инвестиционный продукт
- Главная
- Разное
- Дизайн
- Бизнес и предпринимательство
- Аналитика
- Образование
- Развлечения
- Красота и здоровье
- Финансы
- Государство
- Путешествия
- Спорт
- Недвижимость
- Армия
- Графика
- Культурология
- Еда и кулинария
- Лингвистика
- Английский язык
- Астрономия
- Алгебра
- Биология
- География
- Детские презентации
- Информатика
- История
- Литература
- Маркетинг
- Математика
- Медицина
- Менеджмент
- Музыка
- МХК
- Немецкий язык
- ОБЖ
- Обществознание
- Окружающий мир
- Педагогика
- Русский язык
- Технология
- Физика
- Философия
- Химия
- Шаблоны, картинки для презентаций
- Экология
- Экономика
- Юриспруденция
Жилая недвижимость как инвестиционный продукт презентация
Содержание
- 1. Жилая недвижимость как инвестиционный продукт
- 2. Динамика доходности ПИФов жилой недвижимости в СПб
- 3. Индекс недвижимости
- 4. Источник: данные ГК Бюллетень недвижимости Доходность от аренды жилья
- 5. Доходность от сдачи в аренду и последующей
- 6. Ликвидная жилая недвижимость малогабаритные квартиры; 1
- 7. Когда на рынок вернутся инвесторы? Оптимистический вариант
- 8. GVA Sawyer International Property Advisers Сант-Петербург info@gvasawyer.com www.gvasawyer.ru tel.: +7 (812) 334-93-92
Динамика доходности ПИФов жилой недвижимости в СПб за период 2006-2009 гг 1-й петербургский фонд прямых инвестиций в недвижимость (УК «Свинин и партнеры») Арсагера-недвижимость (УК «Арсагера»)
Слайд 2Динамика доходности ПИФов жилой недвижимости в СПб за период 2006-2009 гг
1-й
петербургский фонд прямых инвестиций в недвижимость (УК «Свинин и партнеры»)
Арсагера-недвижимость (УК «Арсагера»)
Слайд 5Доходность от сдачи в аренду и последующей продажи
Исходные данные:
2
к.кв. площадью 64 кв.м;
куплена в 2004 году за 2,2 млн.руб в строящемся доме;
в 2005 году дом сдан;
в квартире произведен ремонт (30% от стоимости квартиры).
В конце 2008 года квартира продана за 5,4 млн.руб.
В период 2206-2008 гг квартира сдается в аренду.
Доходность составила 24%.
куплена в 2004 году за 2,2 млн.руб в строящемся доме;
в 2005 году дом сдан;
в квартире произведен ремонт (30% от стоимости квартиры).
В конце 2008 года квартира продана за 5,4 млн.руб.
В период 2206-2008 гг квартира сдается в аренду.
Доходность составила 24%.
Слайд 6Ликвидная жилая недвижимость
малогабаритные квартиры;
1 к.кв. (до 40 кв.м), реже 2 к.кв.
(до 55 кв.м);
дома эконом-класса;
материал стен – панель, монолит или кирпич-монолит;
месторасположение – спальные районы города.
дома эконом-класса;
материал стен – панель, монолит или кирпич-монолит;
месторасположение – спальные районы города.
Слайд 7Когда на рынок вернутся инвесторы?
Оптимистический вариант
Цены в 2009 – 80 тыс.руб/кв.м;
Цены
в 2010 – 100 тыс.руб/кв.м.
Пессимистический вариант
Цены в 2009 – 65 тыс.руб/кв.м;
Цены в 2010 – 62 тыс.руб/кв.м.
Слайд 8GVA Sawyer
International Property Advisers
Сант-Петербург
info@gvasawyer.com
www.gvasawyer.ru
tel.: +7 (812) 334-93-92
