Олег А. Пермяков
Директор ЗАО «Корпорация СТРАТУМ»
Аккредитованный независимый директор
- Главная
- Разное
- Дизайн
- Бизнес и предпринимательство
- Аналитика
- Образование
- Развлечения
- Красота и здоровье
- Финансы
- Государство
- Путешествия
- Спорт
- Недвижимость
- Армия
- Графика
- Культурология
- Еда и кулинария
- Лингвистика
- Английский язык
- Астрономия
- Алгебра
- Биология
- География
- Детские презентации
- Информатика
- История
- Литература
- Маркетинг
- Математика
- Медицина
- Менеджмент
- Музыка
- МХК
- Немецкий язык
- ОБЖ
- Обществознание
- Окружающий мир
- Педагогика
- Русский язык
- Технология
- Физика
- Философия
- Химия
- Шаблоны, картинки для презентаций
- Экология
- Экономика
- Юриспруденция
Тенденции и перспективы инвестиций в недвижимость презентация
Содержание
- 1. Тенденции и перспективы инвестиций в недвижимость
- 2. Обзор инвестиций в недвижимость в РФ Объем
- 3. Рынок демонстрирует взрывной рост, несмотря на снижение
- 4. Инвестиционная база существенно диверсифицируется В 2005 г
- 5. Инструменты финансирования Инвестиционные кредиты Проектное финансирование Паевые
- 6. Вкус сезона: складская недвижимость Hypo Real Estate
Обзор инвестиций в недвижимость в РФ Объем и доходность инвестиций Направления инвестиций Источники инвестиций Инструменты финансирования Реализация стоимости
Слайд 1Тенденции
и перспективы инвестиций в недвижимость
VI Уральский инвестиционный Форум
г.Миасс, 7-8 декабря
2006 г.
Слайд 2Обзор инвестиций в недвижимость в РФ
Объем и доходность инвестиций
Направления инвестиций
Источники инвестиций
Инструменты
финансирования
Реализация стоимости
Реализация стоимости
Слайд 3Рынок демонстрирует взрывной рост, несмотря на снижение доходности
Москва заняла вторую позицию
в рейтинге перспективных развивающихся рынков недвижимости мира
PriceWaterhouseCoopers + Urban Land Institute, Dec. 2005
PriceWaterhouseCoopers + Urban Land Institute, Dec. 2005
Слайд 4Инвестиционная база существенно диверсифицируется
В 2005 г инвестиции в российский ритейл составили
около $12 млрд. Это 32% всего объема иностранных инвестиций в Россию. …розничная торговля установила рекорд, впервые опередив нефтегазовый сектор, которому досталось менее 20% всех иностранных денег.
Слайд 5Инструменты финансирования
Инвестиционные кредиты
Проектное финансирование
Паевые фонды недвижимости
Фонды прямых инвестиций
Europolis: $ 700 M
Quinn
Group: $ 10 BN
Секьюритизация
Секьюритизация
Слайд 6Вкус сезона: складская недвижимость
Hypo Real Estate Int’l: кредит МЛП $300М –
2 проекта по 200 000 м2 (Москва, С.-Пб)
Raven Russia: СП с Aldama 60 000 м2 $44M (С.-Пб)
Morgan Stanley Real Estate Special Situation Fund III: $30M за 10% акций РосЕвроДевелопмент
Quinn Group: $44М (Казань)
AIG European Real Estate: FM Logistics, 65 000 м2, $60M (Москва)
Bouygues Construction: $230M, 280 000 м2 (Москва)
Raven Russia: СП с Aldama 60 000 м2 $44M (С.-Пб)
Morgan Stanley Real Estate Special Situation Fund III: $30M за 10% акций РосЕвроДевелопмент
Quinn Group: $44М (Казань)
AIG European Real Estate: FM Logistics, 65 000 м2, $60M (Москва)
Bouygues Construction: $230M, 280 000 м2 (Москва)
В 2006 году в сегменте складской недвижимости было заключено рекордное количество инвестиционных сделок, объем которых, по разным оценкам, составил $1,8 млрд. В то время как на остальные сегменты коммерческой недвижимости пришлось меньше $1 млрд.
