Уууапа презентация

профессионально управляет восемью Бизнес-центрами в общей сложности 300 000 м2 уже более 10 лет.
За это время мы совершенствовали не только внешний и внутренний вид зданий и помещений, но и качество сервисного обслуживания, уровень профессионализма команды управления арендными отношениями.

Основная деятельность компании
– оказание услуги предоставления удобного помещения в аренду на конкурентных условиях.

Деятельность УК

решение технических проблем арендатора, касающихся непосредственно эксплуатации помещения;

Профессиональные провайдеры связи – интернет и телефония
- Служба клининга –уборка любых помещений экологически безопасными средствами;

до арбитража;

Служба климат-контроля – установка и обслуживание систем вентиляции и кондиционирования;
- Маркетинговая служба – разработка, согласование и размещение рекламы, организация pr-мероприятий;
- Собственное СМУ и архитектурное бюро;
- Служба охраны и безопасности;

- Профессиональный оператор питания.

Задолженность по арендной плате

Время простоя свободных площадей

Арендная доходность за период

Рост рыночной стоимости (капитализация объекта)

Постатейные издержки управления арендой

Учет и управление арендными отношениями

Управление решениями
- Коллегиальный совет

Управление эксплуатацией недвижимости
- Эксплуатационный учет
- Техническое обслуживание
- Ремонт
- Уборка помещений и содержание территории
- Управление охраной и безопасностью

по договору аренды

Документарное оформление условий аренды
- Договор, приложения, акты

бюджета
- Анализ простоя
Анализ издержек управления арендой

Диаграмма Ганга

услуг с разделением на базовые и дополнительные.
- Перечень платежей по договору аренды
- Акты сдачи-приемки помещений
- Дополнительные соглашения об изменении договорных отношений
Реестр договоров аренды
Графики плановых платежей

взаимодействия

Правила «проживания». Регламент взаимодействия с администрацией объекта

операционных расходов

Страховой депозит

Сроки начала поступления
регулярных платежей

помещения арендатором


Акты приема и сдачи помещения

внутри периметра арендованного помещения, оказание дополнительных услуг.