- Главная
- Разное
- Дизайн
- Бизнес и предпринимательство
- Аналитика
- Образование
- Развлечения
- Красота и здоровье
- Финансы
- Государство
- Путешествия
- Спорт
- Недвижимость
- Армия
- Графика
- Культурология
- Еда и кулинария
- Лингвистика
- Английский язык
- Астрономия
- Алгебра
- Биология
- География
- Детские презентации
- Информатика
- История
- Литература
- Маркетинг
- Математика
- Медицина
- Менеджмент
- Музыка
- МХК
- Немецкий язык
- ОБЖ
- Обществознание
- Окружающий мир
- Педагогика
- Русский язык
- Технология
- Физика
- Философия
- Химия
- Шаблоны, картинки для презентаций
- Экология
- Экономика
- Юриспруденция
Управление рисками коммерческой недвижимости презентация
Содержание
- 1. Управление рисками коммерческой недвижимости
- 2. ЧТО ТАКОЕ УПРАВЛЕНИЕ РИСКАМИ БАЗОВЫЕ
- 3. ПРОЦЕСС УПРАВЛЕНИЯ РИСКАМИ АНАЛИЗ РИСКА ВЫЯВЛЕНИЕ
- 4. МЕТОДЫ ВОЗДЕЙСТВИЯ НА РИСК ВОЗДЕЙСТВИЕ НА
- 5. КТО ДОЛЖЕН УПРАВЛЯТЬ РИСКАМИ?
- 6. ПРОВЕРЬТЕ ВАШЕ ПОКРЫТИЕ ЛИМИТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
- 7. Управление уровнем убыточности в
- 8. Пример: Собственник административного здания, расположенного в ЦАО
ЧТО ТАКОЕ УПРАВЛЕНИЕ РИСКАМИ БАЗОВЫЕ ФУНКЦИИ РИСК-МЕНЕДЖМЕНТА: ОПРЕДЕЛЕНИЕ РИСКА ОЦЕНКА РИСКА КОНТРОЛЬ РИСКА ФИНАНСИРОВАНИЕ РИСКА
Слайд 2ЧТО ТАКОЕ УПРАВЛЕНИЕ РИСКАМИ
БАЗОВЫЕ ФУНКЦИИ РИСК-МЕНЕДЖМЕНТА:
ОПРЕДЕЛЕНИЕ РИСКА
ОЦЕНКА РИСКА
КОНТРОЛЬ РИСКА
ФИНАНСИРОВАНИЕ РИСКА
Слайд 3ПРОЦЕСС УПРАВЛЕНИЯ РИСКАМИ
АНАЛИЗ РИСКА
ВЫЯВЛЕНИЕ РИСКА
ОЦЕНКА РИСКА
ВЫБОР МЕТОДА ВОЗДЕЙСТВИЯ
ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ
ВОЗДЕЙСТВИЕ НА РИСК
СНИЖЕНИЕ
РИСКА
СОХРАНЕНИЕ РИСКА
ПЕРЕДАЧА РИСКА
КОНТРОЛЬ НАД РИСКОМ
Слайд 4МЕТОДЫ ВОЗДЕЙСТВИЯ НА РИСК
ВОЗДЕЙСТВИЕ НА РИСК
СНИЖЕНИЕ РИСКА
ПЕРЕДАЧА РИСКА
СОХРАНЕНИЕ РИСКА
ЛКИВИДАЦИЯ РИСКА
УМЕНЬШЕНИЕ РИСКА
УМЕНЬШЕНИЕ
УЩЕРБА
НЕ СТРАХОВАНИЕ
САМОСТРАХОВАНИЕ
ФОНДЫ ПОКРЫТИЯ РИСКА
СТРАХОВАНИЕ
ГАРАНТИРОВАНИЕ
ДРУГИЕ МЕТОДЫ
Слайд 5
КТО ДОЛЖЕН УПРАВЛЯТЬ РИСКАМИ?
АРЕНДАТОРЫ?-
ИНВЕСТОР?-
ДЕВЕЛОПЕРЫ?
КАКОВА ВОЗМОЖНОСТЬ И СТЕПЕНЬ ВЛИЯНИЯ КАЖДОЙ ИЗ СТОРОН
НА РИСКИ?
КАКОЕ СТРАХОВОЕ ПОКРЫТИЕ ДОЛЖНО БЫТЬ ПРЕДУСМОТРЕНО КОНТРАКТОМ, КАКОВЫ УСЛОВИЯ И КАЧЕСТВО ПОКРЫТИЯ?
КТО ДОЛЖЕН ОРГАНИЗОВЫВАТЬ УПРАВЛЕНИЯ РИСКАМИ, КАК СДЕЛАТЬ ЭТОТ ПРОЦЕСС УПРАВЛЯЕМЫМ И ПОДКОНТРОЛЬНЫМ?
Нет
Да/Нет
Возможно
Да
Слайд 6ПРОВЕРЬТЕ ВАШЕ ПОКРЫТИЕ
ЛИМИТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
ПОКРЫТЫЕ РИСКИ
НАЛИЧИЕ ОГРАНИЧЕНИЙ
ФРАНШИЗА
ИНТЕРВАЛЫ
В ПОКРЫТИИ
ДЕЙСТВИЯ ПРИ УБЫТКАХ
ЦЕНА СТРАХОВАНИЯ
Слайд 7
Управление уровнем убыточности в имущественном страховании
Договор страхования предусматривает пересмотр стоимости страхования
в течение периода действия договора страхования (полиса по страхованию имущества, полиса по страхованию морского судна, генерального договора страхования грузов) при росте убыточности по данному договору.
Заключение договора страхования осуществляется на условиях ниже, чем в среднем по рынку, но страхователь подтверждает условие оплаты дополнительной премии в течение срока страхования, если уровень убыточности превышает величину, зафиксированную в договоре страхования.
Заключение договора страхования осуществляется на условиях ниже, чем в среднем по рынку, но страхователь подтверждает условие оплаты дополнительной премии в течение срока страхования, если уровень убыточности превышает величину, зафиксированную в договоре страхования.
Слайд 8Пример:
Собственник административного здания, расположенного в ЦАО г. Москвы проводит тендер по
страхованию имущества здания. Здание имеет восстановительную стоимость 12 млн. долларов США и представляет собой здание новой постройки (лето 2004 г.). Сфера деятельности – офисные помещения в аренду.
Ориентировочные условия конкурентов:
Покрытие – «от огня и других опасностей»
Ставка – 0,075 % от страховой суммы в год
Франшиза – 2 500 долл. США по каждому страховому случаю.
Страховая премия – 9 000 долл. США в год
Предложения по программе УУУ от Ренессанс Страхование
Покрытие – «от огня и других опасностей»
Ставка – 0,05 %от страховой суммы в год.
Франшиза – 2 500 долл. США по каждому страховому случаю
Страховая премия – 6 000 долл. США в год
Разница – 3 000 долл. США
Но договор страхования содержит оговорку о УУУ
Ориентировочные условия конкурентов:
Покрытие – «от огня и других опасностей»
Ставка – 0,075 % от страховой суммы в год
Франшиза – 2 500 долл. США по каждому страховому случаю.
Страховая премия – 9 000 долл. США в год
Предложения по программе УУУ от Ренессанс Страхование
Покрытие – «от огня и других опасностей»
Ставка – 0,05 %от страховой суммы в год.
Франшиза – 2 500 долл. США по каждому страховому случаю
Страховая премия – 6 000 долл. США в год
Разница – 3 000 долл. США
Но договор страхования содержит оговорку о УУУ
Как УУУ работает?
