GREEN VILLE презентация

на портфельные и прямые инвестиции.

с 2012 года акцент на инвестирование в зеленые проекты.

Инвестирование в real estate.

Компания – инициатор создания KazGBC.

вверх от улицы АльФараби, 100 метров над городом.
Продолжение первого в Алматы коттеджного городка «Сан-Таун».
Территория – 16 га с видом на горы.
Предполагаемая площадь строительства – 50 тысяч квадратных метров.
Тип жилья: коттеджи и таун-хаусы площадью от 160 до 300 квадратных метров.

от нас?

Найти новую идею, новый драйвер проекта, который позволил бы сделать его исключительным как с точки зрения коммерческого интереса, так и с точки зрения конечной пользы для всех заинтересованных сторон.

Главные вопросы:

Как достичь цели, не допуская значительного перерасхода на проект?

Как улучшить инвестиционную привлекательность и заинтересовать покупателя за счет снижения затрат на этапе эксплуатации?

Как повысить рыночную стоимость проекта, а значит и эффективность наших инвестиций?

Рекомендованный нами шаг: переход на

З Е Л Е Н О Е С Т Р О И Т Е Л Ь С Т В О!

внес необходимые изменения в проект.

Пересмотр подходов к обустройству территории в сторону комплексного освоения, озеленения, расположения объектов инфраструктуры, дополнения важными элементами, улучшающими жизнь людей.

Мы разработали новую маркетинговую стратегию, направленную на раскрытие для потенциальных покупателей долгосрочных плюсов в выборе экологичного жилья с акцентом как на финансовую выгоду, так и на комфорт и здоровье.

О чем нам удалось договориться:

расположение объектов строительства, дорог, объектов инфраструктуры.
Озеленение территории, размещение на ней парковых и рекреационных зон с акцентом на сохранение редких видов растений.
Строительство комплекса детских и спортивных площадок, безопасных и комфортных пешеходных зон, магазинов, кафе.

которая в будущем станет выполнять также декоративно-озеленительную функцию.

от системы отопления (охлаждения) до систем освещения.
Применение панорамных окон, позволяющих максимизировать использование солнечного света.
Повышенная теплоизоляция строений за счет использование эффективных и в то же время экологичных материалов.

Ожидаемая экономия в эксплуатации – свыше 40%

и холод. Эксплуатация такого оборудования позволит получить электроэнергию по цене 4-5 тенге за киловатт.

Стимулирование вторичного использования воды и использования дождевой воды.
Ирригационное орошения территории.

Ожидаемая экономия воды в эксплуатации – до 30%

оборудования по кондиционированию, обеспечивающего чистый воздух.
Установка в помещениях датчиков СО2.

долларов США, или порядка 50 долларов на 1 кв. метр жилья.

Ожидаемая премия в цене жилья – 10%. В масштабе всего проекта сумма дополнительной прибыли может составить до 7 миллионов долларов США.

Ежемесячно владелец жилья 220 кв. метров будет экономить до 30 тысяч тенге на воде, электроэнергии и отоплении, что позволит в обозримом будущем возместить на экономии сумму переплаты за «зеленое» жилье.

ВЫВОД:

Зеленое строительство выгодно как девелоперу и со-инвестору, так и покупателю жилья.

Казахстане.
Популяризация самой идеи зеленого строительства, преимуществ для общества, для бизнеса и для людей.
Необходимость формирования собственного класса экспертов в зеленом строительстве, быстрой адаптации самого передового мирового опыта в инновационных технологиях в сфере энергосбережения.
Объединение усилий ведущих экспертов внутри страны и за рубежом, создание реально независимой общественной организации, являющейся частью мирового движения по зеленому строительству, призванной помочь государству и бизнесу в решении большого количества задач.
Адаптация международных стандартов, создание в Казахстане собственного стандарта по зеленому строительству.