Особенности работы ипотечных брокеров (брокерских отделов) г. Новосибирска презентация

Агентства Недвижимости «Афина Паллада» Надгребельная Марина Сергеевна

40 банков и кредитных организаций, выдающих ипотечные кредиты
2009год-порядка 20 банков и кредитных организаций

сделки
Большие сроки проведения сделки
Повышение продавцами стоимости квартиры для ипотечного покупателя
Оплата покупателем налогового вычета за продавца
Некомпетентность риэлторов

недвижимости
Недостаточный уровень сотрудничества между банками и риэлторскими компаниями
Высокий процент отказа и занижение суммы выдаваемого кредита

гражданам, постоянно проживающим на территории Новосибирской области, части расходов по оплате процентов при кредитовании на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных в эксплуатацию в 2008-2010 годах»

кредита (займа) в кредитной организации (организации, предоставляющей займы) в период с 01.02.2009 до 01.07.2010;
2) приобретения жилого помещения в многоквартирном жилом доме, введенном (вводимом) в эксплуатацию в 2008-2010 годах:
- у застройщика по договору купли-продажи жилого помещения или  договору участия в долевом строительстве;
-  по договору купли-продажи у подрядчика, получившего от застройщика право на жилое помещение в данном многоквартирном жилом доме за выполнение работ по договору строительного подряда с застройщиком;
- по договору купли-продажи у поставщика строительных материалов (являющегося производителем данных материалов), получившего от застройщика право на жилое помещение в данном многоквартирном жилом доме за поставку строительных материалов на строительство многоквартирного дома.
3) гражданин, члены его семьи ранее не улучшали свои жилищные условия с помощью бюджетных средств;
4) при приобретении одного жилого помещения предоставляется одна субсидия.

по оформленному кредиту (займу) (далее – единоразовая субсидия);
2) на компенсацию части расходов по оплате процентов по оформленному кредиту (займу) (далее – ежемесячная субсидия).
3. Единоразовая субсидия:
1) Размер единоразовой субсидии до 300 000 рублей.
2) Размер единоразовой субсидии не может превышать сумму фактически уплаченного гражданином первоначального взноса по оформленному кредиту (займу).
4. Ежемесячная субсидия:
1) Ежемесячная субсидия предоставляется исходя из расчета 8% от суммы оформленного кредита (займа) в год (но не более 1 800 000 рублей) за вычетом суммы единоразовой субсидии.