Тема 2 Рынок недвижимости презентация

на предприятии,
Институт права и управления, кафедра Менеджмента
Слугин Олег Владимирович

собственности
Государственное регулирование

передачу, эксплуатацию и финансирование объектов недвижимости.

друг от друга по уровню цен, уровню риска, эффективности инвестиций в недвижимость и т. д.

права на собственность и связанные с ней интересы, устанавливаются цены и распределяется пространство между различными конкурирующими вариантами землепользования.

их обеспечения, опера­ций по управлению и финансированию работ в области недвижимости. Купля-продажа недвижимости это не просто обычная купля-продажа товаров длительного пользования, а и движение капитала, т. е. стоимости, приносящей доход.

может обладать различными физическими потребительскими свойствами: материалом изготовления, степенью новизны, архитектурным стилем, внутренней планировкой, отделкой, сроком службы и т. д.

спрос соответствует объему предложений.

Коммерческая - состоит в реализации потребительной стоимости недвижимости и получении прибыли на вложенный капитал.

сферам предпринимательства и направляет его участников к формированию эффективной структуры экономики и удовлетворению общественных интересов.

участников рынка, банкротство неэффективных участников рынка.

Информационная - уникальный рыночный способ оперативного сбора и распространения обобщенной объективной информации, позволяющий продавцам и покупателям недвижимости свободно, со знанием дела принять решение в своих интересах.

и места встречи множества независимых и экономически обособленных в результате общественного разделения труда покупателей и продавцов, устанавливается связь между ними и предоставляется возможность альтернативного выбора партнеров.

продуктивного использования достижений научно-технического прогресса в создании и использовании недвижимого имущества.

Социальная - проявляется в росте трудовой активности всего населения, в повышении интенсивности труда граждан, стремящихся стать собственниками квартир, земельных участков и других капитальных и престижных объектов.

и увеличения стоимости капитала, он способствует переводу сбережений и накоплений населения из пассивной формы запасов в реальный производительный капитал, приносящий доход владельцу недвижимого имущества, при этом само недвижимое имущество служит своеобразной страховой гарантией инвестиционных рисков.

сделок

граждане

прав на недвижимость и сделок с нею.
Распределение природных ресурсов, государственных зданий и сооружений и предоставление их в собственность, аренду или пользование.
Контроль за использованием недвижимости (земель, лесов, вод и др.).
Стимулирование приватизации и национализации предприятий и других объектов.
Инвестирование в жизненно важные сферы.

по управлению
государственным имуществом

Комитет по управлению
муниципальным имуществом

(классификация рынков)?
Каковы основные характеристики рынка недвижимости? По каким критериям рынок недвижимости характеризуется как «неэффективный рынок»?
Что является товаром на рынке недвижимости?
Основные объекты рынка недвижимости?
Основные участники (субъекты ) рынка недвижимости?
Каковы основные этапы и направления развития рынка недвижимости в рыночной экономике?

А. Киселева. - М. : Эксмо, 2007. - 240 с.

Экономика недвижимости : учебное пособие для вузов. / Ю. Ф. Симионов, Л. Б. Домрачев. - М. ; Ростов н/Д : МарТ, 2004.

Экономика недвижимости : учебник для вузов. / А. Н. Асаул. - 2-е изд.,испр. - СПб. ; М. : СПбГАСУ : АСВ, 2004.

Экономика недвижимости : учебное пособие. / О. В. Слугин. - Владивосток : Изд-во ВГУЭС, 2004.

требований законов РФ об авторском праве и интеллектуальной собственности, а также с учетом требований настоящего Заявления.

Презентация является собственностью авторов. Разрешается распечатывать копию любой части презентации для личного некоммерческого использования, однако не допускается распечатывать какую-либо часть презентации с любой иной целью или по каким-либо причинам вносить изменения в любую часть презентации. Использование любой части презентации в другом произведении, как в печатной, электронной, так и иной форме, а также использование любой части презентации в другой презентации посредством ссылки или иным образом допускается только после получения письменного согласия авторов.