Внедрение информационных технологий в процесс управления объектами коммунальной собственности презентация

собственность городов 3, создано 4 субъекта

Коммунальная собственность

Коммунальная собственность территориальных громад Донецкой области на 01.01.2012 г. распределена между 320 субъектами, из которых 252 находятся в управлении ОГА, 19 – в управлении облсовета, 49 – прочие учреждения и предприятия

их отягощений» от 01.07.2004 № 1952-IV изложен в новой редакции от 11.02.2010 № 1878-VI 

Законодательство

Закон определяет правовые, экономические, организационные основы проведения государственной регистрации вещных и других прав, которые подлежат регистрации по данному Закону, и их отягощений и направлен на обеспечение признания и защиты государством этих прав, создание условий для функционирования рынка недвижимого имущества.

Основными нововведениями являются:
1. Регистрация прав собственности и других вещных прав осуществляется Укргосреестром – специально созданным предприятием в структуре Минюста.
2. Государственной регистрации дополнительно подлежат: право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право постоянного пользования и право аренды (в зависимости от срока аренды), ипотека, налоговый залог, предметом которого является недвижимое имущество и прочее.
3. Срок для принятия решения о государственной регистрации прав не превышает 14 дней с момента принятия заявления.
4. Предусмотрен перечень документов, необходимых для проведения государственной регистрации прав собственности на объект незавершенного строительства.
5. Выдача извлечений из Государственного реестра прав нотариусами
6. Действие регистратора прав собственности и других вещных прав по системе «единого окна».

Регистрация вещный прав на недвижимое имущество – обязанность собственника такого имущества!

земельных участков

Другие
здания- 471
участки-163

Главное управление труда и
социальной защиты населения
здания- 380
участки-39

Управление образования и науки
здания- 364
участки-69

Главное управление
здравоохранения
здания- 933
участки-161

Главное управление ЖКХ
здания- 2121
участки-1094

Балансовая стоимость зданий и сооружений - более 1,8 млрд. грн.

Недвижимое имущество

паспортов, получено 346 свидетельств о праве собственности, 120 актов на право пользования землей

Правоустанавливающие документы

и переоформлении более 2 тысяч правоустанавливающих документов

Ситуация с документами

1,6 млн. показателей,
обработка которых займет
не менее 2-ух чел./лет в ручном режиме и
не менее 1 чел./года – в полуавтоматическом режиме

Большой объём информации

Анализ хозяйственной деятельности учреждений/предприятий осуществляется
более чем по 5 тысячам показателей

аренды недвижимого имущества за 2011 год превысили 4,8 млн. грн. Ежегодно заключается более 140 новых договоров аренды, в 2011 году заключено 148 новых договоров аренды.

и обработка отчетности коммунальных учреждений и предприятий. Подготовка консолидированной отчетности
Перекрестный анализ хозяйственной деятельности коммунальных учреждений и предприятий
Анализ хозяйственных операций с коммунальным имуществом (аренда, списание и т.п.)
Развитие внутренних «горизонтальных» коммуникаций между субъектами хозяйствования

доступа (контроль действий пользователя)
Низкая стоимость обслуживания

Защищенные
электронные
каналы связи

Управление по вопросам имущества коммунальной собственности

Специалисты субъектов

Профильные управления Областной администрации

Руководство областного совета

и сооружения,
земельные участки )
Финансово-экономическая отчетность

Система имеет возможность расширения круга вводимой информации

о координаторе
Код КФК
Коды КВЭД
Код КОПФГ
Информация из свидетельства о госрегистрации
Информация о руководителе
Контактная информация

значение
Утвержденное значение
План на следующий год

здания / сооружения
Назначение здания / сооружения
Адрес месторасположения
Информация из правоустанавливающего документа
Информация о техническом, инвентарном паспорте
Сведения о техническом состоянии
Сведения о стоимости здания / сооружения
Поэтажная информация о площадях
в т.ч. неиспользуемых
Информация о приборах учёта

Адрес месторасположения
Кадастровый номер
Площадь участка
Информация из правоустанавливающего документа

бюджетных организаций – бухгалтерская
отчётность согласно нормативных актов МФУ и ГКУ
Для хозрасчётных предприятий – бухгалтерская
отчётность согласно П(С)БУ

операционных систем

Работа с системой возможна из любой точки, имеющей выход в сеть Интернет

Одновременно с Системой может работать неограниченное количество пользователей

Персональный ключ доступа обеспечивает
высокую степень безопасности

Система разработана на основе «бесплатного» программного обеспечения. Не требуется оплата лицензий и т.п.

документов.

Автоматическая рассылка писем-напоминаний на электронную почту субъектов хозяйствования

Настройка прав доступа к просмотру и изменению информации системы

Просмотр истории изменения некоторых документов

Выгрузка данных в электронном виде в стандартный формат Excel

задач, направленных на расширение возможностей по хранению и обработке информации и повышающих удобство пользования