Покупатели коттеджей и их потребности на рынке ипотечного кредитования презентация

Санкт-Петербург 1-2 марта 2007 г.

в собственность
ее разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство
коттедж должен находиться в собственности
Но!
Строительные компании приобретают пятно под застройку и начинают возведение домов без разбивки земли на участки

Как передать приобретаемое строение в залог???

положение
Стартовые условия  

(и выше)
Уровень дохода:
от 3000 – 5000 и более у.е.
Тип дохода:
смешанный (белый и «серый»)
Стартовые условия:
есть недвижимость для первого взноса

Статус: владелец бизнеса
Возраст: от 30 до 50

Основные проблемы

Боязнь потери места работы заемщика

Отсутствие подтверждения дохода
и поручителя в виде работодателя

полгода).
Необходимо готовить внутреннюю отчетность: переходить на другую форму налогообложения
(из 4 существующих),
Открыть счет в банке, увеличить обороты по счету

компании
Трудовые договоры с поставщиками
Собственность фирмы
Арендные платежи
Товарные остатки

Необходимо более активно разрабатывать стандарты для определения кредитоспособности по косвенным признакам.

или серый
Возраст: от 50 до 60

Основные проблемы

Кредиты неохотно выдают людям старше 55-60

Коттедж для такого типа клиентов должен быть достаточно уединенным, иногда за пределами ЛО

часть платажеспособных клиентов
Необходимо, чтобы банки расширяли географию кредитования