- Главная
- Разное
- Дизайн
- Бизнес и предпринимательство
- Аналитика
- Образование
- Развлечения
- Красота и здоровье
- Финансы
- Государство
- Путешествия
- Спорт
- Недвижимость
- Армия
- Графика
- Культурология
- Еда и кулинария
- Лингвистика
- Английский язык
- Астрономия
- Алгебра
- Биология
- География
- Детские презентации
- Информатика
- История
- Литература
- Маркетинг
- Математика
- Медицина
- Менеджмент
- Музыка
- МХК
- Немецкий язык
- ОБЖ
- Обществознание
- Окружающий мир
- Педагогика
- Русский язык
- Технология
- Физика
- Философия
- Химия
- Шаблоны, картинки для презентаций
- Экология
- Экономика
- Юриспруденция
Содержание и этапы процесса девелопмента недвижимости презентация
Содержание
- 1. Содержание и этапы процесса девелопмента недвижимости
- 2. Понятие и цели девелопмента недвижимости Девелопмент недвижимости
- 3. Аспекты девелопмента недвижимости Как
- 4. Этапы процесса девелопмента. Разработка концепции и
- 5. Этапы процесса девелопмента. 2. Оценка условий
- 6. Этапы процесса девелопмента. 3. Проектирование и оценка
- 7. Этапы процесса девелопмента. 4. Заключение контрактов
- 8. Этапы процесса девелопмента. 5. Маркетинг, управление
Понятие и цели девелопмента недвижимости Девелопмент недвижимости Качественное преобразование недвижимости, обеспечивающее возрастание ее стоимости; Профессиональная деятельность по эффективной организации и управлению инвестиционно-строительным проектом для создания объекта, максимально востребованного рынком;
Слайд 2Понятие и цели девелопмента недвижимости
Девелопмент недвижимости
Качественное преобразование недвижимости, обеспечивающее возрастание ее
стоимости;
Профессиональная деятельность по эффективной организации и управлению инвестиционно-строительным проектом для создания объекта, максимально востребованного рынком;
Цели девелопмента недвижимости
Увеличение прибыли за счет оптимизации процессов осуществления проекта, в том числе строительства востребованного объекта с максимальной ценой реализации;
Обеспечение эффективного управления инвестиционно-строительным проектом;
Цель девелопмента — получение дохода (прибыли) за счет создания объектов, удовлетворяющих потребности приобретателей (покупателей, арендаторов) недвижимости
Профессиональная деятельность по эффективной организации и управлению инвестиционно-строительным проектом для создания объекта, максимально востребованного рынком;
Цели девелопмента недвижимости
Увеличение прибыли за счет оптимизации процессов осуществления проекта, в том числе строительства востребованного объекта с максимальной ценой реализации;
Обеспечение эффективного управления инвестиционно-строительным проектом;
Цель девелопмента — получение дохода (прибыли) за счет создания объектов, удовлетворяющих потребности приобретателей (покупателей, арендаторов) недвижимости
Слайд 3Аспекты девелопмента недвижимости
Как качественное преобразование недвижимости девелопмент представляет собой
единство физических, экономических и правовых процессов;
Любое развитие объекта недвижимости связано с физическими изменениями, которые обеспечивают появление у объекта новых потребительских качеств;
Экономический аспект девелопмента реализуется в повышении ценности объекта недвижимости вследствие произведенных физических изменений;
Правовой аспект девелопмента связан с юридическим оформлением произведенных изменений, появления качественно нового объекта недвижимости, обладающего ценностью большей, чем исходный;
Любое развитие объекта недвижимости связано с физическими изменениями, которые обеспечивают появление у объекта новых потребительских качеств;
Экономический аспект девелопмента реализуется в повышении ценности объекта недвижимости вследствие произведенных физических изменений;
Правовой аспект девелопмента связан с юридическим оформлением произведенных изменений, появления качественно нового объекта недвижимости, обладающего ценностью большей, чем исходный;
Слайд 4Этапы процесса девелопмента.
Разработка концепции и предварительное рассмотрение проекта:
постановка целей
девелопмента и алгоритма их достижения;
определение основной стратегии девелопмента;
исследование рынка и определение оптимальных условий для реализации проекта.
Разработка первичной и архитектурной концепций.
определение основной стратегии девелопмента;
исследование рынка и определение оптимальных условий для реализации проекта.
Разработка первичной и архитектурной концепций.
Слайд 5Этапы процесса девелопмента.
2. Оценка условий и технико-экономическое обоснование проекта:
анализ
спроса и физической возможности реализации проекта;
проведение предварительных консультаций с органами государственного регулирования;
прогнозирование вероятной позиции других заинтересованных сторон;
Подготовка инвестиционных предложений и инвестиционных меморандумов.
проведение предварительных консультаций с органами государственного регулирования;
прогнозирование вероятной позиции других заинтересованных сторон;
Подготовка инвестиционных предложений и инвестиционных меморандумов.
Слайд 6Этапы процесса девелопмента.
3. Проектирование и оценка проекта :
формирование команды
девелоперского проекта;
подготовка бизнес-плана проекта;
проектирование, расчет затрат и оценка эффективности проекта;
получение необходимых согласований и разрешений;
подготовка бизнес-плана проекта;
проектирование, расчет затрат и оценка эффективности проекта;
получение необходимых согласований и разрешений;
Слайд 7Этапы процесса девелопмента.
4. Заключение контрактов и строительство :
создание системы
взаимодействия между участниками реализации проекта ;
создание системы контроля за ходом реализации проекта ;
создание системы контроля за ходом реализации проекта ;
Слайд 8Этапы процесса девелопмента.
5. Маркетинг, управление и распоряжение результатами :
определение
периода, способа и персонала для маркетинговой кампании ;
обеспечение сохранности и безопасности объекта ;
управление денежными потоками по проекту;
Формирование управляющей компании для управления созданным объектом недвижимости
обеспечение сохранности и безопасности объекта ;
управление денежными потоками по проекту;
Формирование управляющей компании для управления созданным объектом недвижимости
