Тюмень
Тобольск
Сургут
Ханты-Мансийск
Новый Уренгой
Нижневартовск
Нефтеюганск
Полномочный представитель РГУД на территории Тюменской области, включая округа Н.Л. Девяткова
2 октября 2014г.
- Главная
- Разное
- Дизайн
- Бизнес и предпринимательство
- Аналитика
- Образование
- Развлечения
- Красота и здоровье
- Финансы
- Государство
- Путешествия
- Спорт
- Недвижимость
- Армия
- Графика
- Культурология
- Еда и кулинария
- Лингвистика
- Английский язык
- Астрономия
- Алгебра
- Биология
- География
- Детские презентации
- Информатика
- История
- Литература
- Маркетинг
- Математика
- Медицина
- Менеджмент
- Музыка
- МХК
- Немецкий язык
- ОБЖ
- Обществознание
- Окружающий мир
- Педагогика
- Русский язык
- Технология
- Физика
- Философия
- Химия
- Шаблоны, картинки для презентаций
- Экология
- Экономика
- Юриспруденция
Обзор рынка коммерческой недвижимости Тюменской области, включая округа презентация
Содержание
- 1. Обзор рынка коммерческой недвижимости Тюменской области, включая округа
- 2. Анализ рынка торговых центров г. Тюмени
- 3. Качественные торговые объекты, запланированные к открытию в г. Тюмени до конца 2015 г.
- 4. Факты III квартала 2014 года на рынке
- 6. Качественные офисные объекты, запланированные к открытию в г. Тюмени до конца 2015 г.
- 7. Факты III квартала 2014 года на рынке
- 8. Анализ рынка коммерческой недвижимости малых городов Тюменской
- 9. Анализ регионального рынка коммерческой недвижимости, включая округа
- 10. Обеспеченность городов Тюменской области
- 11. ТЦ “ORANGE MALL” GBA
- 13. Факты и тенденции развития рынка коммерческой недвижимости
- 14. - включает 2 полноправных субъекта РФ –
- 15. Удачи и процветания Вам и Вашему бизнесу! Спасибо за внимание!
Анализ рынка торговых центров г. Тюмени
По состоянию на октябрь 2014г. в торговых центрах расположено 48,4% всех торговых площадей города прогноз
Слайд 1Обзор рынка коммерческой недвижимости Тюменской области, включая округа
Слайд 2
Анализ рынка торговых центров г. Тюмени
По состоянию на октябрь 2014г. в
торговых центрах расположено 48,4% всех торговых площадей города
прогноз
Слайд 4Факты III квартала 2014 года на рынке торговой недвижимости
Снижение покупательской
активности на 10-15%;
Сокращение кредитования розничных сетей;
Возврат к % с оборота;
Изменение форматов присутствия и пересмотр стратегии развития федеральных и региональных сетей;
Увеличение рекламных бюджетов УК;
Главная цель собственников- удержать арендаторов!
Сокращение кредитования розничных сетей;
Возврат к % с оборота;
Изменение форматов присутствия и пересмотр стратегии развития федеральных и региональных сетей;
Увеличение рекламных бюджетов УК;
Главная цель собственников- удержать арендаторов!
Слайд 7Факты III квартала 2014 года на рынке офисной недвижимости
Предложение в классе
«А» и «В» превышает спрос;
Усиление конкуренции в своем классе , ротация арендаторов;
Увеличение рекламных бюджетов УК;
БЦ привлекают арендаторов за счет доп.услуг;
Время на принятие решения об аренде увеличилось;
Появление новых форматов офисной недвижимости;
Главная цель собственников- удержать арендаторов!
Усиление конкуренции в своем классе , ротация арендаторов;
Увеличение рекламных бюджетов УК;
БЦ привлекают арендаторов за счет доп.услуг;
Время на принятие решения об аренде увеличилось;
Появление новых форматов офисной недвижимости;
Главная цель собственников- удержать арендаторов!
Слайд 8Анализ рынка коммерческой недвижимости малых городов Тюменской области
Ритейл- парк «Гулливер»
GBA
: 18 000 кв.м.
Якорные арендаторы: Магнит, Fix Price, ЦентрОбувь
Якорные арендаторы: Магнит, Fix Price, ЦентрОбувь
Ялуторовск
ТЦ «Большой»
GBA : 7 500 кв.м.
Заводоуковск
Слайд 10
Обеспеченность городов Тюменской области качественными торговыми и офисными площадями на
тыс.чел. на 3 квартал 2014 года
Слайд 11
ТЦ “ORANGE MALL”
GBA – 6 100 кв.м.
ТЦ “АГОРА lifestyle
mall”
GBA – 40 000 кв.м.
GBA – 40 000 кв.м.
ТРЦ «Северное сияние»
GBA – 18 035 кв.м.
ТЦ по ул. Промышленная
GBA – 8 384 кв.м.
Нефтеюганск
Сургут
Объекты, реализованные и заявленные к вводу до конца 2014 г. в северных округах (ХМАО)
Ханты-Мансийск
Ханты-Мансийск
Слайд 12
ТРЦ “Проспект”
GBA – 6 500 кв.м.
МФТРЦ “Солнечный”
GBA – 40 000кв.м.
Объекты, реализованные и заявленные к вводу до конца 2014 г. в северных округах (ЯНАО)
Новый Уренгой
Новый Уренгой
Слайд 13Факты и тенденции развития рынка коммерческой недвижимости в краткосрочной перспективе
Строительство
новых объектов происходит за счет местных девелоперов ;
Сокращение девелоперской активности, сокращение сделок ;
Приток капитала в коммерческую недвижимость из других секторов ;
Появление инвесторов /девелоперов из Азии, Японии ;
Реализация национальных проектов «СМП» и «Сила Сибири» даст предпосылки для развития жилой и коммерческой недвижимости ;
Создание профессиональных объединений с целью увеличения покупательского потока .
Сокращение девелоперской активности, сокращение сделок ;
Приток капитала в коммерческую недвижимость из других секторов ;
Появление инвесторов /девелоперов из Азии, Японии ;
Реализация национальных проектов «СМП» и «Сила Сибири» даст предпосылки для развития жилой и коммерческой недвижимости ;
Создание профессиональных объединений с целью увеличения покупательского потока .
Слайд 14- включает 2 полноправных субъекта РФ – ХМАО и ЯНАО; -
Индекс промышленного производства за 2013 год – 116,8%
- Количество заводов за 2013-2014 г.- 21
ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ:
- S более 1,4 млн.кв. км.,
а это Германия, Франция, Италия, Великобритания вместе взятые;
- 91% газа и 64% нефти добывается на территории Тюменской области
