III Международная конференция
«Строительство. Недвижимость. KievBuild 2005»
Доклад на тему:
Докладчик: Паевич Милан Миодрагович
- Главная
- Разное
- Дизайн
- Бизнес и предпринимательство
- Аналитика
- Образование
- Развлечения
- Красота и здоровье
- Финансы
- Государство
- Путешествия
- Спорт
- Недвижимость
- Армия
- Графика
- Культурология
- Еда и кулинария
- Лингвистика
- Английский язык
- Астрономия
- Алгебра
- Биология
- География
- Детские презентации
- Информатика
- История
- Литература
- Маркетинг
- Математика
- Медицина
- Менеджмент
- Музыка
- МХК
- Немецкий язык
- ОБЖ
- Обществознание
- Окружающий мир
- Педагогика
- Русский язык
- Технология
- Физика
- Философия
- Химия
- Шаблоны, картинки для презентаций
- Экология
- Экономика
- Юриспруденция
Анализ и прогнозы развития рынка недвижимости Украины с точки зрения участников рынка презентация
Содержание
- 1. Анализ и прогнозы развития рынка недвижимости Украины с точки зрения участников рынка
- 2. project management & engineering company 12 ЛЕТ НА УКРАИНСКОМ РЫНКЕ www.slavinvest.com
- 3. ООО «Слав-Инвест» «Слав-Инвест Лтд.» - украинское предприятие
- 4. Направления деятельности Консалтинг Управление проектами Проектирование Строительство Инжиниринг Дизайн www.slavinvest.com
- 5. Основные объекты Сеть ресторанов McDonald’s (1996-2002) Торговый
- 6. Анализ экономической ситуации и инвестиционного климата в
- 7. Анализ экономической ситуации и инвестиционного климата в
- 8. Анализ экономической ситуации и инвестиционного климата в
- 9. Анализ экономической ситуации и инвестиционного климата в Украине Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) www.slavinvest.com
- 10. Анализ экономической ситуации и инвестиционного климата в
- 11. Анализ экономической ситуации и инвестиционного климата в
- 12. Анализ экономической ситуации и инвестиционного климата в
- 13. Анализ экономической ситуации и инвестиционного климата в
- 14. Рынок недвижимости Украины: анализ инвестиционной привлекательности Сегментация рынка коммерческой недвижимости www.slavinvest.com
- 15. Рынок недвижимости Украины: анализ инвестиционной привлекательности Цены
- 16. Рынок недвижимости Украины: анализ инвестиционной привлекательности Динамика
- 17. Рынок недвижимости Украины: анализ инвестиционной привлекательности Динамика
- 18. Рынок недвижимости Украины: анализ инвестиционной привлекательности Структура
- 19. Рынок недвижимости Украины: анализ инвестиционной привлекательности www.slavinvest.com
- 20. Рынок недвижимости Украины: анализ инвестиционной привлекательности Ориентировочные
- 21. Рынок недвижимости Украины: анализ инвестиционной привлекательности Динамика
- 22. Рынок недвижимости Украины: анализ инвестиционной привлекательности Источник: журнал «Недвижимость Ревю» www.slavinvest.com
- 23. Спасибо за внимание! С уважением, Милан Паевич www.slavinvest.com
- 24. Контакты ООО «Слав-Инвест» Тел.: (044) 455-97-78 (многоканальный)
project management & engineering company 12 ЛЕТ НА УКРАИНСКОМ РЫНКЕ www.slavinvest.com
Слайд 1«Анализ и прогнозы развития рынка недвижимости Украины с точки зрения участников
рынка»
Слайд 3ООО «Слав-Инвест»
«Слав-Инвест Лтд.» - украинское предприятие с иностранными инвестициями в форме
общества с ограниченной ответственностью, зарегистрированное 12.10.1993 г. в г. Харькове. Имеет длительный опыт работы на Украине, строительства объектов различного профиля (гражданское, производственное строительство) с нуля и под ключ.
Следуя за развитием своих клиентов на территории Украины, «Слав-Инвест Лтд.» соответствующим образом развивало свою территориальную структуру. Учитывая локализацию ключевых Заказчиков компании в Киеве и прилежащих городах, в 18.10.1999 г. в г. Киеве было зарегистрировано ООО «Слав-Инвест», которое фактически является отдельным юридическим лицом, однако имеет тот же штат специалистов и материально-техническую базу, что и «Слав-Инвест Лтд.».
Руководство компании составляют иностранные и украинские специалисты с многолетним опытом строительства в различных странах мира (Германия, Чехия, Австрия, Ирак, Иран, Судан, Россия, Украина).
За последние 20 лет под руководством генерального, исполнительного директоров, директоров проекта, главного инженера компании в перечисленных странах были построены разнообразные объекты, общая стоимость которых составляет более 1 370 млн. долларов США.
Мы имеем опыт и возможность привлечения опытных и проверенных специалистов различной специальности в зависимости от объема и специфики строительства.
Следуя за развитием своих клиентов на территории Украины, «Слав-Инвест Лтд.» соответствующим образом развивало свою территориальную структуру. Учитывая локализацию ключевых Заказчиков компании в Киеве и прилежащих городах, в 18.10.1999 г. в г. Киеве было зарегистрировано ООО «Слав-Инвест», которое фактически является отдельным юридическим лицом, однако имеет тот же штат специалистов и материально-техническую базу, что и «Слав-Инвест Лтд.».
Руководство компании составляют иностранные и украинские специалисты с многолетним опытом строительства в различных странах мира (Германия, Чехия, Австрия, Ирак, Иран, Судан, Россия, Украина).
За последние 20 лет под руководством генерального, исполнительного директоров, директоров проекта, главного инженера компании в перечисленных странах были построены разнообразные объекты, общая стоимость которых составляет более 1 370 млн. долларов США.
Мы имеем опыт и возможность привлечения опытных и проверенных специалистов различной специальности в зависимости от объема и специфики строительства.
Слайд 4Направления деятельности
Консалтинг
Управление проектами
Проектирование
Строительство
Инжиниринг
Дизайн
www.slavinvest.com
Слайд 5Основные объекты
Сеть ресторанов McDonald’s (1996-2002)
Торговый дом «Павловский», г. Харьков (1994-1996)
Хлебопекарня «East
Balt», г. Днепропетровск (2000)
Многофункциональный комплекс по пр. Победы,90 (2004)
www.slavinvest.com
Слайд 6Анализ экономической ситуации и инвестиционного климата в Украине
Рост ВВП в
некоторых постсоциалистических странах
Источник: ЕБРР
www.slavinvest.com
Слайд 7Анализ экономической ситуации и инвестиционного климата в Украине
Рост ВВП в
некоторых постсоциалистических странах
Источник: ЕБРР
www.slavinvest.com
Слайд 8Анализ экономической ситуации и инвестиционного климата в Украине
Динамика основных макроэкономических показателей
Украины в 1996-2002 г.г.
Источник: ИнтерКонтинентБанк, аналитическая служба
www.slavinvest.com
Слайд 9Анализ экономической ситуации и инвестиционного климата в Украине
Прямые иностранные инвестиции (ПИИ)
www.slavinvest.com
Слайд 10Анализ экономической ситуации и инвестиционного климата в Украине
Динамика прямых иностранных инвестиций
в Украину, млн. USD
1994 – 2001 г.г.
1994 – 2001 г.г.
www.slavinvest.com
Слайд 11Анализ экономической ситуации и инвестиционного климата в Украине
нестабильность законодательства и слишком
большое количество постановлений правительства;
неопределенность правовой системы;
неустойчивость экономической сферы;
коррупция;
высокое налогообложение;
проблемы в определении четкого режима права собственности;
низкий уровень чистого дохода;
трудности в ведении переговоров с органами власти;
недостаток материальной инфраструктуры;
неустойчивость политической сферы.
неопределенность правовой системы;
неустойчивость экономической сферы;
коррупция;
высокое налогообложение;
проблемы в определении четкого режима права собственности;
низкий уровень чистого дохода;
трудности в ведении переговоров с органами власти;
недостаток материальной инфраструктуры;
неустойчивость политической сферы.
Основные препятствия для притока прямых иностранных инвестиций:
www.slavinvest.com
Слайд 12Анализ экономической ситуации и инвестиционного климата в Украине
Объем прямых иностранных инвестиций
по секторам экономики Украины
www.slavinvest.com
Слайд 13Анализ экономической ситуации и инвестиционного климата в Украине
Компании, осуществляющие наиболее крупные
вложения в Украины по состоянию на конец 2003 года
www.slavinvest.com
Слайд 14Рынок недвижимости Украины: анализ инвестиционной привлекательности
Сегментация рынка коммерческой недвижимости
www.slavinvest.com
Слайд 15Рынок недвижимости Украины: анализ инвестиционной привлекательности
Цены на земельные участки в большинстве
районов Киева
www.slavinvest.com
Слайд 16Рынок недвижимости Украины: анализ инвестиционной привлекательности
Динамика объемов введения в эксплуатацию жилых
площадей в 1980-2003 г.г.
www.slavinvest.com
Слайд 17Рынок недвижимости Украины: анализ инвестиционной привлекательности
Динамика объемов строительства в Киеве*
* С
учетом частного строительства
www.slavinvest.com
Слайд 18Рынок недвижимости Украины: анализ инвестиционной привлекательности
Структура предложения на первичном рынке жилья
г. Киева по классам за 2002-2003 г.г
www.slavinvest.com
Слайд 20Рынок недвижимости Украины: анализ инвестиционной привлекательности
Ориентировочные цены аренды помещений в торговых
центрах в Киеве
На формирование арендных ставок еще и влияет общая привлекательность центра.
www.slavinvest.com
Слайд 21Рынок недвижимости Украины: анализ инвестиционной привлекательности
Динамика средств размещения за 1999-2003 года
Основными
проблемами развития и функционирования гостиничной недвижимости в нашей стране являются:
разрешительная система;
человеческий фактор (недостаток квалифицированных специалистов);
страновой риск (нежелание инвесторов вкладывать крупные средства в наш рынок).
дороговизна кредитных ресурсов
разрешительная система;
человеческий фактор (недостаток квалифицированных специалистов);
страновой риск (нежелание инвесторов вкладывать крупные средства в наш рынок).
дороговизна кредитных ресурсов
www.slavinvest.com
Слайд 22Рынок недвижимости Украины: анализ инвестиционной привлекательности
Источник: журнал «Недвижимость Ревю»
www.slavinvest.com
Слайд 24Контакты
ООО «Слав-Инвест»
Тел.: (044) 455-97-78 (многоканальный)
Факс: (044) 455-97-75
Web: www.slavinvest.com
E-mail: office@slavinvest.com
Управляющий директор:
Паевич
Милан Миодрагович
pajevic@slavinvest.com
pajevic@slavinvest.com
