Указание сведений об адресе (описании местоположения) объекта недвижимости в техническом плане презентация

или органа местного самоуправления), а при его отсутствии – описание местоположения объекта недвижимости (с учетом сведений, содержащихся в представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации объекта недвижимости, разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию или технического паспорта объекта недвижимости) должны отражаться в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой (далее – ФИАС), которая введена в действие с 1 июля 2014 года Федеральным законом от 28.12.2013 №443-ФЗ. При наличии акта органа государственной власти или органа местного самоуправления о присвоении адреса, его копия включается в состав приложения технического плана. В строке «Иное описание местоположения» указываются теперь сведения об описании местоположения объекта недвижимости, в случае если оно не указано в структурированном виде в соответствии с ФИАС.

Требования к указанию в техническом плане сведений об адресе (описании местоположения) объекта недвижимости в разделе «Характеристики» технического плана (элемент «Location» технического плана в форме электронного документа (XML-файл) установлены (подпунктом 5 п. 38 Требований к подготовке технического плана здания, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 01.09.2010 № 403, пунктом 42 Требований к подготовке технического плана сооружения, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 23.11.2011 № 693 , пунктом 44 Требований к подготовке технического плана объекта незавершенного строительства, подпунктом 7 п. 25 Требований к подготовке технического плана помещения, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 29.11.2010 № 583 ).

Type="д" Value="7"/>

Исключение составляет отражение сведений в отношении линейных сооружений, расположенных более чем в одном муниципальном образовании. В таком случае, в структурированном виде заполняются элементы «Code_OKATO», «Code_KLADR», «Region», остальное в элементе «Other»

03401370000
23000001000111700
23
Кущевский район, Павловский район, Кореновский район< /Other>

Обязательными при заполнении элемента «Location» технического плана являются элементы «Code_OKATO», «Code_KLADR», «Region», «District» или «City» независимо от того в каких элементах будет отражен адрес (описание местоположение)объекта недвижимости (в структурированном виде или в «Ином описании местоположения»).

Общие требования к заполнению элемента «Location» технических планов

В случае, если объект недвижимости расположен в муниципальном образовании - «муниципальный район» (например, Гулькевичский, Темрюкский и т.д.), то указание такого муниципального образования предусмотрено в элементе «District»

03401370000
23000001000111700
23

В случае, если объект недвижимости расположен в муниципальном образовании - «городской округ» (Армавир , Геленджик, Горячий Ключ, Краснодар, Новороссийск, Сочи), то указание такого муниципального образования предусмотрено в элементе «City» (элемент «District» в данном случае не заполняется)

Общие требования к заполнению элемента «Location» технических планов

адресе (описании местоположения) в структурированном виде в соответствии с ФИАС (особенности заполнения элементов при наличии сведений о городском районе либо сельском поселении)

03401450000
23000001000325600
23

Сведения о городском районе отражаются в элементе «Urban_District»

03401450000
23000001000325600
23
< District Name= " Абинский" Type=" р-н "/>
< Soviet_Village Name =" Федоровское " Type=«с/п"/>
< Locality Name=“Федоровская" Type="ст-ца"/>

Сведения о сельском поселении отражаются в элементе «Soviet_Village»

описании местоположения, в случае если оно не указано в структурированном виде в соответствии с ФИАС

03401480000
23000001000151600
23


южнее пос. Краснодарского< /Other>

В элементе «Other» отражаются только те сведения об адресе или описании местоположения, которые не внесены структурировано

В строке "Иное описание местоположения« (элемент «Other») технического плана указываются сведения об описании местоположения объекта недвижимости, в случае если оно не указано в структурированном виде в соответствии с ФИАС. Структурировано вносятся сведения в поля до максимально возможного уровня.

описании местоположения, в случае если оно не указано в структурированном виде в соответствии с ФИАС

03401520000
23000001000151600
23


квартал застройки: «Изумрудный», ул. Клубничная, участок 45< /Other>

В элементе «Other» отражаются только те сведения об адресе или описании местоположения, которые не внесены структурировано

В строке "Иное описание местоположения« (элемент «Other») технического плана указываются сведения об описании местоположения объекта недвижимости, в случае если оно не указано в структурированном виде в соответствии с ФИАС. Структурировано вносятся сведения в поля до максимально возможного уровня, в элементе «Other» указывается остальные сведения, которые не были отражены структурировано.

расположен в границах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан

03401520000
23000001000151600
23

< Soviet_Village Name =" Калининский " Type="с/о"/>

ул. Кубанская, 7/1< /Other>

В элементе «Other» отражаются только те сведения об адресе или описании местоположения, которые не внесены структурировано

Если объект недвижимости расположен в границах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, при этом отражение сведений о таком объединении предусмотрено в соответствии с ФИАС структурировано, то в соответствующем элементе указывается наименование такого объединения, а в строке "Иное описание местоположения« (элемент «Other») дополнительно указываются те сведения, которые не были отражены структурировано.

расположен в границах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан

03401520000
23000001000151600
23


с/т «Хуторок», ул. Центральная, участок № 635< /Other>

В элементе «Other» отражаются сведения об адресе или описании местоположения, которые не внесены структурировано

Если объект недвижимости расположен в границах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, при этом отражение сведений о таком объединении НЕ предусмотрено в соответствии с ФИАС структурировано, то наименование такого объединения, а также дополнительные элементы описания местоположения указываются в строке "Иное описание местоположения« (элемент «Other»). Структурировано вносятся сведения в поля до максимально возможного уровня.