Слайд 1
СОПРЯЖЕННЫЕ КЛАСТЕРЫ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
И ИННОВАЦИОННОЕ РАЗВИТИЕ РОССИИ
Валентина Филонова
Генеральный директор компании «АСКВЭЛ»
преподаватель
Института экономики недвижимости
НИУ Высшая Школа Экономики РФ
Слайд 2ИСТОРИЧЕСКАЯ РЕТРОСПЕКТИВА
Киевская Русь и Великое княжество Московское
Бояре и дворяне
Российская империя
и другие государства Европы (усадьбы и замки)
Советский период: дача-квартира-машина
Рубеж веков: 1/6 => 1/7, стратегия «раз-рас» Д.А.Медведева
Поступательная спираль развития загородной недвижимости: right time, right place или коренная трансформация ценностей – машина-квартира-коттедж
Слайд 3СОПРЯЖЕННЫЕ КЛАСТЕРЫ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ:
мифы и реальности
Жилище - это первая сигнальная
система: нет жилища – нет человека, нет семьи, нет ячейки общества и всего, что в экономике с этими понятиями связано
Отсутствие сопутствующей коммунальной и социальной инфраструктуры для загородной недвижимости
Необходимость создания собственной инфраструктурной оболочки и социальной среды для комплексов загородной недвижимости или куда ведет дорога, вымощенная благими намерениями
Реализованный опыт
Город-сад, -лес и –парк или тогда мы идем к Вам.
Слайд 4ИННОВАЦИОННОЕ РАЗВИТИЕ РОССИИ
Опасения субъектов рынка по поводу внедрения инновационных технологий
Недостаточность финансирования
и сроки окупаемости
Итерации 261 Постановления
Зарубежный опыт
Слайд 5ИННОВАЦИОННАЯ СОСТАВЛЯЮЩАЯ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Большая степень свободы при управлении загородной недвижимостью
Наиболее реальная
и уже осуществляемая возможность ГЧП
Энергетика будущего
Возобновляемые источники энергии
Особенности энергоснабжения в российских энергосетях
Варианты реализации резервных и автономных систем энергоснабжения
Возможность обустройства объектов загородной недвижимости в удаленных и не только местностях пунктами энергоснабжения