Презентация на тему ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В КУРОРТНЫХ ЗОНАХ РОССИИ И ЗАРУБЕЖЬЯ

Презентация на тему ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В КУРОРТНЫХ ЗОНАХ РОССИИ И ЗАРУБЕЖЬЯ, предмет презентации: Недвижимость . Этот материал содержит 33 слайдов. Красочные слайды и илюстрации помогут Вам заинтересовать свою аудиторию. Для просмотра воспользуйтесь проигрывателем, если материал оказался полезным для Вас - поделитесь им с друзьями с помощью социальных кнопок и добавьте наш сайт презентаций ThePresentation.ru в закладки!

Слайды и текст этой презентации

Слайд 1
Текст слайда:

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В КУРОРТНЫХ ЗОНАХ РОССИИ И ЗАРУБЕЖЬЯ

13/05/2009


Слайд 2
Текст слайда:

13/05/2009

ОСНОВНЫЕ КУРОРТНЫЕ МЕЗОРАЙОНЫ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Черное море

Геленджикский мезорайон

Анапский мезорайон

Сочинский мезорайон

Геленджик

Сочи

Анапа

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В КУРОРТНЫХ ЗОНАХ РОССИИ И ЗАРУБЕЖЬЯ


Слайд 3
Текст слайда:

НАИБОЛЬШИЙ ОБЪЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЭЛИТНОГО СЕГМЕНТА - В СОЧИ

Геленджик

Сочи

Анапа



0 кв. м

52 827 кв. м

0 кв. м

100 600 кв. м

110 405 кв. м

263 832 кв. м

Площадь строящихся объектов

Площадь существующих объектов

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В КУРОРТНЫХ ЗОНАХ РОССИИ И ЗАРУБЕЖЬЯ

13/05/2009


Слайд 4
Текст слайда:

В ГЕЛЕНДЖИКЕ СТРУКТУРА ВОЗВОДИМОГО ЖИЛЬЯ НА 51% СОСТОИТ ИЗ ЭЛИТНОГО КЛАССА

Геленджик

Сочи

Анапа



7%

51%

13%

Общая площадь строительства

Доля элитного строительства, %

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В КУРОРТНЫХ ЗОНАХ РОССИИ И ЗАРУБЕЖЬЯ

13/05/2009


Слайд 5
Текст слайда:

ЛУЧШИЙ ПРОЕКТ ЭЛИТНОГО КЛАССА В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ

Название: Russian Riviera Plaza
Местоположение: Краснодарский край, г. Сочи
Застройщик: «Юг-Новый Век»
Статус: строящийся
Срок сдачи: 4 квартал 2011 г.
Количество квартир: 137
Инфраструктура: 3 бара, 2 бассейна, pool-бар, фитнес-центр и салон красоты
Стоимость 1 кв. м в марте 2009, дол.: от 8 900 до 17 000

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В КУРОРТНЫХ ЗОНАХ РОССИИ И ЗАРУБЕЖЬЯ

13/05/2009


Слайд 6
Текст слайда:

НАИБОЛЕЕ ВЫСОКИЕ ЦЕНЫ НА ЭЛИТНОЕ ЖИЛЬЕ – В СОЧИ

+188%

+71%

Стоимость жилья элитного класса, дол. за 1 кв. м, март 2009

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В КУРОРТНЫХ ЗОНАХ РОССИИ И ЗАРУБЕЖЬЯ

13/05/2009


Слайд 7
Текст слайда:

ВО ВРЕМЯ КРИЗИСА СТОИМОСТЬ ЭЛИТНОГО ЖИЛЬЯ НЕ СНИЖАЛАСЬ

+2%

-8%

6 233

1 823

1 978

6 081

+0,2%

0%

6 560

2 492

10 499

-28%

+60%

Сентябрь, 2008

Март, 2009



Сочи

3 467

Анапа
(«Золотая бухта»)

Геленджик
(«Солнце»)

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В КУРОРТНЫХ ЗОНАХ РОССИИ И ЗАРУБЕЖЬЯ

13/05/2009


Слайд 8
Текст слайда:

ВО ВРЕМЯ КРИЗИСА СПРОС НА ЭЛИТНОЕ ЖИЛЬЕ СНИЖЕН ЗНАЧИТЕЛЬНО

Сочи

Анапа
(«Золотая бухта»)

Геленджик
(«Солнце»)

Средний темп продаж застройщика по элитным новостройкам, квартир в месяц

-57%

-100%

-80%

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В КУРОРТНЫХ ЗОНАХ РОССИИ И ЗАРУБЕЖЬЯ

13/05/2009


Слайд 9
Текст слайда:

В СТРУКТУРЕ ПОКУПАТЕЛЕЙ ДОЛЯ ИНОСТРАНЦЕВ МИНИМАЛЬНА

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В КУРОРТНЫХ ЗОНАХ РОССИИ И ЗАРУБЕЖЬЯ

13/05/2009


Слайд 10
Текст слайда:

РАЗМЕР ИПОТЕЧНЫХ СТАВОК, ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ И НАЛОГОВЫХ ТАКС

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В КУРОРТНЫХ ЗОНАХ РОССИИ И ЗАРУБЕЖЬЯ

13/05/2009


Слайд 11
Текст слайда:

ОСНОВНЫЕ КУРОРТНЫЕ ГОРОДА КРЫМА

Черное море








Евпатория

Алупка

Ялта

Алушта

Судак

Феодосия

Керчь

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В КУРОРТНЫХ ЗОНАХ РОССИИ И ЗАРУБЕЖЬЯ

13/05/2009


Слайд 12
Текст слайда:

ЭЛИТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВЕДЕТСЯ ТОЛЬКО В АЛУШТЕ И ЯЛТЕ





Площадь строящихся объектов

Площадь существующих объектов

43 809 кв. м

34 815 кв. м

0 кв. м

101 209 кв. м

Ялта

Алушта

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В КУРОРТНЫХ ЗОНАХ РОССИИ И ЗАРУБЕЖЬЯ

13/05/2009


Слайд 13
Текст слайда:

В ЯЛТЕ ЧЕТВЕРТЬ СТРОЯЩЕГОСЯ ЖИЛЬЯ ПОЗИЦИОНИРУЕТСЯ В ЭЛИТНОМ КЛАССЕ



Ялта

Алушта



Общая площадь строительства

Доля элитного строительства, %

23%

32%

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В КУРОРТНЫХ ЗОНАХ РОССИИ И ЗАРУБЕЖЬЯ

13/05/2009


Слайд 14
Текст слайда:

ЛУЧШИЙ ПРОЕКТ ЭЛИТНОГО КЛАССА В КРЫМУ

Название: Курортный клуб «Черноморский»
Местоположение: Крым, Большая Ялта
Застройщик: ООО «АНТАЛ-СЕРВИС»
Статус: строящийся
Срок сдачи: 2010
Инфраструктура: клиника Wellness-SPA, водолечебница, фитобар, оздоровительный центр, сауны, бассейн, рестораны, бары,
спортивная площадка, теннисные корты,
конференц-зал, салон-парикмахерская
Стоимость 1 кв. м в марте 2009, дол.: 18 000

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В КУРОРТНЫХ ЗОНАХ РОССИИ И ЗАРУБЕЖЬЯ

13/05/2009


Слайд 15
Текст слайда:

В КРИЗИС ЦЕНЫ НА ЭЛИТНОЕ ЖИЛЬЕ СНИЗИЛИСЬ СИЛЬНЕЕ, ЧЕМ В СРЕДНЕМ ПО РЫНКУ

Стоимость жилья элитного класса, дол. за 1 кв. м

+42%

-47%

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В КУРОРТНЫХ ЗОНАХ РОССИИ И ЗАРУБЕЖЬЯ

13/05/2009


Слайд 16
Текст слайда:

ВО ВРЕМЯ КРИЗИСА СПРОС НА ЭЛИТНОЕ ЖИЛЬЕ В КРЫМУ СНИЖЕН ЗНАЧИТЕЛЬНО

-95%

Средний темп продаж застройщика по элитным новостройкам, квартир в месяц

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В КУРОРТНЫХ ЗОНАХ РОССИИ И ЗАРУБЕЖЬЯ

13/05/2009


Слайд 17
Текст слайда:

В СТРУКТУРЕ ПОКУПАТЕЛЕЙ ПРЕОБЛАДАЮТ ИНОСТРАННЫЕ ГРАЖДАНЕ

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В КУРОРТНЫХ ЗОНАХ РОССИИ И ЗАРУБЕЖЬЯ

13/05/2009


Слайд 18
Текст слайда:

РАЗМЕР ИПОТЕЧНЫХ СТАВОК, ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ И НАЛОГОВЫХ ТАКС

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В КУРОРТНЫХ ЗОНАХ РОССИИ И ЗАРУБЕЖЬЯ

13/05/2009


Слайд 19
Текст слайда:

ОСНОВНЫЕ КУРОРТНЫЕ ГОРОДА БОЛГАРИИ


Несебр


Бонско


Боровец


Пампорово


Солнечный Берег


Золотые пески


Варна


Сезопол

св. Константин и Елена


ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В КУРОРТНЫХ ЗОНАХ РОССИИ И ЗАРУБЕЖЬЯ

13/05/2009


Слайд 20
Текст слайда:

НАИБОЛЬШИЙ ОБЪЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЭЛИТНОГО КЛАССА – НА МОРСКОМ КУРОРТЕ СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ







Боровец

Бонско

Помпорово

Золотые пески

св. Константин и Елена

Солнечный Берег

32 600 кв. м

21 320 кв. м

61 012 кв. м

93 055 кв. м

23 095 кв. м

0 кв. м

55 183 кв. м

21 012 кв. м

Площадь строящихся объектов

Площадь существующих объектов



ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В КУРОРТНЫХ ЗОНАХ РОССИИ И ЗАРУБЕЖЬЯ

13/05/2009


Слайд 21
Текст слайда:

В БОЛГАРИИ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ ДОЛЯ ЭЛИТНОГО СЕГМЕНТА СОСТАВЛЯЕТ ОКОЛО 15%







Боровец

Бонско

Помпорово

Золотые пески

св. Константин и Елена

Солнечный Берег

Общая площадь строительства

Доля элитного строительства, %



33%

40%

17%

44%

26%

47%

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В КУРОРТНЫХ ЗОНАХ РОССИИ И ЗАРУБЕЖЬЯ

13/05/2009


Слайд 22
Текст слайда:

ЛУЧШИЙ ПРОЕКТ ЭЛИТНОГО КЛАССА В БОЛГАРИИ

Название: Rich Daddy Beach Resort & SPA
Местоположение: Солнечный Берег, г. Поморие
Застройщик: компания «Гудвин»
Статус: строящийся
Срок сдачи: лето, 2010 г.
Количество квартир: 190
Инфраструктура: 3 ресторана, винотека, 2 бара, ночной клуб, сигарный клуб, бильярд,
фитнес-центр, минимаркет, паркинг, бизнес-центр, детский сад, 3 открытых бассейна, SPA-центр
Стоимость 1 кв. м в марте 2009, дол.: от 2 400 до 3 200

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В КУРОРТНЫХ ЗОНАХ РОССИИ И ЗАРУБЕЖЬЯ

13/05/2009


Слайд 23
Текст слайда:

В КРИЗИС ЦЕНЫ НА ЭЛИТНОЕ ЖИЛЬЕ СНИЗИЛИСЬ МЕНЬШЕ, ЧЕМ В СРЕДНЕМ ПО РЫНКУ

Стоимость жилья элитного класса, дол. за 1 кв. м

1 311

983

+16%

+32%

-12%

-25%

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В КУРОРТНЫХ ЗОНАХ РОССИИ И ЗАРУБЕЖЬЯ

13/05/2009


Слайд 24
Текст слайда:

ВО ВРЕМЯ КРИЗИСА СПРОС НА ЭЛИТНОЕ ЖИЛЬЕ В БОЛГАРИИ СНИЖЕН ЗНАЧИТЕЛЬНО

-90%

Средний темп продаж застройщика по элитным новостройкам, квартир в месяц

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В КУРОРТНЫХ ЗОНАХ РОССИИ И ЗАРУБЕЖЬЯ

13/05/2009


Слайд 25
Текст слайда:

В СТРУКТУРЕ ПОКУПАТЕЛЕЙ ПРЕОБЛАДАЮТ ИНОСТРАННЫЕ ГРАЖДАНЕ

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В КУРОРТНЫХ ЗОНАХ РОССИИ И ЗАРУБЕЖЬЯ

13/05/2009


Слайд 26
Текст слайда:

РАЗМЕР ИПОТЕЧНЫХ СТАВОК, ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ И НАЛОГОВЫХ ТАКС

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В КУРОРТНЫХ ЗОНАХ РОССИИ И ЗАРУБЕЖЬЯ

13/05/2009


Слайд 27
Текст слайда:

В АБХАЗИИ СЕГМЕНТ ЭЛИТНОГО ЖИЛЬЯ ОТСУТСТВУЕТ

Низкий спрос со стороны жителей других государств
(особенности законодательства)

Отсутствие платежеспособного спроса со стороны местных жителей

Высокие риски девелопмента жилой недвижимости из-за нестабильной политической и военной ситуации

Спрос

Предложение

Отсутствие в республике собственных производственных мощностей для строительства жилья

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В КУРОРТНЫХ ЗОНАХ РОССИИ И ЗАРУБЕЖЬЯ

13/05/2009


Слайд 28
Текст слайда:

СРАВНЕНИЕ РАССМОТРЕННЫХ ЗОН ПО ОБЪЕМУ ВОЗВОДИМОГО ЖИЛЬЯ ЭЛИТНОГО КЛАССА

Наибольший объем возводимого жилья элитного класса сосредоточен в Краснодарском крае, наименьший – в Крыму

Общий объем возводимого жилья элитного класса, март, 2009 г., кв. м

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В КУРОРТНЫХ ЗОНАХ РОССИИ И ЗАРУБЕЖЬЯ

13/05/2009


Слайд 29
Текст слайда:

СРАВНЕНИЕ РАССМОТРЕННЫХ ЗОН ПО СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ

Наибольшее падение средней стоимости возводимого жилья в рассматриваемый период было зафиксировано в Крыму, наименьшее – в Краснодарском крае (Геленджике и Анапе)

Наиболее высокая средняя стоимость возводимого жилья зафиксирована в Краснодарском крае (Сочи), наиболее низкая – в Болгарии

Динамика средней стоимости возводимого жилья, сентябрь, 2008 г. - март, 2009 г., дол. за кв. м

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В КУРОРТНЫХ ЗОНАХ РОССИИ И ЗАРУБЕЖЬЯ

13/05/2009


Слайд 30
Текст слайда:

СРАВНЕНИЕ РАССМОТРЕННЫХ ЗОН ПО СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ ЭЛИТНОГО КЛАССА

Динамика средней стоимости возводимого жилья элитного класса,
сентябрь, 2008 г. - март, 2009 г., дол. за кв. м

Наибольшее падение средней стоимости возводимого жилья элитного класса в рассматриваемый период было зафиксировано в Крыму, его отсутствие – в Краснодарском крае

Наиболее высокая средняя стоимость возводимого жилья элитного класса зафиксирована в Краснодарском крае (Сочи), наиболее низкая – в Болгарии

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В КУРОРТНЫХ ЗОНАХ РОССИИ И ЗАРУБЕЖЬЯ

13/05/2009


Слайд 31
Текст слайда:

СРАВНЕНИЕ РАССМОТРЕННЫХ ЗОН ПО ДОЛИ ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН В ОБЩЕМ ОБЪЕМЕ СПРОСА

Наибольшая доля иностранных граждан в общем объеме спроса зафиксирована в Болгарии, наименьшая - в Краснодарском крае

Доля иностранных граждан в общем объеме спроса на возводимое жилье элитного класса, % от общего числа сделок

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В КУРОРТНЫХ ЗОНАХ РОССИИ И ЗАРУБЕЖЬЯ

13/05/2009


Слайд 32
Текст слайда:

СРАВНЕНИЕ РАССМОТРЕННЫХ ЗОН ПО РАЗМЕРУ ИПОТЕЧНЫХ СТАВОК

Наибольший размер ипотечных ставок зафиксирован в Крыму, наименьший – в Болгарии

Размер ипотечных ставок, %

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В КУРОРТНЫХ ЗОНАХ РОССИИ И ЗАРУБЕЖЬЯ

13/05/2009


Слайд 33
Текст слайда:

MACON
Realty Group

Адрес: 350002, г. Краснодар,ул. Леваневского, д.108, лит. Д1, 3 этаж

Телефон: (861) 210-20-05, 210–19–12

E-mail: mail@macon-realty.ru
Web: www.macon-realty.ru


Обратная связь

Если не удалось найти и скачать презентацию, Вы можете заказать его на нашем сайте. Мы постараемся найти нужный Вам материал и отправим по электронной почте. Не стесняйтесь обращаться к нам, если у вас возникли вопросы или пожелания:

Email: Нажмите что бы посмотреть 

Что такое ThePresentation.ru?

Это сайт презентаций, докладов, проектов, шаблонов в формате PowerPoint. Мы помогаем школьникам, студентам, учителям, преподавателям хранить и обмениваться учебными материалами с другими пользователями.


Для правообладателей

Яндекс.Метрика