Создание украинского рынка квалифицированных кадров в сфере недвижимости презентация

фестиваля «РИЭЛТ-FEST».


06 декабря 2012, г. Киев.

www.personal.ck.ua

Создание украинского рынка
квалифицированных кадров
в сфере недвижимости

компаниями:

ежегодный тренинговый фестиваль для риэлторов

недвижимости

Тема: Создание украинского рынка
квалифицированных кадров в сфере недвижимости

Ключевые вопросы:

Влияние факторов развития человеческого капитала
в Украине на кадровый рынок специалистов недвижимости.

Квалификация и профессиональные ценности украинских
специалистов рынка недвижимости.

Основные тренды рынка труда в сфере недвижимости.

Сценарный анализ развития украинского рынка
квалифицированных кадров недвижимости.

(Е. Климов)

ПРОФЕССИЯ (лат. professio - от profiteor - объявляю своим делом),
род трудовой деятельности, требующий определенной подготовки и являющийся обычно источником существования.

Любая трудовая деятельность может называться профессией,
если она обладает такими признаками, как
квалификационная характеристика, описывающая содержание
профессии,
профессиональные требования и стандарты,
профессиональные ценности, которые признаются в социуме.

 

www.personal.ck.ua

способен,
тот ничего не знает и ни к чему не способен.
(Лао-цзы)



КВАЛИФИКАЦИОННАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА –
краткое изложение требований к знаниям, умениям и навыкам,
а также прав и обязанностей, предъявляемым к различным специальностям.

КВАЛИФИКАЦИЯ работника - это степень и вид профессиональной обученности, необходимые для выполнения конкретного вида работы.

www.personal.ck.ua

миграции населения между регионами Украины
Отток квалифицированных кадров за границу
Дальнейшее загрязнение среды
Рост массового стресса
Все более усиливающаяся «виртуализация» жизни

www.personal.ck.ua

Вопрос 1:
Влияние факторов развития человеческого капитала
в Украине на кадровый рынок специалистов недвижимости.

мире по темпам депопуляции (вымирания)
населения. Смертность превышает рождаемость.


2. Качество человеческих ресурсов. Статистика Минздрава Украины:
от болезней, связанных с курением, умирает около 110-120 тыс. человек в год,
болеют еще несколько миллионов, причем люди, в основном, работоспособного
возраста.

3. Украинская система образования занимает 38 место в мире по качеству
подготовки. Система образования не дает качественного образования,
необходимого для решения задач развития экономики и риэлторского
бизнеса в частности.


4. Социальное явление – дауншифтинг, когда начинают превалировать установки
на легкую и красивую жизнь в сознании молодого поколения.


5. Украина - кадровый донор для стран с более развитой экономикой.

www.personal.ck.ua

труда в сегменте недвижимости Украины различает такие профессиональные отличия:

Агент по недвижимости
Эксперт по недвижимости
Ипотечный брокер
Оценщик


В украинском классификаторе профессий значатся такие профессии:

Агент з нерухомості,
Ріелтер,
Торговець нерухомістю

www.personal.ck.ua

Оцінювач (експертна оцінка майна),
Оцінювач-експерт

2012 г.):

Статистика вакансий и резюме специалистов в разделе недвижимость
(все регионы Украины) по кадровым порталам:

www.personal.ck.ua

вакансии резюме

з/п
2000 – 10000 грн.
есть предложение
с з/п до 60 000 грн.

вакансии резюме

з/п
200 – 5000 $
особенно на этом портале выделяются по з/п предложения работать в Москве (Менеджер по продаже вторичного рынка квартир в Москву - до 25000$)

формирующих украинский рынок труда в сегменте недвижимости:

1) те, кто начинал в прошлом веке и остался несмотря на кризисы
сегодня;
2) те, кто стал риэлтором в кризисное время (с 2008...)
3) те, кто пробует себя сейчас...

Эти три волны специалистов недвижимости формируют систему профессиональных ценностей и профессиональной культуры современного риэлторского сообщества в Украине.

www.personal.ck.ua

профессия риэлтора?

Интеллектуальный капитал

Человеческий капитал

Лица, не требующие специальной подготовки

Основные тренды украинского рынка труда
в сегменте недвижимости.

Особенность 2.
Работодателями для риэлторов выступают в первую очередь –
клиенты, и только во вторую - менеджеры, задача которых оказать помощь
в организации работы риэлтора.

Особенность 3.
Практически нет системных компаний в риэлторском бизнесе,
как в других сегментах услуг.

Особенность 4.
В Украине прижилась общемировая практика оплаты труда,
когда доход специалистов по недвижимости зависит от количества
и суммы проведенных сделок.

в сфере недвижимости является отражением
развития риэлторской профессии в Украине.
Сценарий 1.
В зависимости от того, как будет востребована риэлторская услуга нашими потребителями, социумом.
Сценарий 2.
В зависимости от того, как будет развиваться менеджмент
риэлторского бизнеса.

www.personal.ck.ua

По какому сценарию будет развиваться рынок квалифицированных кадров в сегменте недвижимости Украины?

обслуживания.
Более важная часть — это разработка технологий и систем,
которые позволяют сделать работу хорошо с первого раза.
Никакие улыбки не помогут Вам,
если Ваш продукт или услуга не устраивают Вашего клиента.
Карл Сьюэлл


Спасибо за внимание ! ☺

www.personal.ck.ua