- Главная
- Разное
- Дизайн
- Бизнес и предпринимательство
- Аналитика
- Образование
- Развлечения
- Красота и здоровье
- Финансы
- Государство
- Путешествия
- Спорт
- Недвижимость
- Армия
- Графика
- Культурология
- Еда и кулинария
- Лингвистика
- Английский язык
- Астрономия
- Алгебра
- Биология
- География
- Детские презентации
- Информатика
- История
- Литература
- Маркетинг
- Математика
- Медицина
- Менеджмент
- Музыка
- МХК
- Немецкий язык
- ОБЖ
- Обществознание
- Окружающий мир
- Педагогика
- Русский язык
- Технология
- Физика
- Философия
- Химия
- Шаблоны, картинки для презентаций
- Экология
- Экономика
- Юриспруденция
Рынок коммерческой недвижимости Московского региона в период кризиса: ситуация, основные тенденции презентация
Содержание
- 1. Рынок коммерческой недвижимости Московского региона в период кризиса: ситуация, основные тенденции
- 2. Рассматриваемые помещения Расположение – между садовом кольцом
- 3. Динамика цен продажи для помещений расположенных между садовым кольцом и 3ТК
- 4. Снижение цены продажи с августа 2008 года
- 5. Динамика арендных ставок для помещений расположенных между садовым кольцом и 3ТК
- 6. Снижение арендных ставок с августа 2008 года
- 7. Динамика предложений для офисных помещений
- 8. Динамика предложений для торговых помещений
- 9. Выгодно ли сейчас покупать коммерческую недвижимость?
- 10. КОЭФФИЦИЕНТ КАПИТАЛИЗАЦИИ — величина, обратная сроку окупаемости
- 11. Динамика КОЭФФИЦИЕНТА КАПИТАЛИЗАЦИИ
- 12. Банковские депозиты – до 20% годовых
- 13. Основные тенденции на рынке коммерческой недвижимости Количество
- 14. Спасибо за внимание Руководитель департамента инвестиционного консалтинга и оценки Корпорации недвижимости Рескор Дмитрий Рощин RDA@rescor.ru
Рассматриваемые помещения Расположение – между садовом кольцом и третьем транспортным кольцом Площадь – до 250 кв.м Назначение – торговые, офисные Тип – помещения расположенные вне офисных и торговых центров
Слайд 1Рынок коммерческой недвижимости Московского региона в период кризиса: ситуация, основные тенденции
Слайд 2Рассматриваемые помещения
Расположение – между садовом кольцом и третьем транспортным кольцом
Площадь –
до 250 кв.м
Назначение – торговые, офисные
Тип – помещения расположенные вне офисных и торговых центров
Назначение – торговые, офисные
Тип – помещения расположенные вне офисных и торговых центров
Слайд 4Снижение цены продажи с августа 2008 года по июль 2009 года
Для
офисных помещений - 24%
Для торговых помещений - 17%
Для торговых помещений - 17%
Слайд 6Снижение арендных ставок с августа 2008 года по июль 2009 года
Для
офисных помещений - 43%
Для торговых помещений - 41%
Для торговых помещений - 41%
Слайд 10КОЭФФИЦИЕНТ КАПИТАЛИЗАЦИИ — величина, обратная сроку окупаемости капиталовложений в объект; процент
(доля), который составляет чистый средний годовой доход, приносимый вложениями в объект, по отношению к суммарной величине вложений капитала в объект или к стоимости объекта.
Слайд 12
Банковские депозиты – до 20% годовых
Доходность покупки недвижимости
Для офисных помещений – 8%
Для торговых помещений – 11,5%
Для торговых помещений – 11,5%
Слайд 13Основные тенденции на рынке коммерческой недвижимости
Количество предложений на рынке аренды и
продажи – стабилизировалось
Арендные ставки продолжат снижаться, но темпы снижения замедляются
Цена недвижимости продолжает снижаться и это снижение остановится тогда, когда недвижимость снова станет привлекательным объектом для инвестиций
Арендные ставки продолжат снижаться, но темпы снижения замедляются
Цена недвижимости продолжает снижаться и это снижение остановится тогда, когда недвижимость снова станет привлекательным объектом для инвестиций
Слайд 14Спасибо за внимание
Руководитель департамента инвестиционного консалтинга и оценки Корпорации недвижимости Рескор
Дмитрий
Рощин
RDA@rescor.ru
RDA@rescor.ru
