Недвижимость в Латвии:Янтарное побережье презентация

море и песчаные пляжи
Мягкий климат, сосновые леса и целебный воздух
Красивейшая архитектура
Ухоженные города и множество парков
Спокойствие и комфорт
Огромные супермаркеты и шикарные дороги
Вкуснейшая кухня и многочисленные ресторанчики
Свободное общение на русском языке в быту

www.rd4global.com

России

• Франции

• Израиля

• Украины

дом» был недалеко от основного
Чтобы свободно посещать ЕС
Чтобы оставить детям
Чтобы сдавать в аренду
Чтобы заработать на росте цен
Чтобы сохранить деньги во время кризиса

www.rd4global.com

развитие
«Священность» прав собственности в Латвии для граждан и иностранцев
Стабильность правовой основы по продаже-покупке недвижимости
Возможность для иностранцев законной сдачи в аренду недвижимости
Высокое качество продаваемых квартир в новых проектах.
Возможность получения ипотечного кредита.

Падение цен на недвижимость практически остановилось

Рынок переходит от стадии стагнации к оживлению

Рынок недвижимости сегодня сегментирован

Средние цены:
Рига Юрмала
Старый город - от 1500 €/м2 Новостройки в центре - от 1800 €/м2
Новостройки - от 800 €/м2 Спецпроекты - от 1200 €/м2
Серийные дома - от 450 €/м2 Серийные дома - от 450 €/м2

Доход от аренды - 5 – 7 % от рыночной стоимости

www.rd4global.com

м2.
Цена: 199 тыс. EUR

Новый проект, квартира с полной отделкой 84 м2. Цена: 108 тыс. EUR

Дом 165 м2 + гостевой дом с баней 45 м2 + земля 1200 м2. Цена: 305 тыс. €

Дом с бассейном, 470м2 + гост. дом 90 м2 + земля 4000 м2. Цена: 950 тыс. EUR

крышу, 143 м2. Цена: 300 тыс. EUR

Квартира в Посольском районе, 6 комнат, 123 м2. Цена: 155 тыс. EUR

Новостройка в Старом городе, квартира-студия 50 м2. Цена: 100 тыс. EUR

Новый проект в Тихом центре, квартира, 64 м2. Цена: 75 тыс. EUR

привлекательных нетронутых природных местечек: лесов, рек и озер. Латвийскую землю называют самой дешевой в Европе.

В Латгалии, сегодня можно купить 1 гектар земли всего за 800–1000 EUR, а полуострова с озером за 4 000 EUR/га

рестораны, магазины, офисы, доходные
дома, склады, производственные помещения, земли.
- возможность получения вида на жительство
- возможность стабильной и размеренной европейской жизни
- географическая близость с Россией
- уверенность в будущем
- возможность выгодных долгосрочных инвестиций
- собственное дело в Европейсом союзе
- возможность использования средств Еврофондов
- огромная русскоязычная бизнес- диаспора
- стабильное законодательство
- равенство прав местных и иностранных инвесторов

www.rd4global.com

бизн. центры

Доходный дом с меб. квартирами + прибыльная автостоянка

Земля в стратегическом месте с проектом торгового центра

Новое офисное здание с подземным паркингом.

объекта  c  RD Global  
2. Выезд в Латвию и осмотр объекта.
3. Резервирование объекта.
4. Заключение предварительного договора и оплата около  10% стоимости объекта.
5. Проверка юридической чистоты сделки Латвийским нотариусом.
6. Подписание основного договора купли-продажи и заверение его нотариусом. После этого нотариус в течение 15 дней сообщает о сделке в Регистр зданий — место поступления сведений обо всех собственниках.
7. Оплата всей оставшейся стоимости объекта согласно графику, указанному в договоре.
8. Оплата пошлин.
10. Получение из Регистра удостоверения собственника.

www.rd4global.com

прав собственности.
2. 20 евро — канцелярская пошлина.
3. 150 евро — оплата услуг нотариуса.

Налоги и расходы при содержании
1. Налог на жилую недвижимость в Латвии не берется. Налог на землю под недвижимостью – 1 % в год. Налог на коммерческую недвижимость – 1,5 % в год от кадастровой стоимости объекта.
2. Расходы на содержание недвижимости от 0,50 до 1,5 €/м2 в месяц +коммунальные платежи.
3. При продаже недвижимости, если она принадлежала вам >12 месяцев , налог не взимается. Если <12 месяцев – взимается налог
15 % от разницы цены покупки – продажи.

www.rd4global.com

в Европе до 90 дней в каждом полугодии – всего до 180 дней в году.
распространяется на собственника , детей, супруга и родителей.

После получения мультивизы можно начинать процесс получения вида на жительство различными способами:

Регистрация юрлица с уставным фондом от 3000 Евро
Покупка долей капитала в уже действующей в Латвии компании
Контракт на работу стоимостью не менее 12 000 Евро в год
Объединение семьи
Учеба в аккредитованном ВУЗе
Другие

www.rd4global.com

371 29287247

e-mail: adorija@apollo.lv

www.rd4global.com