Real Estate Group презентация

консалтинговые услуги, реализация инвестиционных проектов, осуществление операций с торговыми, офисными, производственными и другими помещениями коммерческого назначения, покупка и продажа жилой, загородной.





Структура Real Estate Group:
Департамент жилой недвижимости
Департамент коммерческой недвижимости
Департамент загородной недвижимости
Лаборатория оценки, инвестиционных
исследований и проектов
Юридический департамент.

недвижимости позволяет успешно их реализовать и создает предпосылки их дальнейшего высокоэффективного функционирования.

Клиентами Real Estate Group, заинтересованными в аренде помещений, являются банки, инвестиционные и девелоперские компании, имеющие планы развития в Москве и регионах; владельцы коммерческой недвижимости, заинтересованные в ее развитии или качественном преобразовании с целью повышения стоимости собственности на рынке аренды элитных помещений; а так же операторы розничного рынка, реализующие свой формат бизнеса в России и частные лица.
Собственные инвестиционные ресурсы и высокие стандарты качества делают возможным осуществление операций на рынке коммерческой недвижимости в режиме полного цикла.
Профессиональная поддержка проектов на самых ранних стадиях развития позволяет успешно их реализовать и
создает предпосылки их дальнейшего эффективного функционирования.

Коммерческая недвижимость

Разработка концепции создания и развития объекта
коммерческой недвижимости;
Оценка инвестиционной привлекательности проектов;
Привлечение инвестиций в девелоперские проекты;
Купля, продажа и сдача в аренду объектов
коммерческой недвижимости;
Управление объектами коммерческой недвижимости;
Проведение маркетинговых исследований.

Мы работаем с объектами торговой, офисной, гостиничной, индустриальной недвижимости, а также объектами смешанного использования, в том числе территориями комплексной застройки.

Клиентами департамента являются банки,
инвестиционные и девелоперские компании, имеющие планы развития в Москве и регионах; владельцы коммерческой недвижимости, заинтересованные в ее развитии или качественном преобразовании с целью повышения эффективности; операторы розничного рынка, реализующие свой формат бизнеса в России.

сложности и масштаба в сфере коммерческой недвижимости.

Наши существующие и реализованные проекты Департамента коммерческой недвижимости:
1-я Миусская д.2 стр.3 Особняк В класса. Площадь 619.1 м2 (сдача в аренду на стадии чистовой отделке) Клиенты : Клиника «Семейный Доктор»
Магазины фирмы «Партия» (сдача в аренду). Площади от 150 до 5000м2.
Продажа Имущественного комплекса С класса ОАО «ВНИИКОМЖ». Шереметьевская д.85. 12000 кв.м». Компания OST WEST DEVELOPMENT.
Московская область, Одинцовский район, п.Дубки. Новый мкр. премиум класса. Двухуровневое помещение B класс. Компания : Дружба-инвест. (сдача в аренду на стадии чистовой отделке)
Продажа и сдача в аренду нежилых помещений компании «ДОН-СТРОЙ»
Открытие филиалов Банка «КРАСБАНК»
Участие в реализации проекта продажи Особняка по адресу: Старопименовский пер. д.13 .St Group.
Открытие филиалов Банка «АК БАРС БАНК»
Московская обл. г.Мытищи. ул. Матросова 14/16. Общая площадь 2000м2 Торгово-деловой центр «РАДУГА» Разработка концепции и управление объектом.
Продажа и сдача в аренду Особняков класса А.Компания Инженер.
Сдача в аренду площадей Торгово-офисного комплекса класса А «Шереметьевское подворье»
Сдача в аренду площадей Торгово-развлекательного центра «Времена Года»
Сдача в аренду. Бизнес-центр Коломенский проезд. д13А -1275м2
Сдача в аренду.Бизнес-центр Мастеркова д.4,
Cдача в аренду и Управление Торгового Центра «Радуга» Московская область.г.Мытищи.
Открытие точек розничной торговли компаниям «Coffee House,ЛИНЗМАСТЕР, ТД НА КЛЮЧЕВОЙ,БУКБЕРРИ,ДИСКОНТ ЦЕНТР и др.»
Сдача в аренду . Бизнес-центр на Подсосенском переулке.

использования земельного
участка;
Исследование объекта коммерческой недвижимости под заданный вид
использования;
Разработка концепции развития объекта коммерческой недвижимости;
Разработка функциональных планов и планов аренды торговых и офисных
центров;
Мониторинг объектов коммерческой недвижимости, оптимизация арендных
ставок и состава арендаторов;
Оценка инвестиционной привлекательности проекта;
Подбор проекта в соответствии с требованиями и предпочтениями
инвестора;
Подготовка инвестиционных меморандумов и бизнес-планов;
Проведение маркетинговых исследований;
Разработка концепции продвижения объекта на рынке;
Изготовление информационных и презентационных материалов об объекте.

Брокерские услуги
Поиск объектов коммерческой недвижимости с учетом стратегии развития
бизнеса клиента ;
Представление интересов клиента перед третьими лицами;
Привлечение к участию в проекте якорных и сопутствующих арендаторов.

проектирования до финальных стадий реализации законченных строительством объектов;
Расчет вариантов cash flow;
Определение доходности и сроков окупаемости проектов;
Разработка сценариев получения доходов с учетом изменения различных рыночных факторов;
Учет рисков, связанных с реализацией проектов в области
недвижимости и разработка компенсационных мер
нивелирующих неблагоприятное развитие рыночной ситуации;
Определение реальной рыночной стоимости объекта
недвижимости;
Разработка мероприятий для увеличения параметров
доходности и ликвидности объектов недвижимости;
Анализ рыночной ситуации во всех секторах рынка
недвижимости в интересах инвесторов планирующих вливания
на рынки столичной и региональной недвижимости;
Финансовый анализ доходного бизнеса в области недвижимости.

объекта недвижимости максимального стабильного дохода и обеспечение роста рыночной стоимости управляемого имущества.
Консалтинг по управлению недвижимостью
Экспертиза объекта недвижимости или имущественного комплекса
Бизнес-планирование и подготовка правовой базы
Оценка, страхование и управление рисками
Обучение персонала клиента основным методикам управления объектом недвижимости
Оперативное управление объектом недвижимости.
Разработка и реализация комплекса мер по взаимоотношению с арендаторами (тарификация и обеспечение сбора арендной платы и эксплуатационных расходов, контроль за выполнением договорных обязательств)
Управление операционными финансовыми потоками
Управление эксплуатацией объекта недвижимости.
Эксплуатация зданий на основе современных подходов, позволяющих минимизировать издержки
Материальное обеспечение и снабжение здания
Организация строительных и ремонтных работ
Инженерное и техническое обслуживание

необходимых для проведения и оформления
сделок, оказание содействия в регистрации сделок с недвижимостью;
Проведение правовой экспертизы всех правоустанавливающих и исходно-
разрешительных документов;
Обеспечение безопасной схемы расчетов, а также удобных методов оплаты;
Регистрация договоров и согласование в федеральных муниципальных органах.

Real Estate Group гарантирует обеспечение конфиденциальности полученной информации и исполняет поручения на наиболее выгодных для клиентов условиях.

+7(095)2044015
факс: +7(095)9171128
www.realestategroup.ru

Real Estate Group