Управление рисками коммерческой недвижимости презентация

ЧТО ТАКОЕ УПРАВЛЕНИЕ РИСКАМИ БАЗОВЫЕ ФУНКЦИИ РИСК-МЕНЕДЖМЕНТА: ОПРЕДЕЛЕНИЕ РИСКА ОЦЕНКА РИСКА КОНТРОЛЬ РИСКА ФИНАНСИРОВАНИЕ РИСКА

Слайд 1Управление рисками коммерческой недвижимости
2005 г.


Слайд 2ЧТО ТАКОЕ УПРАВЛЕНИЕ РИСКАМИ


БАЗОВЫЕ ФУНКЦИИ РИСК-МЕНЕДЖМЕНТА:


ОПРЕДЕЛЕНИЕ РИСКА

ОЦЕНКА РИСКА

КОНТРОЛЬ РИСКА

ФИНАНСИРОВАНИЕ РИСКА


Слайд 3ПРОЦЕСС УПРАВЛЕНИЯ РИСКАМИ

АНАЛИЗ РИСКА
ВЫЯВЛЕНИЕ РИСКА
ОЦЕНКА РИСКА
ВЫБОР МЕТОДА ВОЗДЕЙСТВИЯ
ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ
ВОЗДЕЙСТВИЕ НА РИСК
СНИЖЕНИЕ

РИСКА

СОХРАНЕНИЕ РИСКА

ПЕРЕДАЧА РИСКА

КОНТРОЛЬ НАД РИСКОМ


Слайд 4МЕТОДЫ ВОЗДЕЙСТВИЯ НА РИСК

ВОЗДЕЙСТВИЕ НА РИСК
СНИЖЕНИЕ РИСКА
ПЕРЕДАЧА РИСКА
СОХРАНЕНИЕ РИСКА
ЛКИВИДАЦИЯ РИСКА

УМЕНЬШЕНИЕ РИСКА

УМЕНЬШЕНИЕ

УЩЕРБА

НЕ СТРАХОВАНИЕ

САМОСТРАХОВАНИЕ

ФОНДЫ ПОКРЫТИЯ РИСКА

СТРАХОВАНИЕ

ГАРАНТИРОВАНИЕ

ДРУГИЕ МЕТОДЫ


Слайд 5


КТО ДОЛЖЕН УПРАВЛЯТЬ РИСКАМИ?
АРЕНДАТОРЫ?-
ИНВЕСТОР?-

ДЕВЕЛОПЕРЫ?

КАКОВА ВОЗМОЖНОСТЬ И СТЕПЕНЬ ВЛИЯНИЯ КАЖДОЙ ИЗ СТОРОН

НА РИСКИ?

КАКОЕ СТРАХОВОЕ ПОКРЫТИЕ ДОЛЖНО БЫТЬ ПРЕДУСМОТРЕНО КОНТРАКТОМ, КАКОВЫ УСЛОВИЯ И КАЧЕСТВО ПОКРЫТИЯ?

КТО ДОЛЖЕН ОРГАНИЗОВЫВАТЬ УПРАВЛЕНИЯ РИСКАМИ, КАК СДЕЛАТЬ ЭТОТ ПРОЦЕСС УПРАВЛЯЕМЫМ И ПОДКОНТРОЛЬНЫМ?



Нет

Да/Нет

Возможно


Да


Слайд 6ПРОВЕРЬТЕ ВАШЕ ПОКРЫТИЕ
ЛИМИТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

ПОКРЫТЫЕ РИСКИ

НАЛИЧИЕ ОГРАНИЧЕНИЙ

ФРАНШИЗА



ИНТЕРВАЛЫ

В ПОКРЫТИИ

ДЕЙСТВИЯ ПРИ УБЫТКАХ

ЦЕНА СТРАХОВАНИЯ


Слайд 7


Управление уровнем убыточности в имущественном страховании

Договор страхования предусматривает пересмотр стоимости страхования

в течение периода действия договора страхования (полиса по страхованию имущества, полиса по страхованию морского судна, генерального договора страхования грузов) при росте убыточности по данному договору.

Заключение договора страхования осуществляется на условиях ниже, чем в среднем по рынку, но страхователь подтверждает условие оплаты дополнительной премии в течение срока страхования, если уровень убыточности превышает величину, зафиксированную в договоре страхования.

Слайд 8Пример:
Собственник административного здания, расположенного в ЦАО г. Москвы проводит тендер по

страхованию имущества здания. Здание имеет восстановительную стоимость 12 млн. долларов США и представляет собой здание новой постройки (лето 2004 г.). Сфера деятельности – офисные помещения в аренду.

Ориентировочные условия конкурентов:
Покрытие – «от огня и других опасностей»
Ставка – 0,075 % от страховой суммы в год
Франшиза – 2 500 долл. США по каждому страховому случаю.
Страховая премия – 9 000 долл. США в год

Предложения по программе УУУ от Ренессанс Страхование
Покрытие – «от огня и других опасностей»
Ставка – 0,05 %от страховой суммы в год.
Франшиза – 2 500 долл. США по каждому страховому случаю
Страховая премия – 6 000 долл. США в год
Разница – 3 000 долл. США
Но договор страхования содержит оговорку о УУУ

Как УУУ работает?


Обратная связь

Если не удалось найти и скачать презентацию, Вы можете заказать его на нашем сайте. Мы постараемся найти нужный Вам материал и отправим по электронной почте. Не стесняйтесь обращаться к нам, если у вас возникли вопросы или пожелания:

Email: Нажмите что бы посмотреть 

Что такое ThePresentation.ru?

Это сайт презентаций, докладов, проектов, шаблонов в формате PowerPoint. Мы помогаем школьникам, студентам, учителям, преподавателям хранить и обмениваться учебными материалами с другими пользователями.


Для правообладателей

Яндекс.Метрика