Сиваев Сергей Борисович
Институт Экономики города
6 апреля 2012года
Сиваев Сергей Борисович
Институт Экономики города
6 апреля 2012года
Модель 1. «Взаимное финансирование» (модель 1-ВФ)
Ключевые элементы модели
Схема организации капитального ремонта в рамках реализации модели
ТСЖ
УК
Уполномоченная организация
Министерством регионального развития РФ
Модель предложена
Финансирование капитально ремонта
Платежи за ремонт
Финансирование капитального ремонта
Вариант 1
Вариант 2
Субъект РФ
Муниципалитет
Календарные планы капитального ремонта
Банк
отбирает
Отдельный счет
Учет средств
по каждому МКД
Счет
Уполномоченной
организации
Объемы капитального ремонта МКД по сценарию 2
Объемы капитального ремонта МКД по сценарию 3
Площадь КР - вариант 2
Площадь КР - вариант 1
Площадь КР - вариант 2
Площадь КР - вариант 1
Площадь КР - вариант 1
Площадь КР - вариант 2
Поручительство
Кредит
Финансирование капитального ремонта
Номинальный счет для фонда ремонта
Ходатайство о поручительстве
Платежи за ремонт
надзор
МУНИЦИПАЛИТЕТ
СУД
Модель «Фонд ремонта дома» 2-ФРД
СУБЪЕКТ РФ
РОССИЙСКАЯ
ФЕДЕРАЦИЯ
Субсидия для уменьшения процентной ставки по кредитам
Субсидия – поддержка комплексных ремонтов
Субсидии собственникам
с низкими доходами
Схема организации капитального ремонта в рамках реализации модели
Модель предложена
Ключевые элементы модели
Обязательное формирование фонда ремонта дома в минимальном размере, установленном субъектом РФ
Обязательная ежемесячная плата только в пределах формирования фонда ремонта дома
Собственники на общем собрании имеют право увеличить размер фонда дома
Средства фонда ремонта дома являются общими средствами собственников помещений в МКД
Возможности привлечения заемных средств:
заемщик кредита - ТСЖ или УК
обеспечение кредита - средства фонда ремонта дома, а также обязательства собственников по внесению платежей за ремонт
дополнительное обеспечение – поручительство регионального гарантийного агентства
Меры господдержки:
субсидии на проведение комплексных ремонтов
учет платежей за капремонт при предоставлении жилищных субсидий гражданам с низкими доходами
__________________________
Объемы капитального ремонта МКД по сценарию 2
Объемы капитального ремонта МКД по сценарию 3
Если не удалось найти и скачать презентацию, Вы можете заказать его на нашем сайте. Мы постараемся найти нужный Вам материал и отправим по электронной почте. Не стесняйтесь обращаться к нам, если у вас возникли вопросы или пожелания:
Email: Нажмите что бы посмотреть