Презентация на тему Договоры, направленные на передачу в пользование

Презентация на тему Презентация на тему Договоры, направленные на передачу в пользование, предмет презентации: Юриспруденция. Этот материал содержит 20 слайдов. Красочные слайды и илюстрации помогут Вам заинтересовать свою аудиторию. Для просмотра воспользуйтесь проигрывателем, если материал оказался полезным для Вас - поделитесь им с друзьями с помощью социальных кнопок и добавьте наш сайт презентаций ThePresentation.ru в закладки!

Слайды и текст этой презентации

Слайд 1
Текст слайда:

Договоры, направленные на передачу в пользование

Филиппова С.Ю. К.ю.н., доцент кафедры коммерческого права и основ правоведения МГУ имени М.В. Ломоносова


Слайд 2
Текст слайда:

Понятие договоров, направленных на передачу в пользование

Договоры, по которым имущество предоставляется по временное владение и пользование, с условием о его возврате с учетом нормального износа.


Слайд 3
Текст слайда:

Виды договоров, направленных на передачу имущества в пользование

Договор аренды
Договор ссуды
Договор найма жилого помещения


Слайд 4
Текст слайда:

Договор аренды

По договору аренды одна сторона (арендодатель) обязуется передать за плату другой стороне (арендатору) вещь во временное владение и (или) пользование, а арендатор обязуется возвратить вещь в том же состоянии с учетом нормального износа.


Слайд 5
Текст слайда:

Признаки договора аренды

Направлен на передачу вещи временно;
Право собственности не переходит;
Консенсуальный, возмездный, двусторонне-обязывающий;
Срочный (длящийся)


Слайд 6
Текст слайда:

Функции договора

Арендодатель

Получение дохода;
Перераспределение расходов на эксплуатацию имущества;
Вещь не используется временно.

Арендатор

Потребность в имуществе носит временный характер;
Недостаточно средств на приобретение вещи в собственность;
Чрезмерные расходы на эксплуатации вещи, находящейся в собственности.


Слайд 7
Текст слайда:

Субъекты

Арендодатель – собственник имущества или лицо, уполномоченное собственником;
Арендатор – любое лицо, нуждающееся в определенном имуществе.


Слайд 8
Текст слайда:

Субаренда


Слайд 9
Текст слайда:

Перенаем


Слайд 10
Текст слайда:

Предмет договора

Вещь
Индивидуально-определенная;
Непотребляемая.
Нельзя передать в аренду жилые помещения, ценные бумаги
Подлежит возвращению именно та вещь, которая была получена.


Слайд 11
Текст слайда:

Форма договора

Зависит от
Предмета
Аренда недвижимого имущества - в письменной форме
Срока
Договор на срок свыше одного года заключается в письменной форме
Субъектов
Договор с участием юридического лиц заключается в письменной форме

Несоблюдение требований к форме договора влечет запрет ссылаться на свидетельские показания


Слайд 12
Текст слайда:

Государственная регистрация договора

Договор аренды зданий и сооружений на срок более года подлежит государственной регистрации;
Договор аренды предприятий подлежит государственной регистрации;
Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.


Слайд 13
Текст слайда:

Цена

Арендная плата
В твердой денежной сумме;
В процентах от доходах от использования;
В предоставлении вещей;
В выполнении работ, услуг.


Цена не является существенным условием договора, при отсутствии условия о цене – взимается обычная плата за аренду аналогичного имущества.
ИСКЛЮЧЕНИЕ: Договор аренды зданий, сооружений, предприятий.


Слайд 14
Текст слайда:

Срок

Определенный:
Определяется в часах, днях, месяцах, годах, указании на событие, которое точно наступит.
По истечение срока по требованию любой стороны договор прекращается;
По истечение срока если никто не требует – договор продляется на тех же условиях на неопределенный срок.
Неопределенный:
Не указывается в договоре.
В любой момент любая сторона может заявить о прекращении договора, предупредив вторую сторону за 1 месяц (для недвижимости – за три месяца)


Слайд 15
Текст слайда:

Обязанности арендодателя

Передать вещь
Передать информацию и документы;
Известить о правах третьих лиц;
Обеспечить надлежащее качество вещи
Проводить капитальный ремонт;
Не препятствовать пользованию вещью;
Несет риск случайной гибели.


Слайд 16
Текст слайда:

Обязанности арендатора

Принять вещь
Пользоваться в соответствии с назначением
Не портить вещь
Проводить текущий ремонт
Не передавать вещь третьим лицам
Вносить арендную плату
Вернуть вещь


Слайд 17
Текст слайда:

Виды договоров аренды

Прокат
Аренда зданий и сооружений
Аренда транспортных средств
https://lessor-blog.ru/?action=primerdogar
Аренда предприятий


Слайд 18
Текст слайда:

Договор ссуды

По договору ссуды одна сторона (ссудодатель) передает во временное безвозмездное пользование другой стороне (ссудополучателю) определенную вещь, а ссудополучатель обязуется возвратить ее в том же состоянии с учетом нормального износа.


Слайд 19
Текст слайда:

Отличия договора ссуды от договора аренды

Безвозмездный характер;
Договор реальный;
Капитальный и текущий ремонт осуществляет ссудополучатель;
Риск случайной гибели иначе перераспределяется.


Слайд 20
Текст слайда:

Договор коммерческого найма

По договору коммерческого найма одна сторона наймодатель обязуется передать жилое помещение другой стороне (нанимателю) для проживания.


Обратная связь

Если не удалось найти и скачать презентацию, Вы можете заказать его на нашем сайте. Мы постараемся найти нужный Вам материал и отправим по электронной почте. Не стесняйтесь обращаться к нам, если у вас возникли вопросы или пожелания:

Email: Нажмите что бы посмотреть 

Что такое ThePresentation.ru?

Это сайт презентаций, докладов, проектов, шаблонов в формате PowerPoint. Мы помогаем школьникам, студентам, учителям, преподавателям хранить и обмениваться учебными материалами с другими пользователями.


Для правообладателей

Яндекс.Метрика