- Главная
- Разное
- Дизайн
- Бизнес и предпринимательство
- Аналитика
- Образование
- Развлечения
- Красота и здоровье
- Финансы
- Государство
- Путешествия
- Спорт
- Недвижимость
- Армия
- Графика
- Культурология
- Еда и кулинария
- Лингвистика
- Английский язык
- Астрономия
- Алгебра
- Биология
- География
- Детские презентации
- Информатика
- История
- Литература
- Маркетинг
- Математика
- Медицина
- Менеджмент
- Музыка
- МХК
- Немецкий язык
- ОБЖ
- Обществознание
- Окружающий мир
- Педагогика
- Русский язык
- Технология
- Физика
- Философия
- Химия
- Шаблоны, картинки для презентаций
- Экология
- Экономика
- Юриспруденция
Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд презентация
Содержание
- 2. В некоторых случаях принадлежащий гражданину земельный участок
- 3. Основания изъятия земельных участков Основания изъятия земельных
- 4. Выявление правообладателя изымаемого земельного участка
- 5. РЕШЕНИЕ ОБ ИЗЪЯТИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДОЛЖНО
- 6. Цена изъятого земельного участка Цена земельного участка(
- 7. Соглашение об изъятии недвижимости При наличии
В некоторых случаях принадлежащий гражданину земельный участок может быть изъят для государственных или муниципальных нужд. Речь идет о ситуациях, когда именно в месте нахождения участка необходимо, например, строительство Олимпийского парка в
Слайд 1 ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ ПРАВУ НА ТЕМУ: « ИЗЪЯТИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД»
Слайд 2В некоторых случаях принадлежащий гражданину земельный участок может быть изъят для
государственных или муниципальных нужд. Речь идет о ситуациях, когда именно в месте нахождения участка необходимо, например, строительство Олимпийского парка в г. Сочи(ст. 49 Земельного кодекса РФ). При этом государство обязано возместить собственнику изымаемого участка его рыночную стоимость, понесенные убытки и упущенную выгоду.
Слайд 3Основания изъятия земельных участков
Основания изъятия земельных участков
Решение федерального органа исполнительной власти
Решение
органов исполнительной власти субъектов федерации
Решения органов местного самоуправления
Решение субъектов естественного монополий, недропользователей и иных организаций
Решения органов местного самоуправления
Решение субъектов естественного монополий, недропользователей и иных организаций
Слайд 4Выявление правообладателя
изымаемого земельного участка
Выявление лиц
Запрос в Росреестр
Правообладатель
установлен Отправление запросов в архивы,
в органы государственной власти,
в органы местного самоуправления.
Сообщение на сайте и на городских щитах ,
не менее чем за 60 дней
до принятия решения об изъятии.
Запрос в Росреестр
Правообладатель
установлен Отправление запросов в архивы,
в органы государственной власти,
в органы местного самоуправления.
Сообщение на сайте и на городских щитах ,
не менее чем за 60 дней
до принятия решения об изъятии.
нет
Да
Слайд 5РЕШЕНИЕ ОБ ИЗЪЯТИИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДОЛЖНО СОДЕРЖАТЬ:
Сведения об изымаемом земельном участке,
расположенных на нем объектов недвижимости
Цель изъятия
Реквизиты документов, в соответствии с которыми оно осуществляется
Наименование организации, подаваемая на изъятие.
На основании п. 10 ст. 56.6 Земельного кодекса РФ, в течении 10 дней после принятия решения об изъятии, уполномоченный орган доводит его до сведения заинтересованных лиц:
- Размещает на официальном сайте
-Размещает информацию в печатных СМИ
- Направляет копии в Росреестр, а также правообладателям изымаемой недвижимости.
- направляет копии в организацию, подавшую ходатайство об изъятии.
Цель изъятия
Реквизиты документов, в соответствии с которыми оно осуществляется
Наименование организации, подаваемая на изъятие.
На основании п. 10 ст. 56.6 Земельного кодекса РФ, в течении 10 дней после принятия решения об изъятии, уполномоченный орган доводит его до сведения заинтересованных лиц:
- Размещает на официальном сайте
-Размещает информацию в печатных СМИ
- Направляет копии в Росреестр, а также правообладателям изымаемой недвижимости.
- направляет копии в организацию, подавшую ходатайство об изъятии.
Слайд 6Цена изъятого земельного участка
Цена земельного участка( ФЗ от 29.07.1998 № 135
ФЗ « Об оценочной деятельности в РФ»)= стоимость участков + убытки + упущенная выгода
Цена земельного участка с объектами недвижимого имущества = стоимость участков + убытки + упущенная выгода + рыночная стоимость объектов.
Цена
объекты недвижимого имущества вопреки разрешенному использованию или договору
если строительство начато после уведомления об изъятии участка
Размер возмещения направляется правообладателю за 60 дней.
Цена земельного участка с объектами недвижимого имущества = стоимость участков + убытки + упущенная выгода + рыночная стоимость объектов.
Цена
объекты недвижимого имущества вопреки разрешенному использованию или договору
если строительство начато после уведомления об изъятии участка
Размер возмещения направляется правообладателю за 60 дней.
Слайд 7Соглашение об изъятии недвижимости
При наличии согласия лиц, у которых изымаются земельные
участки
Лицо, у которого изымается земельный участок
( каждый правообладатель земельного участка и объекта на нем)
Подписывание соглашения
Направление в органы или
организации принявшие решения об изъятии
Отсутствие согласия лиц, у которых изымаются земельные участки
Не подписание проекта соглашения; выдвижение альтернативных предложений
( обоснования изменения документов)
*Размер возмещения увеличивается
*обращение с иском в суд о принудительном изъятии земельных участков
Лицо, у которого изымается земельный участок
( каждый правообладатель земельного участка и объекта на нем)
Подписывание соглашения
Направление в органы или
организации принявшие решения об изъятии
Отсутствие согласия лиц, у которых изымаются земельные участки
Не подписание проекта соглашения; выдвижение альтернативных предложений
( обоснования изменения документов)
*Размер возмещения увеличивается
*обращение с иском в суд о принудительном изъятии земельных участков
