МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА 2009
МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА 2009
Корректирующие коэф-ты 11,9%
Дополнительные магистрали 17,8%
Изменение % алкоголя 4,5%
Ст. Метро
Магистраль
Расчет по 2-му примеру
Расстояние от ЗУ до ОВ ст.метро (D1) > R1
Расстояние от ЗУ до ОВ магистр. (D2) = 100 м
S- пересечения ЗУ с ЗВ ст.метро (S1) = 0 м2
S- пересечения ЗУ с ЗВ маг. (S2) = 28000 м2
(KD1) = 1,000
(KD2) = 1,360
Коэффициент местоположения (Kmp) = 1,360
Расчет по 3-му примеру
Расстояние от ЗУ до ОВ ст.метро (D1) > R1
Расстояние от ЗУ до ОВ магистр. (D2) = 200 м.
S- пересечения ЗУ с ст.метро (S1) = 0 м2
S- пересечения ЗУ с ЗВ магистр. (S2) = 12000 м2
(KD1) = 1,000
(KD2) = 1,120
Коэффициент местоположения (Kmp) = 1,051
Расчет по 4-му примеру
Расстояние от ЗУ до ОВ ст.метро (D1) > R1
Расстояние от ЗУ до ОВ магистраль (D2) > R2
S- пересечения ЗУ с ЗВ ст.метро (S1) = 0 м2
S- пересечения ЗУ с ЗВ магистрали (S2) = 0 м2
(KD1) = 1,000
(KD2) = 1,000
Коэффициент местоположения (Кmp) = 1,0
Расчёт для “базовой” функции (Кн 18.0)
Если не удалось найти и скачать презентацию, Вы можете заказать его на нашем сайте. Мы постараемся найти нужный Вам материал и отправим по электронной почте. Не стесняйтесь обращаться к нам, если у вас возникли вопросы или пожелания:
Email: Нажмите что бы посмотреть