Презентация на тему Использование механизма рентного фонда как инструмента комплексного финансирования и портфельного управления объектом недвижимости

Содержание

Содержание Управление коммерческой недвижимостью Цели портфельного управления объектом недвижимости Рентный ЗПИФ недвижимости - удобный инструмент для портфельного управления и комплексного финансирования объектов недвижимости Особенности рентных ЗПИФН Возможности
Слайды и текст этой презентации

Слайд 1Использование механизма рентного фонда как инструмента комплексного

финансирования и портфельного управления объектом недвижимости
Ворфоломеев

Андрей,

Руководитель департамента развития бизнеса
Использование механизма рентного фонда как инструмента комплексного финансирования и портфельного управления объектом

Слайд 2Содержание
Управление коммерческой недвижимостью

Цели портфельного управления объектом недвижимости

Рентный

ЗПИФ недвижимости - удобный инструмент для портфельного

управления и комплексного финансирования объектов недвижимости

Особенности рентных ЗПИФН

Возможности рентных ЗПИФН для портфельного управления недвижимостью

Рентный ЗПИФН «АТЛАС-Первый» - пример портфельного управления и комплексного финансирования

Кому это может быть интересно

Содержание Управление коммерческой недвижимостью  Цели портфельного управления объектом недвижимости  Рентный

Слайд 3Управление коммерческой недвижимостью

Управление коммерческой недвижимостью

Слайд 4Цели портфельного управления объектом недвижимости
Оптимизация использования объектов

недвижимости и планирование структуры пакета недвижимости.
За счет

портфельного управления объектами недвижимости достигается снижение расходов на управление недвижимостью (на 10%-30%), а также улучшение финансовых показателей.
Цели портфельного управления объектом недвижимости Оптимизация использования объектов недвижимости и планирование структуры

Слайд 5Рентный ЗПИФ недвижимости - удобный инструмент для

портфельного управления и комплексного финансирования объектов недвижимости


Рентный ЗПИФ недвижимости - удобный инструмент для портфельного управления и комплексного финансирования объектов недвижимости

Слайд 6Особенности рентных ЗПИФН
Целью рентного ЗПИФН является получение

дохода за счет эксплуатации объекта недвижимости;
Пайщикам

выплачивается промежуточный доход от эксплуатации объекта недвижимости.
Объект недвижимости может быть приобретен за счет средств фонда, либо внесен в фонд на этапе формирования;
За счет средств фонда могут оплачиваться как эксплуатационные расходы, так и затраты на реконструкцию объекта недвижимости с целью повышения его стоимости и рыночной привлекательности;
Интересы пайщиков защищены так же как и в любом паевом инвестиционном фонде.
Особенности рентных ЗПИФН Целью рентного ЗПИФН является получение дохода за счет эксплуатации

Слайд 7Возможности рентных ЗПИФН для портфельного управления недвижимостью
Основные

возможности
Улучшение баланса
Дополнительные источники финансирования бизнеса
Выход на открытый

рынок

Повышение гибкости управления объектом недвижимости

Возможности рентных ЗПИФН для портфельного управления недвижимостью Основные возможности Улучшение баланса Дополнительные

Слайд 8Улучшение баланса
Продажа объекта недвижимости рентному фонду с

одновременным заключением договора аренды позволяет:

убрать долговые обязательства

за объект из пассива,

повысить кредитный рейтинг компании;

Улучшение баланса Продажа объекта недвижимости рентному фонду с одновременным заключением договора аренды

Слайд 9Дополнительные источники финансирования бизнеса
Возможность кредитования под залог

паев;

Возможность проведения дополнительной эмиссии паев фонда;

Возможность

полной или частичной продажи объектов недвижимости путем продажи паев на вторичном рынке.
Дополнительные источники финансирования бизнеса Возможность кредитования под залог паев;   Возможность

Слайд 10Повышение гибкости управления объектом недвижимости
Снижение нагрузки по

управлению непрофильными активами – вместо объекта недвижимости

которым надо управлять в собственности клиента оказываются ценные бумаги, приносящие стабильный доход;

Оптимизация налогообложения – отсрочка по налогу на прибыль, возможность реинвестировать прибыль до налогообложения;

Возможность проведения реконструкции объектов недвижимости при сохранении их текущей доходности;

Возможность финансирования производства в структуре рентного фонда.
Повышение гибкости управления объектом недвижимости Снижение нагрузки по управлению непрофильными активами –

Слайд 11Выход на открытый рынок
Управляющая компания может вывести

паи фонда на биржевые площадки и организовать

их вторичное обращение.

Создается публичная история компании.

Упрощаются операции по купле-продаже паев.

Повышаются возможности по привлечению дополнительного финансирования.

Выход на открытый рынок Управляющая компания может вывести паи фонда на биржевые

Слайд 12Рентный ЗПИФН «АТЛАС-Первый» - пример портфельного управления

и комплексного финансирования

Рентный ЗПИФН «АТЛАС-Первый» - пример портфельного управления и комплексного финансирования

Слайд 13Кому это может быть интересно
Государственные компании

со значительными активами в недвижимости;

Частные компании с

развитой филиальной сетью (банки, операторы мобильной связи, страховые компании и т.п.);

Промышленные предприятия;

Большие торговые сети.
Кому это может быть интересно  Государственные компании со значительными активами в

Слайд 14ООО «Управляющая компания «АТЛАС-КАПИТАЛ»
• 115191, г.Москва,

Гамсоновский пер., д.2, стр.1

☎ Тел./факс +7(495)739-06-07

www.atlas-capital.ru

✉ info@atlas-capital.ru

ООО «Управляющая компания «АТЛАС-КАПИТАЛ»  • 115191, г.Москва, Гамсоновский пер., д.2, стр.1

Обратная связь

Если не удалось найти и скачать презентацию, Вы можете заказать его на нашем сайте. Мы постараемся найти нужный Вам материал и отправим по электронной почте. Не стесняйтесь обращаться к нам, если у вас возникли вопросы или пожелания:

Email: Нажмите что бы посмотреть 

Что такое ThePresentation.ru?

Это сайт презентаций, докладов, проектов, шаблонов в формате PowerPoint. Мы помогаем школьникам, студентам, учителям, преподавателям хранить и обмениваться учебными материалами с другими пользователями.


Для правообладателей

Яндекс.Метрика