Процедура государственной регистрации недвижимого имущества в Республике Беларусь презентация

Гудкова Ю.В., 2010

Рабочая группа по управлению земельными ресурсами ЕЭК ООН «Услуги кадастра и регистра в странах Европейского региона: реформы системы «электронного правительства» и их влияние»

of Belarus

8 June, 2010

© Julia Gudkova, 2010

UNECE Working Party on Land Administration “Real property cadastre and registration services in the ECE region: the impact of “E-government” reforms”

структурных единиц,
включая филиалы и бюро

Territorial organizations for state registration − 7
125 local offices

~ 900 регистраторов

Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь
The State Committee on Property of the Republic of Belarus

~ 900 registrars

имущества

State registration & giving out information and documents
in registration district within the territory of which real property located

firms

НКА / National Cadastral Agency

1

2

3

125

КС

900 R

700 АРМ

125

10000

access
VL.NCA.BY регистр стоимости / register of values
PR.NCA.BY реестр цен / register of prices
ATE.NCA.BY реестр АТЕ и ТЕ / register of adm.-territ. units

Принцип экстерриториальности The principle of extraterritoriality

НКА: информация о любом объекте National Cadastre Agency: info about any object

state registration & е- registration

назначения

___________

Special-purpose objects

Объекты, расположенные
на территории соответствующего регистрационного округа
_______________________

The objects on the respective registration district's territory

Предприятия
как имущественные
комплексы

___________

Enterprises as property units

Регистраторы республиканской организации по регистрации (НКА) /
Registrars of National Cadastre Agency

«О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним»
____________________________________


Real Property Registration act, 22 July 2002
Come into force – 8 May, 2003

законсервированные капитальные строения
изолированные помещения
предприятия как имущественные комплексы

Land plots
Permanent structures (buildings, constructions)
Uncompleted abandoned permanent structures
Isolated rooms, including residential rooms
Enterprises as property units

недвижимого имущества
возникновение, переход, прекращение прав и ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, долей в праве
сделки
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

establishment, alteration and termination of real property
accrual, transfer and termination of real property rights, including shares in rights
transactions involving real property

Right
Transaction
Right

____________________________________________

O.

S.

Объект
Право, ограничение
Сделка
Переход права

помещениях
Division 3 – Rooms

Разделы 2 – записи о капитальных строениях
Division 2 – Buildings

Раздел 1 – записи о земельном участке
Division 1 – Land plot

E2, E3…)

DB
(листы DB1, DB2, DB3…)

DA
(листы DA1, DA2, DA3…)

CB
(листы CB1, CB2, CB3…)

CA
(листы CA1, CA2, CA3…)

C
(листы C1, C2, C3…)

E
(листы E1, E2, E3…)

BB
(листы BB1, BB2, BB3…)

D
(листы D1, D2, D3…)

E
(листы E1, E2, E3…)

BА
(листы BА1, BА2, BА3…)

A
(листы A1, A2, A3…)

Раздел 1 / Division 1

Раздел 3 / Division 3

Раздел 2 / Division 2

содержащие идентификационные сведения, подтверждающие полномочия
документы, являющиеся основанием для регистрации
документы, подтверждающие внесение платы и государственной пошлины
____________________________________________________

An application for state registration
The documents with identification data and proving powers of representatives and officials
Documents providing grounds for state registration
Documents proving the deposition of payment

(сособственники) правообладатель кандидат в правообладатели _______________________________ contractors owner right holders candidates for right holders

− 1 месяц
____________________________

7 working days,
in case of request of documents – 1 month

registration

Information
Основание (закон) / Reason (law)
Мотивировка / Explanation
Все основания / All the reasons