Billion, LLC. презентация

N T
P R O J E C T

Жилая Недвижимость
И Н В Е С Т И Ц И О Н Н ЫЙ
П Р О Е К Т

average 1-bed-room apartment in 5-10 minutes from the Metro station in Moscow cost from $190 000 to $200 000 USD.
Apartment reconstruction and furniture and techniques installation will be cost $10 000 USD.
Apartment for rent on 1/25/2010 - $689 USD (20 000 руб) predicted growth of rent -+15 % by 2012.

По состоянию на 25.11.2010 в среднем 1-комнатная квартира в 5-10 минутах пешком от метро г. Москвы стоит $190 000 – $200 000 USD.
Косметический ремонт и установка необходимой техники, мебели обойдется в среднем $ 10 000 USD.
Сдача в аренду такой квартиры на 25.01.2010 - $668.89 USD (20 000 руб) прогнозируемый рост аренды – + 15% к 2014 г.

– что обеспечит бесперебойную сдачу квартиры в аренду на
1 - 2 – 3 – 4 – 5 лет

Косметический ремонт в конце договора аренды- $1000

The main condition of the future apartment for rent - pedestrian availability from the metro station 5-10 minutes - that will provide uninterrupted business apartment for rent in 1 – 2 – 3 – 4 – 5 years

Apartment repair in finish rent - $1000

- 20
Price for apartment (includes: apartment repair, buying new furniture and techniques) - $200 000 for one unit on the average.
Prospective growth of the price for the real estate to 2015 - +15 % (18%), that will be - $600 000 ($720 000) profits on sale of 20 apartments in 2015, if we will decided to move capital to other project.
Apartment for rent one unit monthly price on 25.01.2010 is 20 000 руб = $668.89 USD,
In a year for 20 apartments - $160,533.60 USD,
For 5 years - $160,533.6 x 5 =
$802,668 (rent apartment gross on 15% = $923,068.20)

Сумма вложений – $4 000 000
Количество 1- комн. квартир – 20
Стоимость квартир с учетом ремонта и минимум мебели и техники – $200 000 за одну единицу в среднем.
Предполагаемый рост цены на недвижимость к 2015 году – +15% (18%), что составит - $600 000 ($720 000) прибыли при продаже 20 квартир в 2015, если мы решим переместить капитал в другой проект.
При сдаче одной квартиры в аренду в месяц на 25.01.2010 по цене 20 000 руб=$668.89 USD,
В год за 20 квартир – $160,533.60 USD,
За 5 лет - $160,533.6 x 5 =
$802,668 (при росте арендной платы за квартиры на 15% = $923,068.20)

will get $4,000,000 with profit of$600,000 (720,000) + $802,668 ($923,068.20) = $1,402,668 ($1,643,068.20)
Total: $5,402,668 ($5,643,068.20)
Profit - 35% (41.08%)
Calculation on project maintenance, tax payment will show on the personal meeting

Итого через 5 лет, если мы продаем квартиры, мы возвращаем 4,000,000 с прибылью $600,000 (720,000) + $802,668 ($923,068.20) = $1,402,668 ($1,643,068.20)
Итого: $5,402,668 ($5,643,068.20)
Прибыль – 35% (41.08%)

Расчеты на содержание и обслуживание проекта, уплаты налогов будут показаны при личной встрече.

Moscow, 107031
Phone: +7-926-414-4468
Mobil: +7-926-273-3827
Investments Projects:
Aleks Chembers, General Director of Billion, L.L.C.,
Igor Usov, Deputy of General Director of Billion, L.L.C.

Billion, LLC

Residential Real Estate
I N V E S T M E N T
P R O J E C T

Жилая Недвижимость
И Н В Е С Т И Ц И О Н Н ЫЙ
П Р О Е К Т