наиболее популярные направления и ценовые предпочтения россиян в 2008 году
По материалам Интернет-портала
PRIAN.RU
Подготовлен Консультационно-аналитическим Центром
«Недвижимость Планеты»
PRIAN.RU – Недвижимость Планеты
- Главная
- Разное
- Дизайн
- Бизнес и предпринимательство
- Аналитика
- Образование
- Развлечения
- Красота и здоровье
- Финансы
- Государство
- Путешествия
- Спорт
- Недвижимость
- Армия
- Графика
- Культурология
- Еда и кулинария
- Лингвистика
- Английский язык
- Астрономия
- Алгебра
- Биология
- География
- Детские презентации
- Информатика
- История
- Литература
- Маркетинг
- Математика
- Медицина
- Менеджмент
- Музыка
- МХК
- Немецкий язык
- ОБЖ
- Обществознание
- Окружающий мир
- Педагогика
- Русский язык
- Технология
- Физика
- Философия
- Химия
- Шаблоны, картинки для презентаций
- Экология
- Экономика
- Юриспруденция
Www.prian.ru Татьяна Родионова ГК Бюллетень Недвижимости Обзор рынков доступного жилья за рубежом: наиболее популярные направления и ценовые предпочтения. презентация
Содержание
- 1. Www.prian.ru Татьяна Родионова ГК Бюллетень Недвижимости Обзор рынков доступного жилья за рубежом: наиболее популярные направления и ценовые предпочтения.
- 2. www.prian.ru www.prian.ru Цели приобретения
- 3. www.prian.ru www.prian.ru Цели приобретения
- 4. www.prian.ru www.prian.ru Ценовой диапазон
- 5. www.prian.ru www.prian.ru Приоритеты интереса
- 6. www.prian.ru www.prian.ru Приоритеты интереса
- 7. www.prian.ru www.prian.ru Изменения
- 8. www.prian.ru www.prian.ru Итак, страны
- 9. www.prian.ru Стоимость кв. метра в
- 10. www.prian.ru Египет До 50% всех
- 11. www.prian.ru PRIAN.RU - Недвижимость Планеты
- 12. www.prian.ru Динамика развития рынка продажи и
- 13. www.prian.ru www.prian.ru Чехия –
- 14. www.prian.ru www.prian.ru
- 15. www.prian.ru Германия PRIAN.RU
- 16. www.prian.ru Цены на квартиры и дома
- 17. www.prian.ru Доход от сдачи в
- 18. www.prian.ru Преимуществами инвестиций в недвижимость Германии
- 19. www.prian.ru Квартира в многоэтажном доме
- 20. www.prian.ru Берлин, Хайльманнринг 53
- 21. www.prian.ru www.prian.ru Страны из
- 22. www.prian.ru www.prian.ru
- 23. www.prian.ru www.prian.ru
- 24. www.prian.ru www.prian.ru PRIAN.RU – Недвижимость Планеты
- 25. www.prian.ru www.prian.ru Предложения разнообразны
- 26. www.prian.ru www.prian.eu PRIAN.RU – Недвижимость Планеты
- 27. www.prian.ru www.prian.ru Тип :
- 28. www.prian.ru www.prian.ru PRIAN.RU –
- 29. www.prian.ru www.prian.ru Финляндия
- 30. www.prian.ru www.prian.ru Банк Финляндии
- 31. www.prian.ru www.prian.ru Тип: квартира
- 32. www.prian.ru www.prian.ru Тип :
- 33. www.prian.ru www.prian.ru Выводы: Спрос
- 34. www.prian.ru www.prian.ru Обилие предложений
- 35. www.prian.ru PRIAN.RU - недвижимость за рубежом
- 36. www.prian.ru www.prian.ru Обзор
- 37. www.prian.ru www.prian.ru С любыми
- 38. www.prian.ru www.prian.ru
- 39. www.prian.ru www.prian.ru
- 40. www.prian.ru www.prian.ru
- 41. www.prian.ru www.prian.ru
www.prian.ru www.prian.ru Цели приобретения недвижимости за рубежом PRIAN.RU – Недвижимость Планеты
Слайд 1www.prian.ru
www.prian.ru
Татьяна Родионова ГК «Бюллетень Недвижимости»
Обзор рынков доступного жилья за рубежом:
наиболее популярные направления и ценовые предпочтения россиян в 2008 году
По материалам Интернет-портала
PRIAN.RU
Подготовлен Консультационно-аналитическим Центром
«Недвижимость Планеты»
Слайд 2www.prian.ru
www.prian.ru
Цели приобретения недвижимости за рубежом
PRIAN.RU – Недвижимость Планеты
Слайд 3www.prian.ru
www.prian.ru
Цели приобретения недвижимости за рубежом
PRIAN.RU – Недвижимость Планеты
Слайд 4www.prian.ru
www.prian.ru
Ценовой диапазон предпочтений россиян
PRIAN.RU – Недвижимость Планеты
Слайд 5www.prian.ru
www.prian.ru
Приоритеты интереса россиян к рынкам недвижимости (первая 10-ка) VI.2008
PRIAN.RU –
Недвижимость Планеты
Слайд 6www.prian.ru
www.prian.ru
Приоритеты интереса россиян к рынкам недвижимости (первая 10-ка)-IX.2008
PRIAN.RU – Недвижимость
Планеты
Слайд 7www.prian.ru
www.prian.ru
Изменения за квартал:
Германия – вышла с 4 на 2 место
Израиль – занял место Черногории, ушедшей из десятки
Италия – потеснила Чехию и Египет
PRIAN.RU – Недвижимость Планеты
Слайд 8www.prian.ru
www.prian.ru
Итак, страны из «первой десятки», рынок которых изобилует предложениями ,
попадающими в рамки ценовых предпочтений до 50 тыс. евро (46%):
Болгария
Германия
Египет
Чехия
Болгария
Германия
Египет
Чехия
PRIAN.RU – Недвижимость Планеты
Слайд 9
www.prian.ru
Стоимость кв. метра в среднем по курортам Болгарии:
PRIAN.RU - Недвижимость Планеты
КУРОРТЫ
1 – Горнолыжные
2 – Морские
3 – Бальнеологические
Слайд 10
www.prian.ru
Египет
До 50% всех жилых новостроек Египта раскупаются сейчас иностранцами.
2х -
комнатные апартаменты в строящемся доме на второй линии побережья можно приобрести за $20–25 тыс. ($350 за кв. м).
3х - комнатные квартиры в 10 минутах ходьбы от моря колеблется в пределах $35–65 тыс.
3х - комнатные квартиры в 10 минутах ходьбы от моря колеблется в пределах $35–65 тыс.
PRIAN.RU - Недвижимость Планеты
Слайд 12
www.prian.ru
Динамика развития рынка продажи и аренды:
Иностранцы купили в 2006 году около
2.000 объектов недвижимости, а к 2010 году количество покупок достигнет 10.000.
Согласно данным министерства туризма, цены за последние 2 года возросли на 50%.
В Египте высок процент возврата инвестиций – до 20% в год,
Прибыль от сдачи квартиры может достигать 10–15% в год от ее цены, тогда как в Великобритании он составляет от 4 до 6%.
Согласно данным министерства туризма, цены за последние 2 года возросли на 50%.
В Египте высок процент возврата инвестиций – до 20% в год,
Прибыль от сдачи квартиры может достигать 10–15% в год от ее цены, тогда как в Великобритании он составляет от 4 до 6%.
PRIAN.RU - Недвижимость Планеты
Слайд 13www.prian.ru
www.prian.ru
Чехия – массовое предложение квартир от 10 тыс. евро в
северных регионах (в том числе в зоне термальных источников), Карловы Вары – от 50 тыс. евро, Прага – от 70 тыс.евро
Собственность пока продается только на имя юридического лица, учрежденного иностранцем (стоимость до 2000 евро), но это дает право учредителям на получение вида на жительство в ЕС
Собственность пока продается только на имя юридического лица, учрежденного иностранцем (стоимость до 2000 евро), но это дает право учредителям на получение вида на жительство в ЕС
PRIAN.RU – Недвижимость Планеты
Слайд 14www.prian.ru
www.prian.ru
PRIAN.RU – Недвижимость Планеты
Чехия Теплице
2х комнатная квартира в панельном
доме
Площадь (м2): 43
Общая стоимость: 15 950 €
Цена за м кв. 362 €
Теплице – старинный термальный курорт с
горячими минеральными источниками,
бальнеологическая база многочисленных
санаториев доступна для населения, а
стоимость жизни в целом –ниже, чем в
столице, до границы с Германией –
менее 20 км (Дрезден находится в 70 км)
Площадь (м2): 43
Общая стоимость: 15 950 €
Цена за м кв. 362 €
Теплице – старинный термальный курорт с
горячими минеральными источниками,
бальнеологическая база многочисленных
санаториев доступна для населения, а
стоимость жизни в целом –ниже, чем в
столице, до границы с Германией –
менее 20 км (Дрезден находится в 70 км)
Слайд 15
www.prian.ru
Германия
PRIAN.RU - Недвижимость Планеты
Неповторимая история сдерживала рост
цен на недвижимость.
Слайд 16
www.prian.ru
Цены на квартиры и дома в Германии
Цены за м² варьируются
от 500 до 3500 €
Стоимость м² в Гамбурге, Франкфурте-на-Майне и Дюссельдорфе в два раза выше, чем в Берлине.
Стоимость м² в Гамбурге, Франкфурте-на-Майне и Дюссельдорфе в два раза выше, чем в Берлине.
PRIAN.RU - Недвижимость Планеты
Слайд 17
www.prian.ru
Доход от сдачи в аренду квартир в Берлине – примерно 6-7%,
иногда более 10% за квартиры 30-50 м2.
Франкфурт и Мюнхен - цена аренды поднялась до €13.3 за m2 с €10.45 за m2.
Франкфурт и Мюнхен - цена аренды поднялась до €13.3 за m2 с €10.45 за m2.
PRIAN.RU - Недвижимость Планеты
Слайд 18
www.prian.ru
Преимуществами инвестиций в недвижимость Германии являются:
Надежная стабильная ситуация в стране.
Низкий порог
для вложений (от 25 тыс. евро).
Управление недвижимостью в Германии осуществляется профессионалами, имеющими соответствующую квалификацию и стоит 20-30 евро в мес.
Управление недвижимостью в Германии осуществляется профессионалами, имеющими соответствующую квалификацию и стоит 20-30 евро в мес.
PRIAN.RU - Недвижимость Планеты
Слайд 19
www.prian.ru
Квартира в многоэтажном доме
Германия, Берлин
Площадь (м2): 31
Общая стоимость:
33 400 €
Цена за метр2: 1 060.00 €
Цена за метр2: 1 060.00 €
PRIAN.RU - Недвижимость Планеты
Слайд 20
www.prian.ru
Берлин, Хайльманнринг 53
Площадь (м2): 37
Общая стоимость: 56 000 €
Цена за метр2: 1 499.00 €
PRIAN.RU - Недвижимость Планеты
Слайд 21www.prian.ru
www.prian.ru
Страны из «первой десятки», рынок которых изобилует предложениями , попадающими
в рамки ценовых предпочтений от 50 до 150 тыс. евро (31,3% потенциальных российских покупателей)
Испания США Финляндия Италия Франция Израиль
Испания США Финляндия Италия Франция Израиль
PRIAN.RU – Недвижимость Планеты
Слайд 22www.prian.ru
www.prian.ru
PRIAN.RU – Недвижимость Планеты
США Лас-Вегас, Невада
Площадь (м2): 160
Общая стоимость: 86 820 € Стоимость м кв. 543 €
4 спальни, 3 ванных, гараж на 2 машины, участок 260 кв.м. Ориентировочный доход от аренды – 10-12% годовых
Ипотечный кризис в США обрушил
цены в 2 раза, но при этом в
экономически активных регионах
не затронул рынок аренды –
прекрасная возможность для инвестиций активно используется покупателями из Канады, Бразилии, Европы
Слайд 23www.prian.ru
www.prian.ru
PRIAN.RU – Недвижимость Планеты
В связи с отменой визового режима
между Израилем и Россией появился
еще один перспективный рынок
курортной и доходной недвижимости
(на курортах Израиля наблюдается
дефицит гостиниц с учетом
возрастающего притока российских туристов)
Израиль, Эйлат
Площадь (м2): 130
Общая стоимость: 114 695 €
Цена за метр2: 882.00 €
Четырёхкомнатная квартира в 20 этажном
Доме с видом на море.
Слайд 25www.prian.ru
www.prian.ru
Предложения разнообразны
по ценовым категориям в зависимости от города и
региона
От 800 – 1200 евро за метр (дома/ виллы в сельской местности со всеми современными удобствами, на собственных участках земли)
От 1500 – 3500 евро за метр (квартиры в средних и крупных городах)
От 3500 – 5000 евро и выше за метр квартиры и виллы на курортах (Ницца, Биарриц, Канны)
От 4000 – 8000 евро и выше за метр (Париж)
От 800 – 1200 евро за метр (дома/ виллы в сельской местности со всеми современными удобствами, на собственных участках земли)
От 1500 – 3500 евро за метр (квартиры в средних и крупных городах)
От 3500 – 5000 евро и выше за метр квартиры и виллы на курортах (Ницца, Биарриц, Канны)
От 4000 – 8000 евро и выше за метр (Париж)
PRIAN.RU – Недвижимость Планеты
Слайд 27www.prian.ru
www.prian.ru
Тип : квартира в многоэтажном доме.
Адрес: Франция, Верхние Пиренеи.
Площадь
(м2): 40
Общая стоимость: 55 000 €
Цена за м2: 1 375.00 €
Общая стоимость: 55 000 €
Цена за м2: 1 375.00 €
PRIAN.RU – Недвижимость Планеты
Слайд 28www.prian.ru
www.prian.ru
PRIAN.RU – Недвижимость Планеты
Южная Франция - Старинный реконструированный дом
над рекой, площадь 220 м2, 1.5 Га лесных
угодий, Стоимость владения - 244 000 Евро
Слайд 30www.prian.ru
www.prian.ru
Банк Финляндии прогнозирует рост стоимости недвижимости на 2-3% в год
Рост
арендных ставок несколько ниже и составил в среднем по стране 1,5 % в 2007 г.
В общем отмечается стабильная тенденция к удорожанию, так с 1995 года цены в Хельсинки выросли на 100 – 125 %
В общем отмечается стабильная тенденция к удорожанию, так с 1995 года цены в Хельсинки выросли на 100 – 125 %
PRIAN.RU – Недвижимость Планеты
Слайд 31www.prian.ru
www.prian.ru
Тип: квартира в многоэтажном доме
Адрес: Финляндия, Котка;
Площадь (м2): 61.
Общая
стоимость: 45 000 €.
PRIAN.RU – Недвижимость Планеты
Слайд 32www.prian.ru
www.prian.ru
Тип : апартаменты;
Адрес: Финляндия, Хельсинки;
Площадь (м2): 80;
Общая стоимость: 144
900 €.
PRIAN.RU – Недвижимость Планеты
Слайд 33www.prian.ru
www.prian.ru
Выводы:
Спрос и предложение полностью сформированы и во многом совпадают
Россияне заинтересованы
в приобретении недвижимости за рубежом и могут себе это позволить
PRIAN.RU – оптимальная интернет- площадка для продвижения предложений и удовлетворения спроса.
PRIAN.RU – оптимальная интернет- площадка для продвижения предложений и удовлетворения спроса.
PRIAN.RU – Недвижимость Планеты
Слайд 34www.prian.ru
www.prian.ru
Обилие предложений зарубежной недвижимости привлекает россиян
Только на интернет-портале www.PRIAN.ru 1200
компаний предлагают около 40 000 вариантов
в 60-ти странах мира.
PRIAN.ru – самый популярный портал по зарубежной недвижимости (5-7 тысяч уникальных посетителей ежедневно)
в 60-ти странах мира.
PRIAN.ru – самый популярный портал по зарубежной недвижимости (5-7 тысяч уникальных посетителей ежедневно)
PRIAN.RU – Недвижимость Планеты
Слайд 36www.prian.ru
www.prian.ru
Обзор предложений рынка зарубежной недвижимости подготовлен консультационно-аналитическим центром «Недвижимость Планеты»
на основе
базы данных международного Интернет-портала PRIAN.ru.
базы данных международного Интернет-портала PRIAN.ru.
PRIAN.RU – Недвижимость Планеты
Слайд 37www.prian.ru
www.prian.ru
С любыми вопросами по приобретению недвижимости за рубежом вы можете
обращаться в Консультационно-аналитический центр
«Недвижимость Планеты»
Запись на бесплатные консультации
по тел. (812) 329-36-81
E-mail realty@mailbn.com
«Недвижимость Планеты»
Запись на бесплатные консультации
по тел. (812) 329-36-81
E-mail realty@mailbn.com
PRIAN.RU – Недвижимость Планеты
