Изменения, внесенные законом №93-ФЗ, в части, касающейся технического учета и технической инвентаризации объектов недвижимого имущества презентация

Содержание

Закон №93-ФЗ от «О дачной амнистии» Документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества и представляемые для целей государственной регистрации права на недвижимое имущество: технический паспорт; декларация; план объекта.

Слайд 1Изменения, внесенные законом №93-ФЗ, в части, касающейся технического учета и технической

инвентаризации объектов недвижимого имущества

Спиренков Вячеслав Александрович
Роснедвижимость

Москва 8.12.2006 г.


Слайд 2Закон №93-ФЗ от «О дачной амнистии»
Документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества

и представляемые для целей государственной регистрации права на недвижимое имущество:
технический паспорт;
декларация;
план объекта.

Слайд 3Разъяснения по заполнению технического паспорта на ИЖС
Градостроительный кодекс
Статья 48. п.3.

объект

индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи)

Слайд 4Разъяснения по заполнению технического паспорта на ИЖС
При оформлении титульного листа штамп

органа государственного технического учета о внесении сведений в Единый государственный реестр объектов капитального строительства заполняется только учетным органом (соответствующим управлением Роснедвижимости или его подразделением).

Слайд 5Разъяснения по заполнению технического паспорта на ИЖС
До введения Единого государственного реестра

объектов капитального строительства на территории соответствующего субъекта Российской Федерации инвентарный номер объекта недвижимости присваивается организацией технического учета и технической инвентаризации (далее – ОТИ) и проставляется на титульном листе технического паспорта (запись в виде «инвентарный №_______» в правой части листа после строки «Дом №__  Строение (корпус) ____» ).

Слайд 6Разъяснения по заполнению технического паспорта на ИЖС
В строке «Руководитель» указывается руководитель

организации технического учета и технической инвентаризации (далее – ОТИ) или лицо, уполномоченное руководителем ОТИ на подписание технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства.



Слайд 7Разъяснения по заполнению технического паспорта на ИЖС
При заполнении раздела 1 «Общие

сведения» в пункте «Год постройки» указывается год приема дома в эксплуатацию, а в случае отсутствия такового указывается год окончания строительства этого объекта, который определяется на основании данных, полученных от собственника.

Слайд 8Разъяснения по заполнению технического паспорта на ИЖС
В случае, если на земельном

участке имеются несколько объектов индивидуального жилищного строительства, информация о них заносится в раздел 1 «Общие сведения» раздельно по каждой строке раздела с указанием литер этих объектов.


Слайд 9Разъяснения по заполнению технического паспорта на ИЖС
Понятие «ситуационный план» раздела 4

технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства, утвержденного Приказом, по сути аналогично применяемому в соответствии с Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства Российской Федерации по земельной политики, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998 № 37 понятию «план земельного участка».
Подготовка ситуационного плана ОТИ при отсутствии кадастрового плана земельного участка, на котором расположен объект учета, обязательна. При наличии кадастрового плана, подготовка ситуационного плана осуществляется в части недостающих измерений (указываются контуры границ строений относительно границ земельного участка).

Слайд 10Разъяснения по заполнению технического паспорта на ИЖС
Вследствие технической ошибки в Порядке

оформления технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества, утвержденного Приказом, в пункте 8. при заполнении раздела 7. «Экспликация к поэтажному плану жилого дома» ссылки по графам 12, 13, 14 относятся соответственно к графам 11, 12, 13.

Слайд 11Разъяснения по заполнению технического паспорта на ИЖС


Слайд 12ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 21.07.1997 N 122-ФЗ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ

ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ"

Статья 17 п.1.
Обязательным приложением к документам, необходимым для осуществляемой по установленным настоящим пунктом основаниям государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, является план данного объекта недвижимого имущества, а к документам, необходимым для такой государственной регистрации прав на земельный участок, - кадастровый план данного земельного участка.

Представления указанных планов не требуется, если план соответствующего объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный настоящим Федеральным законом и содержащий описание данного объекта недвижимого имущества, либо в случае государственной регистрации прав на земельный участок - кадастровый план данного земельного участка ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.


Слайд 13Спиренков Вячеслав Александрович
Роснедвижимость www.kadastr.ru VASpirenkov@yandex.ru Спасибо за внимание!


Обратная связь

Если не удалось найти и скачать презентацию, Вы можете заказать его на нашем сайте. Мы постараемся найти нужный Вам материал и отправим по электронной почте. Не стесняйтесь обращаться к нам, если у вас возникли вопросы или пожелания:

Email: Нажмите что бы посмотреть 

Что такое ThePresentation.ru?

Это сайт презентаций, докладов, проектов, шаблонов в формате PowerPoint. Мы помогаем школьникам, студентам, учителям, преподавателям хранить и обмениваться учебными материалами с другими пользователями.


Для правообладателей

Яндекс.Метрика