Энергоэффективность и коммерческий успех управляемой недвижимостиEnergy-Efficient and Cost Effective Property Management презентация

Докладчик: Роналд Госс, CPM
2011 Президент Института управления недвижимостью
Speaker: Ronald Goss, CPM
2011 President, Institute of Real Estate Management

Арканзас
Президент Института управления недвижимостью - IREM в 2011 году
Ronald L. Goss, CPM®
President, RPM Management Co., Inc.
Little Rock, Arkansas
2011 President, IREM-Institute of Real Estate Management

meet present needs without compromising the ability of future generations to meet their needs

у которого планирование, проектирование, строительство, эксплуатация и управление способствуют сокращению воздействия на окружающую среду… Оно жизнеспособно с экономической точки зрения и потенциально улучшает социальную среду своих обитателей и района в целом Is a building with planning, design, construction, operation, and management practices that reduce the impact on the environment… Is economically viable and potentially enhances the social amenity of its occupants and community

Analysis: Office Buildings, 2011

квадратный фут US Downtown Office Building Utility Costs Dollars Per Square Foot

Анализ доходов и расходов: Офисные здания, IREM, 2011 год IREM Income/Expense Analysis: Office Buildings, 2011

improvements
$ Усовершенствования с низкими затратами Low-cost improvements
$$$ Усовершенствования со значительными затратами Significant-cost improvements

Экономить 4.4 миллиона $ в год Save $4.4 million per year
Добиться окупаемости за 3 года Achieve 3-year payback
Привлечь арендаторов к участию Engage tenants
Повысить конкурентоспособность Improve marketability

Эмпайр-стейт-билдинг в Нью-Йорке Empire State Building - New York City

is your biggest challenge to achieving energy efficiency goals?

Исследование управления эксплуатацией зданий / компания Siemens, август 2010 г.
Survey by Building Operating Management/Siemens, August 2010

Поиск товаров/услуг Finding products/services
Техническая экспертиза Technical expertise
Контроль потребления энергии Monitoring energy usage
Изменение поведения жильцов Changing occupant behavior
Поддержка со стороны управляющих
Management support
Финансирование Funding

доходности инвестиций return on investment improvements
3.5% увеличение коэффициента заполнения occupancy ratio increases

Источник: Отчеты McGraw-Hill SmartMarket за 2007 и 2008 г.г. Source: McGraw-Hill SmartMarket Reports, 2007 and 2008

Ощутимые выгоды от экологической безопасности Perceived Business Benefits to Green

управления недвижимостью, содействующие экологической безопасности и экономическому процветанию в будущем. The Institute of Real Estate Management is dedicated to supporting real estate management strategies that advance an environmentally sustainable and economically prosperous future.

безопасная эксплуатация объекта недвижимости Sustainable Property Operations
Повышение эффективности потребления энергии Increasing Energy Efficiency
Повышение эффективности потребления воды Increasing Water Efficiency
Повышение качества воздуха в помещениях Improving Indoor Environmental Quality
Способы сокращения, повторного использования и переработки How to Reduce, Reuse, and Recycle

широкое распространение

В ВАШИНГТОНЕ (О.К.) ЗАВЕРШЕНО ОБОРУДОВАНИЕ ПЕРВОЙ НЕРАСТИТЕЛЬНОЙ ЭКОЛОГИЧЕСКИ БЕЗОПАСНОЙ КРЫШИ

УТВЕРЖДЕН НОВЫЙ СТАНДАРТ ЭКОЛОГИЧЕСКОЙ БЕЗОПАСНОСТИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

2012

www.irem.org