Презентация Проекты Планировок презентация

консалтинг»

осуществления строительства

Разрабатываются в целях:

обеспечения и поддержания устойчивого развития территорий;

выделения элементов структуры планировки, установления конкретных параметров предполагаемого порядка развития элементов планировочной структуры;

установления границ тех участков земли, на которых будут проводиться оговоренные строительные работы и размещаться линейные объекты.

Проекты планировок является основным документом для создания документа о межевании участвующих территорий.

Цель - создание условий для гармоничного развития среды проживания, отдыха и производственной деятельности человека, с учетом всех параметров и функций, необходимых для планирования территории .

проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам

Положения о размещении объектов капитального строительства федерального или местного значения

Характеристики планируемого развития
территории, в том числе плотность и параметры
застройки территории и характеристики развития
систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории.

границы зон планируемого
размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства

Основная часть

- границы зон планируемого размещения объектов федерального значения,
объектов регионального значения, объектов местного значения

Проект планировки территории состоит из основной части,
которая подлежит утверждению, и
материалов по ее обоснованию.

И МОЛОТ» г.Москва)

Площадь - 52,75 га

планировочной структуры

схема использования территории в период подготовки проекта планировки территории

схема организации улично-дорожной сети и схема движения транспорта на соответствующей территории

- схема границ территорий объектов культурного наследия

- схема границ зон с особыми условиями использования территорий

- схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории

иные материалы в графической форме для обоснования положений о планировке территории

определение параметров
планируемого строительства
систем социального, транспортного
обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития
территории

защита территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности

иные материалы в графической форме для обоснования положений
о планировке территории

размещения объектов социальной
инфраструктуры районного и городского
уровней на проектируемой территории

Проект планировки промышленной зоны.
(Реорганизация территории завода «СЕРП И МОЛОТ»г.Москва)

утвержденные в составе проекта планировки территории

Линии отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений

Границы застроенных земельных участков, в том числе границы земельных участков, на которых расположены линейные объекты

Границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства

Границы земельных участков, предназначенных для размещения объектов
капитального строительства федерального, регионального или местного значения

Границы территорий объектов культурного наследия

Границы зон с особыми условиями использования территорий

Границы зон действия публичных сервитутов

П
р
о
е
к
т

м
е
ж
е
в
а
н
и
я

Цель – установление границ застроенных земельных участков и
границ незастроенных земельных участков.

Перечень исходных данных для разработки проекта планировки территории определяется техническим заданием (ТЗ) на разработку этого проекта и с учетом особенностей, целей и задач развития территории - объекта разработки проекта планировки территории.

на конкретную территорию с учетом ее особенностей и развития.
Наличие полного состава исходных данных является обязательным условием разработки проекта.

Состав исходных данных:

Топографические планы. Космические снимки территории

Сведения о существующем состоянии и использовании планируемой территории.

Сведения о состоянии и использовании объектов капитального строительства,
сведения об имущественных отношениях по указанным объектам.

Сведения о состоянии транспортной инфраструктуры, транспортного обслуживания
территории.

Сведения об обеспеченности населения социально-значимыми объектами
обслуживания.

Сведения о перспективах развития планируемой территории.

территории – 1050 га

Наши проекты

т.ч. Разработка ТЭО. Площадь территории – 130 га

– 70 га.

Наши проекты

Утвержден решением Совета депутатов г. Мурманска от 17.12.2011г.

решения

Наши проекты

по Дмитровскому шоссе. Площадь – 18 га

Наши проекты

Площадь территории – 450 га.

Наши проекты

территории – 1780 га

Наши проекты

Наши проекты