретного проекта;

уплата процентов – ежеквартально, отсрочка первой выплаты процентов за пользование заемными средствами – 6 месяцев;

уплата тела кредита производится равномерно в течение пяти лет, с отсрочкой первого платежа не менее 24 месяцев;

срок пользования финансами – 8 лет, указанный срок может быть продлен до 10 лет;

- обеспечение: выполнение стандартных условий экспортного финансирования (т.е. наличие 15-20% финансовых средств на расчетном счете Заказчика, являющихся гарантией оплаты таможенных сборов при поставке западного оборудования)

КАПИТАЛОВЛОЖЕНИЯ

80* га с учетом строительства цемзавода на территории Технико-внедренческого центра (ТВЦ)
1 080** рабочих мест с учетом строительства цемзавода на территории ТВЦ