Слайд 1 Дубай. Недвижимость. Закон.
Марина Фокс
25 июня 2008
Слайд 10Дубай и бизнес
Отсутствие налогов с дохода физических лиц
Отсутствие налогов на прибыль
юридических лиц
Наличие более 20 свободных экономических зон со 100% иностранной собственностью
4-5% таможенная пошлина
Свободная репатриация капитала
Иностранная собственность на недвижимость
Слайд 15Закон о недвижимости
В 2002 году был объявлен проект знаменитого Пальмового Полуострова,
на котором иностранцы могут купить недвижимость в собственность.
13 марта 2006 года Правителем Дубая был принят Закон No. 7 от 2006 года «О регистрации недвижимости в Дубае» , закрепляющий право собственности иностранцев на недвижимость.
Слайд 16Территориальность
Иностранец может купить недвижимость в
собственность только в определенных районах Дубая
Слайд 17Регистрация права собственности
Регистрация права собственности осуществляется в Дубайском Департаменте по Земле
и Недвижимости (Dubai Land Department).
Заполненная собственником/ками анкета
Паспорт (или документы компании – собственника)
Оригинал контракта с застройщиков
Подтверждение всех оплат
Слайд 18Кто может быть собственником?
Иностранец (физические лицо,не являющееся гражданином ОАЭ)
Иностранное юридическое
лицо (включая офшорные компании из других юрисдикций)
Юридическое лицо, зарегистрированное в ОАЭ
Специально созданная в Дубае для этих целей офшорная компания (инфо на сайте www.marinafox.com )
Слайд 19
Налоги
Нет НДС
Нет налога на собственность в отношении недвижимости
Нет налога на прибыль
от продажи
Нет налога с прибыли от аренды
Слайд 21Новые законы
закон о совместной собственности на недвижимость в Дубае (в частности,
о собственности на квартиры), включая положения в отношении ассоциаций собственников недвижимости (Joint Ownership Law)
закона в отношении создания специальных счетов доверительного хранения средств, на которых будут храниться средства, выплаченные инвесторами застройщикам в процессе осуществления строительства (Escrow Account Law).
Закон об аренде недвижимости (Tenancy Law)