2013 г.
г. Омск
- Главная
- Разное
- Дизайн
- Бизнес и предпринимательство
- Аналитика
- Образование
- Развлечения
- Красота и здоровье
- Финансы
- Государство
- Путешествия
- Спорт
- Недвижимость
- Армия
- Графика
- Культурология
- Еда и кулинария
- Лингвистика
- Английский язык
- Астрономия
- Алгебра
- Биология
- География
- Детские презентации
- Информатика
- История
- Литература
- Маркетинг
- Математика
- Медицина
- Менеджмент
- Музыка
- МХК
- Немецкий язык
- ОБЖ
- Обществознание
- Окружающий мир
- Педагогика
- Русский язык
- Технология
- Физика
- Философия
- Химия
- Шаблоны, картинки для презентаций
- Экология
- Экономика
- Юриспруденция
Создание системы мониторинга регионального рынка коммерческой недвижимости презентация
Содержание
- 1. Создание системы мониторинга регионального рынка коммерческой недвижимости
- 2. Система мониторинга Система мониторинга —
- 3. Цели создания системы мониторинга рынка коммерческой недвижимости:
- 4. Цели создания системы мониторинга рынка коммерческой недвижимости:
- 5. Основные задачи системы мониторинга:
- 6. Алгоритм создания системы мониторинга: 1
- 7. База данных оферт и сделок коммерческой
- 8. Структура формирования выборок по объектам
- 9. Информационные источники баз данных:
- 10. База данных коммерческой недвижимости После автоматической
- 11. Рабочий кабинет оператора баз данных База данных формируется из выбранных файлов-источников
- 12. Структура формирования выборок через поиск Удобный
- 13. Структура формирования выборок через поиск
- 14. Лента статистики Программный комплекс AREALL автоматически формирует статистические параметры выборки
- 15. Функционал ленты статистики Для каждой заданной
- 16. Структура формирования выборок по объектам Общая выборка по заданным параметрам выглядит следующим образом:
- 17. Гибкая структура построения ДППМ Кластеры ДППМ задаются путем выбора необходимых параметров:
- 18. Расчет ДППМ
- 19. Динамика средневзвешенных цен предложения 1 кв.
- 20. Динамика средневзвешенных арендных ставок торговой недвижимости III квартал 2013 г.
- 21. Динамика средневзвешенных цен предложения 1
- 22. Динамика средневзвешенных цен предложения 1
- 23. Динамика средневзвешенных цен предложения 1
- 24. Жилкина А.В. САРН, ООО «ОМЭКС» (3812) 31-18-10, 37-17-83 mail@omeks.ru СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!
Система мониторинга Система мониторинга — инструмент для непрерывного сбора, хранения и анализа небольшого количества ключевых параметров описания объекта недвижимости для вынесения суждения о состоянии рынка в целом.
Слайд 1Создание системы мониторинга регионального рынка коммерческой недвижимости
Жилкина А.В.
САРН, ООО «ОМЭКС»
19 октября
Слайд 2Система мониторинга
Система мониторинга — инструмент для непрерывного сбора, хранения и анализа небольшого
количества ключевых параметров описания объекта недвижимости для вынесения суждения о состоянии рынка в целом.
То есть для вынесения суждения о рынке на основании анализа характеризующих его признаков.
То есть для вынесения суждения о рынке на основании анализа характеризующих его признаков.
Слайд 3Цели создания системы мониторинга рынка коммерческой недвижимости:
Выявление ключевых показателей сегмента
рынка, его структуры и объема, а также цен и их динамики
Анализ активности
Координирование действий профессиональных участников рынка
Анализ активности
Координирование действий профессиональных участников рынка
Слайд 4Цели создания системы мониторинга рынка коммерческой недвижимости:
Структурирование объектов коммерческой недвижимости
Определение
ключевых характеристик объектов коммерческой недвижимости
Определение параметров рынка недвижимости
Исследование изменений ценовой ситуации на рынке
Определение параметров рынка недвижимости
Исследование изменений ценовой ситуации на рынке
Слайд 5Основные задачи системы мониторинга:
Создание и наполнение баз данных информации о
рынке
Дополнительный сбор сведений о рынке с целью совершенствования информации в базах данных
Построение системы расчета показателей рынка
Построение динамики цен
Дополнительный сбор сведений о рынке с целью совершенствования информации в базах данных
Построение системы расчета показателей рынка
Построение динамики цен
Слайд 6Алгоритм создания системы мониторинга:
1 этап
2 этап
3 этап
4 этап
5 этап
Создание баз
данных
Организация работ по наполнению баз данных
Создание системы по работе с выборками
Формирование конфигурации
ДППМ
Построение динамических показателей
Слайд 7База данных оферт и сделок
коммерческой недвижимости
Параметры объектов в выборке являются
настраиваемыми:
Из 193 параметров пользователь может выбрать любое, необходимое количество
Из 193 параметров пользователь может выбрать любое, необходимое количество
Слайд 8Структура формирования выборок по объектам
Объединенная база данных содержит в себе 193
параметра объектов недвижимости
Слайд 9Информационные источники баз данных:
Журнал «НОВЫЙ АДРЕС»
Журнал «НЕДВИЖИМОСТЬ»
Сайт ngs.ru
Сайт mlsn.ru
Сайт gorod55.ru
Слайд 10База данных коммерческой недвижимости
После автоматической загрузки информации в базы выполняется детальное
наполнение, кото
ОПЕРАТОР БАЗ ДАННЫХ,
ДЛЯ КОТОРОГО ОРГАНИЗОВАНО СПЕЦИАЛЬНОЕ РАБОЧЕЕ МЕСТО
ОПЕРАТОР БАЗ ДАННЫХ,
ДЛЯ КОТОРОГО ОРГАНИЗОВАНО СПЕЦИАЛЬНОЕ РАБОЧЕЕ МЕСТО
Слайд 12Структура формирования выборок через поиск
Удобный поисковик вверху окна позволяет сформировать выборку
по
любым параметрам
Слайд 13Структура формирования выборок через поиск
Наиболее характерным для целей аналитики
является группировка
по:
Тип сделки
Вид и тип недвижимости
Параметрические характеристики
Местоположение
Период
Тип сделки
Вид и тип недвижимости
Параметрические характеристики
Местоположение
Период
Слайд 14Лента статистики
Программный комплекс AREALL автоматически формирует статистические параметры выборки
Слайд 15Функционал ленты статистики
Для каждой заданной выборки отражается статистика внизу окна отражается
лента статистики по выборке
Параметры ленты статистики являются настраиваемыми, до 26 показателей
Параметры ленты статистики являются настраиваемыми, до 26 показателей
Слайд 16Структура формирования выборок по объектам
Общая выборка по заданным параметрам выглядит следующим
образом:
Слайд 19Динамика средневзвешенных цен предложения 1 кв. м торговой недвижимости г. Омска,
III квартал 2013 г.
Слайд 21
Динамика средневзвешенных цен предложения
1 кв. м офисной недвижимости г. Омска,
III квартал 2013 г.
Слайд 22
Динамика средневзвешенных цен предложения
1 кв. м производственно-складской недвижимости г. Омска,
III квартал 2013 г.
Слайд 23
Динамика средневзвешенных цен предложения
1 кв. м земель I и II
категории,
III квартал, 2013 г.
III квартал, 2013 г.
