Презентация на тему Содержание и этапы процесса девелопмента недвижимости

недвижимости, обеспечивающее возрастание ее стоимости;
Профессиональная деятельность

по эффективной организации и управлению инвестиционно-строительным проектом для создания объекта, максимально востребованного рынком;

Цели девелопмента недвижимости

Увеличение прибыли за счет оптимизации процессов осуществления проекта, в том числе строительства востребованного объекта с максимальной ценой реализации;
Обеспечение эффективного управления инвестиционно-строительным проектом;
Цель девелопмента — получение дохода (прибыли) за счет создания объектов, удовлетворяющих потребности приобретателей (покупателей, арендаторов) недвижимости

недвижимости девелопмент представляет собой единство физических, экономических

и правовых процессов;
Любое развитие объекта недвижимости связано с физическими изменениями, которые обеспечивают появление у объекта новых потребительских качеств;
Экономический аспект девелопмента реализуется в повышении ценности объекта недвижимости вследствие произведенных физических изменений;
Правовой аспект девелопмента связан с юридическим оформлением произведенных изменений, появления качественно нового объекта недвижимости, обладающего ценностью большей, чем исходный;

проекта:      
постановка целей девелопмента и алгоритма

их достижения;
определение основной стратегии девелопмента;
исследование рынка и определение оптимальных условий для реализации проекта.
Разработка первичной и архитектурной концепций.

обоснование проекта:      
анализ спроса и физической

возможности реализации проекта;
проведение предварительных консультаций с органами государственного регулирования;
прогнозирование вероятной позиции других заинтересованных сторон;
Подготовка инвестиционных предложений и инвестиционных меморандумов.

:
     
формирование команды девелоперского проекта;
подготовка бизнес-плана

проекта;
проектирование, расчет затрат и оценка эффективности проекта;
получение необходимых согласований и разрешений;

:      
создание системы взаимодействия между участниками

реализации проекта ;
создание системы контроля за ходом реализации проекта ;

результатами :      
определение периода, способа и

персонала для маркетинговой кампании ;
обеспечение сохранности и безопасности объекта ;
управление денежными потоками по проекту;
Формирование управляющей компании для управления созданным объектом недвижимости